Новый Омск

22 августа 2016 20.00Недвижимость

Владелец земли под омским «Каскадом» два года не платил за аренду

Депимущества смог отсудить свыше 1,89 млн рублей у закрытого акционерного общества.

Владелец земли под омским «Каскадом» два года не платил за аренду

Александр Набатов

Согласно материалам арбитража, куда депимущества подал соответствующий иск, в мае 2012 уже ныне не существующее Главное управление по земельным ресурсам Омской области заключило с ЗАО «ТЦ «Каскад» на 25 лет договор аренды земельного участка площадью чуть более 2 га, на котором сейчас располагается одноименный ТЦ в центре Омска.

Размер арендной платы первоначально составлял чуть более 52,4 тыс. рублей в месяц или 629 тыс. рублей в год.

В ноябре 2014 года региональное министерство имущественных отношений утвердила результаты новой кадастровой оценки в Омске, и в результате кадастровая стоимость участка выросла до 74,7 млн рублей. С изменением последней (аренда рассчитывается исходя, в том числе, из кадастровой стоимости) плата за землю под «Каскадом» выросла, но арендатор не стал платить по новой стоимости. В итоге задолженность ЗАО «ТЦ «Каскад» с 25 февраля 2013 года по 10 мая 2015 года составила 1,89 млн рублей.

В компании настаивали, что департамент пропустил срок исковой давности, а также то, что новая кадастровая оценка должна действовать с 1 января 2016 года. Но в итоге суд все-таки поддержал мэрию.

Решение суда пока не вступило в законную силу.

Согласно данным ЕГРЮЛ, ЗАО «ТЦ «Каскад» зарегистрировано в 2006 году. Директором выступает Елена Кокорина, а единственным учредителем значится ЗАО «УПТК «АСК». Все компании, по данным СМИ, аффилированы с депутатом Горсовета Валерием Кокориным, которого также считают бенефициаром «Континента», ТК «На Театральной» и ряда других крупных торговых объектов в городе.

Напомним, что прежним арендатором спорного участка было также ЗАО «УПТК «АСК», которое в декабре 2011 года было признано банкротом. Ранее владевшее участком ГУЗР также пыталось взыскать долги с арендаторов, но не успело сделать это из-за банкротства. Областным властям удалось лишь в судебном порядке увеличить стоимость аренды, которую владельцы платили как за недострой.

Добавить комментарий
Нападающий омского «Авангарда»  Дэвид Бут: «В детстве я равнялся на русскую пятерку»

Нападающий омского «Авангарда» Дэвид Бут: «В детстве я равнялся на русскую пятерку»

Хоккеист рассказал о своих увлечениях и о том, как часто не может уснуть после матчей.

Объяли необъятное: как обнимаются омские представители власти и бизнеса (ФОТОРЕПОРТАЖ)Фото

Объяли необъятное: как обнимаются омские представители власти и бизнеса (ФОТОРЕПОРТАЖ)

Сегодня, 21 января, мир отмечает день объятий. Воодушевленные этим событием, мы собрали фотографии медийных персон Омска, которые дружелюбно обнимаются с коллегами.

Мольер по-русски

Мольер по-русски

В «Пятом театре» состоялась премьера спектакля «Мнимый больной».

ФасАД: 10 самых некрасивых зданий Омска

ФасАД: 10 самых некрасивых зданий Омска

«Деловой Омск» представляет «темную сторону» рейтинга омских строений, формирующих лицо города.

Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Кокорин, Морозов, Каракоз, Шлеменко и другие представители политической, деловой, спортивной и творческой элиты — о погружениях в купели.

А ты житель омской «Атлантиды»?

А ты житель омской «Атлантиды»?

С тоской вспоминая закончившуюся в Омске клубную эпоху, «Класс» создал тест на знание «Атлантиды».

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

За два дня до официальной премьеры «Класс» посмотрел мистическую картину от создателей «Битвы экстрасенсов» и теперь точно знает, почему секс до свадьбы — всегда хорошая идея.

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

«Класс» протестировал Fujifilm Instax Wide 300. Фоточки, улыбки, гирлянды — вот это все.

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Если отдать дань великолепной четверке хочется, а возможности улететь на другую часть света не представляется, к вашем услугам карта ближайших к Омску монументов, посвященных «битлам».

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

«Новый Омск» решил узнать побольше о празднике, который, по самым смелым подсчетам, отмечает каждый второй россиянин.

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

Несмотря на критику, фильм уже побил российский рекорд по сборам за неделю проката.

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Осторожно, заголовок не соответствует содержанию рецензии!

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

К юбилею культового бренда мы выяснили, чем отличается новая модель от ставшего допотопным iPnone 6.

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Областное правительство недавно отпраздновало 13 лет. Все мы любим критиковать власть, давать ей советы, как нужно работать. А давайте проверим, присущи ли вам качества среднестатистического чиновника.

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Десять омичей на десяти разных интернет-платформах.