Новый Омск

22 августа 2016 20.00Недвижимость

Владелец земли под омским «Каскадом» два года не платил за аренду

Депимущества смог отсудить свыше 1,89 млн рублей у закрытого акционерного общества.

Владелец земли под омским «Каскадом» два года не платил за аренду

Александр Набатов

Согласно материалам арбитража, куда депимущества подал соответствующий иск, в мае 2012 уже ныне не существующее Главное управление по земельным ресурсам Омской области заключило с ЗАО «ТЦ «Каскад» на 25 лет договор аренды земельного участка площадью чуть более 2 га, на котором сейчас располагается одноименный ТЦ в центре Омска.

Размер арендной платы первоначально составлял чуть более 52,4 тыс. рублей в месяц или 629 тыс. рублей в год.

В ноябре 2014 года региональное министерство имущественных отношений утвердила результаты новой кадастровой оценки в Омске, и в результате кадастровая стоимость участка выросла до 74,7 млн рублей. С изменением последней (аренда рассчитывается исходя, в том числе, из кадастровой стоимости) плата за землю под «Каскадом» выросла, но арендатор не стал платить по новой стоимости. В итоге задолженность ЗАО «ТЦ «Каскад» с 25 февраля 2013 года по 10 мая 2015 года составила 1,89 млн рублей.

В компании настаивали, что департамент пропустил срок исковой давности, а также то, что новая кадастровая оценка должна действовать с 1 января 2016 года. Но в итоге суд все-таки поддержал мэрию.

Решение суда пока не вступило в законную силу.

Согласно данным ЕГРЮЛ, ЗАО «ТЦ «Каскад» зарегистрировано в 2006 году. Директором выступает Елена Кокорина, а единственным учредителем значится ЗАО «УПТК «АСК». Все компании, по данным СМИ, аффилированы с депутатом Горсовета Валерием Кокориным, которого также считают бенефициаром «Континента», ТК «На Театральной» и ряда других крупных торговых объектов в городе.

Напомним, что прежним арендатором спорного участка было также ЗАО «УПТК «АСК», которое в декабре 2011 года было признано банкротом. Ранее владевшее участком ГУЗР также пыталось взыскать долги с арендаторов, но не успело сделать это из-за банкротства. Областным властям удалось лишь в судебном порядке увеличить стоимость аренды, которую владельцы платили как за недострой.

Добавить комментарий
Смотри и слушай: сотни омичей, десятки площадок, одна библиотека

Смотри и слушай: сотни омичей, десятки площадок, одна библиотека

Репортаж с масштабной акции «Библионочь-2017».

Илья Мотовилов, сценарист: «Мы не уйдем от животных инстинктов. Девушки будут стараться быть красивыми, а мужчины — смешными»

Илья Мотовилов, сценарист: «Мы не уйдем от животных инстинктов. Девушки будут стараться быть красивыми, а мужчины — смешными»

Омич, участник команды КВН «Полиграф Полиграфыч», рассказал «Классу» о несуществующей цензуре, сериальной культуре и «омсквичах».

М-м-мясо: В Омске прошел II Фестиваль барбекю

М-м-мясо: В Омске прошел II Фестиваль барбекю

Чемпионаты по поеданию пиццы и бургеров на скорость, мастер-классы по приготовлению мясных деликатесов и национальных блюд и много-много шашлыка. Второй городской Фестиваль барбекю состоялся.

Календарь

О букетах без глянца, модных «рубашках» и цветочных трендах

О букетах без глянца, модных «рубашках» и цветочных трендах

Флористы из «Алой розы» раскрыли секреты выбора самого трогательного подарка.

От Пушкина до Ленина: в Омске прошла «Библионочь»

От Пушкина до Ленина: в Омске прошла «Библионочь»

Тысячи людей, десятки площадок и оркестр.

Ближе к народу: насколько ты знаешь омских бизнесменов?

Ближе к народу: насколько ты знаешь омских бизнесменов?

Тест ко Дню российского предпринимательства. 

«Новый Омск» собрал лучших маркетологов на StandUp-конференции #Чистый_маркетинг

«Новый Омск» собрал лучших маркетологов на StandUp-конференции #Чистый_маркетинг

Информационный портал «Новый Омск» собрал сильнейших омских маркетологов для соревнований в создании рекламных кампаний. 

Омский ИнстаЗвонок: модные «бантики»-2017

Омский ИнстаЗвонок: модные «бантики»-2017

Белые рубашки, накрученные хвосты, губки «пю», мужские стрижки в стиле «гранж» и сотни селфи.

Пушкину не снилось: самая полная программа омской «Библионочи»

Пушкину не снилось: самая полная программа омской «Библионочи»

Десятки мастер-классов, выставок, театральных постановок, экскурсий и фотозон. Что, где, когда — в нашем путеводителе по библиотеке. И да, все бесплатно.

ВЕС_ИМЕЕМ: Cемь дней!

ВЕС_ИМЕЕМ: Cемь дней!

В нашем предпоследнем материале — о динамике веса и народного голосования, способе похудеть быстро и о том, чем займутся участники после окончания проекта.

«С этими детьми нужно делать не журнал, а революцию»: стартовал проект «Школа и журналистика»

«С этими детьми нужно делать не журнал, а революцию»: стартовал проект «Школа и журналистика»

«Новый Омск» запускает совместный проект с Российским движением школьников «Школа и журналистика». Будем учить ребят делать подростковый журнал. Что из этого получится — кто ж его ...

Самостоятельные походы по Омской области: лайфхаки от Анны Статвы

Самостоятельные походы по Омской области: лайфхаки от Анны Статвы

Турист с 20-летним стажем Анна Статва рассказала, какими маршрутами омичи могут пройти без посторонней помощи и что стоит взять с собой в мини-приключение.

Культурный отдых

Культурный отдых

В эту субботу корреспонденты «Класса» посетили омскую «Ночь музеев». О том, где заканчивается массовый и начинается «культурный» отдых, — в итогах прогулки по бульварам.

К лету готовы?

К лету готовы?

19 мая в рамках пресс-тура журналисты посетили три городских парка, чтобы узнать об их готовности к летнему сезону. Как это было — в нашем репортаже.