Деловой Омск

Деловой Омск

09 февраля 2014 04.04Статьи

Бизнесмена оштрафовали за пустующую стройку

Арбитражный суд 27 января отказал директору компании «Стройстар Инвест» Кахаберу Хоштария, который оспаривал штраф за неосвоение земельного участка. На двух гектарах земли на Левобережье должен был появиться квартал индивидуальных домов, но участок уже три года пустует.

Бизнесмена оштрафовали за пустующую стройку

 Индивидуальный предприниматель Кахабер Хоштария попытался оспорить в арбитраже штраф, назначенный ему Управлением Росреестра по Омской области за административное правонарушение. Сумма штрафа составила всего 1 200 рублей, но бизнесмен решил идти до конца, уже подав апелляционную жалобу.

Как установил суд, в прошлом году городской департамент имущественных отношений провел проверку целевого использования земельного участка площадью 20 238 кв. метров, расположенного в 115 м юго-западнее индивидуального жилого дома по ул. 11-я Солнечная, 29. Участок был предоставлен в аренду предпринимателю Хоштария по договору от 27 мая 2010 года для строительства квартала индивидуальных жилых домов. В акте проверки от 19 августа 2013 года указано, что «участок представляет собой пустырь, покрытый сорной травяной растительностью», и видимого ограждения по периметру не имеет. На момент проверки строительство или иные работы на обследуемом земельном участке не осуществлялись, признаков освоения под строительство не установлено. По информации департамента архитектуры и градостроительства, разрешение на строительство Кахаберу Хоштария также не выдавалось.

Усмотрев в этом признаки административного правонарушения, департамент направил все материалы в региональное Управление Росреестра. В октябре 2013 года ведомство наказало предпринимателя за неиспользование по целевому назначению земельного участка, предназначенного для строительства. Но Кахабер Хоштария решил оспорить этот штраф в арбитражном суде. Предприниматель представил в судебном процессе фотографию недостроенного индивидуального жилого дома (степень готовности — 40%) по ул. 12-я Солнечная, на который уже зарегистрировано право собственности. «Однако техническая документация и государственная регистрация осуществлены в 2010 году, то есть три года назад, — сообщается в решении суда. — Соответственно, указанные документы, в том числе и фотография в представленном заключении, подтверждают, что строительство на данном участке не ведется более трех лет, что в силу положений ст. 8.8 КоАП РФ является административных правонарушением».

Добавим, что Земельным кодексом предусмотрены и более жесткие меры. Аренда может быть прекращена в случае неиспользования земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды земельного участка. Интересно, что по материалам Публичной кадастровой карты площадь спорного участка в два раза больше —
почти 4,8 гектара, а кадастровая стоимость составляет 33,3 млн рублей.

Напомним, что Кахабер Хоштария также является генеральным директором и учредителем компании «Стройстар Инвест», которая участвовала в аукционах департамента имущественных отношений на право заключения договора аренды земельных участков под жилищное строительство. Фирма заключила договоры аренды более 29 тысяч кв. м под застройку микрорайона по ул. Волгоградской, а также участка под строительство 16-этажного дома по ул. Туполева. Но позже ООО «Стройстар Инвест» попало в реестр недобросовестных арендаторов-должников, составленный в омской мэрии (долг на октябрь 2013 года — 8,7 млн рублей).

Компания также известна тем, что построила элитный жилой дом на бульваре Мартынова. Среди других проектов ООО «Стройстар Инвест» — жилой квартал по ул. Куйбышева, Маяковского, 3-я Линия, Лазо, а также торгово-офисный комплекс в районе улиц Жукова, Масленникова и Пушкина.

Алексей Пантелеев

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №04 (008) 4 февраля

 

Добавить комментарий
Григорий Вевер, музыкант: «Хочу продолжить аранжировать рок для симфонических оркестров. Так хиты звучат богаче и глубже»

Григорий Вевер, музыкант: «Хочу продолжить аранжировать рок для симфонических оркестров. Так хиты звучат богаче и глубже»

О профессиональном уровне оркестров в России, гастролях по миру, и о нелегкой жизни музыкантов — в нашем интервью с человеком, который успевает все.

6 дней, 19 театров, 14 стран: В Омске открыт V фестиваль «В гостях у Арлекина»

6 дней, 19 театров, 14 стран: В Омске открыт V фестиваль «В гостях у Арлекина»

Театры из из России и Беларуси, Армении и Болгарии, Ирана и Израиля, Казахстана, Китая, Польши, Словении, Финляндии, Франции и Японии прибыли в Омск. Фестиваль открылся традиционным шествием.

Андрей Заберти, «Свидание»: «Пометьте, у гитариста девушки нет. А этим туром еще и денежек заработаем...»

Андрей Заберти, «Свидание»: «Пометьте, у гитариста девушки нет. А этим туром еще и денежек заработаем...»

Трогательная, романтичная молодая группа «Свидание» рассказала «Классу» о повзрослевшей публике, стихах Макгрегора и глупостях.

Нелюбовный треугольник: велотур по ПДД

Нелюбовный треугольник: велотур по ПДД

Тест для автолюбителей, велосипедистов и пешеходов, крайне недолюбливающих друг друга.

Преображение: на сколько Андрей Маслов и Марина Хариби похудели за десять дней?

Преображение: на сколько Андрей Маслов и Марина Хариби похудели за десять дней?

Рассказываем, как ставились личные рекорды: главный врач не зря гарантировал результат.

Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

О мире детей и вожатых, саморазвитии и немного о деньгах — в нашем интервью с создателем школы вожатых в Омске.

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

24 сентября в Омске пройдет экскурсионный флешмоб, в рамках которого омичи смогут посетить более двадцати экскурсий. Все они будут бесплатные.

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)Инфографика

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)

Из 365 дней 118 будут выходными, в том числе 27 — праздничными.

Красота без жертвФото

Красота без жертв

Участники проекта «За подарками» отправились исследовать салон красоты «Нимфа».

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить другихИнфографика

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить других

«Новый Омск» приводит рекомендации министра здравоохранения, врача и специалиста Роспотребнадзора.

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Новый сезон театр откроет премьерой спектакля по мотивам пьесы Жана Батиста Мольера.

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Один месяц, два героя, четыре этапа, один победитель. Вашему вниманию — очередной преобразующий проект «Нового Омска». Поехали!

Тысячи омичей вместе с LВидео

Тысячи омичей вместе с L'ONE танцевали локтями под первым снегом (ВИДЕО)

Несмотря на дождь и, по сообщениям очевидцев, даже снег, — омичи дождались артиста и отстояли концерт. Как это было — в нашей подборке.

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

С 8 по 10 сентября в рамках фестиваля современного искусства «Экспериментальные выходные» омичей приглашают на программы «Смотри!», «Говори!» и «Слушай!»