Новый Омск

19 июля 2016 09.27Общество

Межеванием земельных участков в Омске занимаются «мертвые души»

В суде всплыли документы, подписанные кадастровым инженером, которая пять лет назад уехала в Америку.

Межеванием земельных участков в Омске занимаются «мертвые души»

Фото: vvprojectperm.ru

Омский предприниматель с 2010 года является собственником склада площадью более 1,2 тыс. кв. метров на ул. Доковской. Его соседями по промзоне стали ООО «Траффик-Сервис» и ОАО «ОМУС №1», которым здесь также принадлежат объекты недвижимости. Однако земельный участок под ними в 2002 году мэрия предоставила в аренду сроком на 25 лет единым наделом в 4,1 га.

Но спустя какое-то время владельцы зданий решили разделить землю. Из всей этой площади примерно 1,7 га занимали ООО «Траффик-Сервис» и двое предпринимателей (позже в качестве собственника его сменило ООО «Бизнес-партнер»). Однако сначала о перераспределении земли в Кадастровую палату в 2011 году обратилось ОАО «ОМУС №1». Изначально в июле 2011 года стороны договорились, что участок разделят на два надела — под объектами «ОМУС №1» и другими арендаторами.

Но тогда завершить процедуру не удалось. И уже в сентябре того же года был подготовлен другой межевой план, заверенный печатью и подписью кадастрового инженера ООО «Компания 789» Екатерины Ягодиной. На его основании землю перераспределили уже между четырьмя собственниками зданий. При этом к документам было приложенное старое соглашение о разделе, которое стороны подписали еще в апреле.

Каково же было удивление одного из собственников земли, когда в 2013 году он узнал о результатах такого раздела. Выяснилось, что теперь к его складу продовольственных товаров не сможет подъехать большегрузная техника — участки образуют острые треугольники и клинья. Кроме того, образованный для него надел оказался меньше предельного минимального размера, установленного законодательством, и к нему нет доступа с территории общего пользования.

В итоге предприниматель обратился с жалобой в региональную прокуратуру и подал иск в арбитражный суд. Однако первое дело в арбитраже оказался проигранным. Суд тогда не дал оценки многим вопиющим фактам. Но сейчас в арбитражном суде продолжается новый процесс.

Тут-то и выяснилось самое интересное. Как оказалось, кадастровый инженер Екатерина Ягодина, якобы подготовившая злополучный межевой план, еще 6 июня 2011 года выехала на постоянное место жительства в США. И она никак не могла оставить свои подписи на межевых планах в июле и в сентябре того же года. Факт пересечения границы подтверждается документом из Пограничного управления ФСБ России по Омской области.

Юристы юридической компании «Федерал», которая занимается этим делом, выяснили и другие любопытные моменты. Екатерина Ягодина получила аттестат кадастрового инженера только в январе 2011 года, не проработав на этом поприще и полгода. А когда уезжала в США, не увольнялась официально и свою печать кадастрового инженера оставила в ООО «Компания 789», которое затем переименовалось в «Академию Инженеринга». Этой печатью и воспользовались затем неизвестные лица, в отношении которых было подано заявление о мошенничестве.

С Ягодиной удалось связаться в соцсетях, где бывший кадастровый инженер подтвердила, что никаких документов дистанционно она не подписывала, вопреки предположениям арбитражного судьи. Но для проведения экспертизы необходимо найти как можно больше образцов подписи экс-омички, эмигрировавшей в Америку пять лет назад.

Кроме того, в юридической компании «Федерал» обращают внимание на то, что такие документы, якобы «подписанные» кадастровым инженером Ягодиной и заверенные ее печатью, могут оказаться еще у каких-то собственников земли. И где еще «всплывет» такая мина замедленного действия, неизвестно.

«Поэтому всех, у кого землеустроительные документы вдруг оказались заверены Ягодиной, начиная с даты 6 июня 2011 года, мы просим обратиться в нашу компанию, — говорит генеральный директор ООО «Федерал» Елена Богданова. — Не все владельцы земли могут понять, что их документы когда-то были подготовлены с нарушениями. А очень большие неприятности из-за незаконных межевых планов могут возникнуть спустя годы — при оформлении сделок с земельными участками. Сколько таких документов было выдано в Омске, неизвестно. Поэтому каждый землевладелец должен хорошо знать историю своей недвижимости и быть уверенным в юридической чистоте документов».

Информационная поддержка

Добавить комментарий
Где омичам погулять на Масленицу?

Где омичам погулять на Масленицу?

Даем расписание мероприятий.

Плавим снег: арт-проект о зимне-весенних проблемах Омска

Плавим снег: арт-проект о зимне-весенних проблемах Омска

Команда «Нового Омска» помогла, чем смогла, весне, городским властям и, как говорится, другим хозяйствующим субъектам.

Игорь Коротаев, омский актер: «Ради театра готов побрить ноги»

Игорь Коротаев, омский актер: «Ради театра готов побрить ноги»

Один из ведущих актеров Лицейского театра отмечает день рождения.

Люди и рыбаФото

Люди и рыба

«Новый Омск» запускает новый фотопроект. В рамках него мы планируем показывать серии фотографий известных омичей, объединенные каким-либо общим элементом, идеей, деталью.

Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»Фото

Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»

Лента, снятая по мотивам рассказа Алексея Толстого, выйдет в прокат 22 февраля.

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Об отношениях группы с лейблом, разношерстной публике и «Оркестре Тролля» — в интервью с питерским коллективом «ТГЕ».

В Омске открылась уникальная фотовыставка

В Омске открылась уникальная фотовыставка

Горожане могут увидеть более 100 снимков Гималаев.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Рассказываем, как подать заявление и сколько денег нужно сдавать.

Театр четырнадцати особенных актеров

Театр четырнадцати особенных актеров

В Омске уже пять лет успешно работает и развивается необычный театр «Параллельный мир», актеры которого в основном люди с синдромом Дауна. Кто придумал такой проект и зачем он нужен, разбирался ...

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Если вы устали от розовых соплей, наша фантазия на тему «Мне плевать на День всех Влюбленных» — к вашим услугам.

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

«Новый Омск» раздал свидетельства о влюбленности пяти омским парам и узнал, как начинались их романтические отношения.

Тест: какой из вас тролль?

Тест: какой из вас тролль?

Интернет дал нам многое, включая возможность высказывать свое мнение, когда об этом не просят, безнаказанно хамить и «с ученым видом знатока» давать советы космического масштаба специалистам всех ...

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

В интервью «Вашему ОРЕОЛУ» Зоя Минеева рассказала о своем творчестве.

Какие мировые достопримечательности могли украсить Омск

Какие мировые достопримечательности могли украсить Омск

На «Новом Омске» стартует околоархитектурный и глубоко фотошопный арт-проект.

День влюбленных по-омски: 14 цифр о 14 февраляИнфографика

День влюбленных по-омски: 14 цифр о 14 февраля

Даем подсказку: любви покорны не только все возрасты, но и национальности.