Новый Омск

22 августа 2016 20.00Недвижимость

Владелец земли под омским «Каскадом» два года не платил за аренду

Депимущества смог отсудить свыше 1,89 млн рублей у закрытого акционерного общества.

Владелец земли под омским «Каскадом» два года не платил за аренду

Согласно материалам арбитража, куда депимущества подал соответствующий иск, в мае 2012 уже ныне не существующее Главное управление по земельным ресурсам Омской области заключило с ЗАО «ТЦ «Каскад» на 25 лет договор аренды земельного участка площадью чуть более 2 га, на котором сейчас располагается одноименный ТЦ в центре Омска.

Размер арендной платы первоначально составлял чуть более 52,4 тыс. рублей в месяц или 629 тыс. рублей в год.

В ноябре 2014 года региональное министерство имущественных отношений утвердила результаты новой кадастровой оценки в Омске, и в результате кадастровая стоимость участка выросла до 74,7 млн рублей. С изменением последней (аренда рассчитывается исходя, в том числе, из кадастровой стоимости) плата за землю под «Каскадом» выросла, но арендатор не стал платить по новой стоимости. В итоге задолженность ЗАО «ТЦ «Каскад» с 25 февраля 2013 года по 10 мая 2015 года составила 1,89 млн рублей.

В компании настаивали, что департамент пропустил срок исковой давности, а также то, что новая кадастровая оценка должна действовать с 1 января 2016 года. Но в итоге суд все-таки поддержал мэрию.

Решение суда пока не вступило в законную силу.

Согласно данным ЕГРЮЛ, ЗАО «ТЦ «Каскад» зарегистрировано в 2006 году. Директором выступает Елена Кокорина, а единственным учредителем значится ЗАО «УПТК «АСК». Все компании, по данным СМИ, аффилированы с депутатом Горсовета Валерием Кокориным, которого также считают бенефициаром «Континента», ТК «На Театральной» и ряда других крупных торговых объектов в городе.

Напомним, что прежним арендатором спорного участка было также ЗАО «УПТК «АСК», которое в декабре 2011 года было признано банкротом. Ранее владевшее участком ГУЗР также пыталось взыскать долги с арендаторов, но не успело сделать это из-за банкротства. Областным властям удалось лишь в судебном порядке увеличить стоимость аренды, которую владельцы платили как за недострой.

Добавить комментарий
6 дней, 19 театров, 14 стран: В Омске открыт V фестиваль «В гостях у Арлекина»

6 дней, 19 театров, 14 стран: В Омске открыт V фестиваль «В гостях у Арлекина»

Театры из из России и Беларуси, Армении и Болгарии, Ирана и Израиля,, Казахстана, Китая, Польши, Словении, Финляндии, Франции и Японии прибыли в Омск. Фестиваль открылся традиционным шествием.

Андрей Заберти, «Свидание»: «Пометьте, у гитариста девушки нет. А этим туром еще и денежек заработаем...»

Андрей Заберти, «Свидание»: «Пометьте, у гитариста девушки нет. А этим туром еще и денежек заработаем...»

Трогательная, романтичная молодая группа «Свидание» рассказала «Классу» о повзрослевшей публике, стихах Макгрегора и глупостях.

Преображение: на сколько Андрей Маслов и Марина Хариби похудели за десять дней?

Преображение: на сколько Андрей Маслов и Марина Хариби похудели за десять дней?

Рассказываем, как ставились личные рекорды: главный врач не зря гарантировал результат.

Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

О мире детей и вожатых, саморазвитии и немного о деньгах — в нашем интервью с создателем школы вожатых в Омске.

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

24 сентября в Омске пройдет экскурсионный флешмоб, в рамках которого омичи смогут посетить более двадцати экскурсий. Все они будут бесплатные.

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)Инфографика

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)

Из 365 дней 118 будут выходными, в том числе 27 — праздничными.

Красота без жертвФото

Красота без жертв

Участники проекта «За подарками» отправились исследовать салон красоты «Нимфа».

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить другихИнфографика

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить других

«Новый Омск» приводит рекомендации министра здравоохранения, врача и специалиста Роспотребнадзора.

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Новый сезон театр откроет премьерой спектакля по мотивам пьесы Жана Батиста Мольера.

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Один месяц, два героя, четыре этапа, один победитель. Вашему вниманию — очередной преобразующий проект «Нового Омска». Поехали!

Тысячи омичей вместе с LВидео

Тысячи омичей вместе с L'ONE танцевали локтями под первым снегом (ВИДЕО)

Несмотря на дождь и, по сообщениям очевидцев, даже снег, — омичи дождались артиста и отстояли концерт. Как это было — в нашей подборке.

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

С 8 по 10 сентября в рамках фестиваля современного искусства «Экспериментальные выходные» омичей приглашают на программы «Смотри!», «Говори!» и «Слушай!»

Александр Могилев, хореограф: «Мы оторвали у «запорожца» аккумулятор, раскидали ДВП у кинотеатра и стали танцевать на шапку»

Александр Могилев, хореограф: «Мы оторвали у «запорожца» аккумулятор, раскидали ДВП у кинотеатра и стали танцевать на шапку»

Топовый хореограф России рассказал «Классу» о столичных провинциалах и закулисье шоу «Танцы».

Все возрасты покорны: в Омске прошел первый «СимфоРокПарк»Видео

Все возрасты покорны: в Омске прошел первый «СимфоРокПарк»

О том, каким был третий open-air Омской филармонии — в нашем репортаже.