21 августа 2014 03.58Недвижимость

Стоимость омского развлекательного комплекса «Сфера» оценили в 120 млн рублей

Собственники продают здание в центре Омска. Эксперты считают цену завышенной и полагают, что продажа может затянуться.

Стоимость омского развлекательного комплекса «Сфера» оценили в 120 млн рублей

ООО «Сфера» выставило на продажу здание, в котором находится один из старейших развлекательных комплексов с одноименным названием. Здание расположено в центре Омска на улице Иртышская набережная, 30, его площадь 1,8 тыс. кв. метров, площадь земельного участка — 0,13 гектара. До 1 марта здесь работали развлекательный клуб «Сфера», боулинг и ресторан, которые после были закрыты. Владельцы объясняют это тем, что планируют сменить деятельность с развлекательной на промышленную. Они оценили объект в 120 млн рублей, однако готовы продавать здание по частям — 350 кв. метров, 380 кв. метров и 450 кв. метров.

«Здание можно купить с целью его реконструкции в многоэтажный мультисистемный комплекс с гостиницей, жилыми апартаментами, торгово-офисными помещениями. Проект реконструкции здания разработан архитектурным бюро», — рассказал «Коммерсанту» (Омск) представитель собственника.

Здание «Сферы» примыкает к одной из старейших в регионе гостиниц «Омск», летом прошлого года ее выкупила группа компаний AMAKS Hotels & Resorts. Там рассказали, что владельцы «Сферы» предлагали им приобрести объект, однако предложение оказалось неактуальным. «Еще на стадии приобретения гостиницы мы общались по этому поводу с собственниками здания. Однако нам предложение неинтересно, поскольку мы собираемся развивать ресторан в здании гостиницы», — сообщил управляющий гостиничной сетью Сергей Пацай.

Потенциальные покупатели полагают, что вновь сделать «Сферу» популярным развлекательным местом будет непросто и развивать это направление возможно только комплексно, привязав ресторан или клуб к отелю. «В советские годы популярный отель и ресторан при нем работали в комплексе. Сейчас, учитывая, что там все же спальный район, успешный развлекательный бизнес в здании с нуля будет возможно создать только при наличии отеля как якоря этого комплекса», — считает соучредитель ООО «Музыка и кино» Денис Кошель.

По мнению экспертов, здание может заинтересовать иногородних инвесторов, но только при снижении стоимости как минимум на треть — цена завышена, и даже удачное месторасположение здания не поможет ускорить продажу. К тому же на рынке недвижимости отражается ожидание кризиса, поэтому время для крупных сделок выбрано не самое удачное.

Мария Сотникова

Фото: Вадим Харламов

Добавить комментарий
А нужен ли мальчик: кто вы в мире без мужчин

А нужен ли мальчик: кто вы в мире без мужчин

Тест для женщин в День защитника Отечества. 

Где омичам погулять на Масленицу?

Где омичам погулять на Масленицу?

Даем расписание мероприятий.

Плавим снег: арт-проект о зимне-весенних проблемах Омска

Плавим снег: арт-проект о зимне-весенних проблемах Омска

Команда «Нового Омска» помогла, чем смогла, весне, городским властям и, как говорится, другим хозяйствующим субъектам.

Люди и рыбаФото

Люди и рыба

«Новый Омск» запускает новый фотопроект. В рамках него мы планируем показывать серии фотографий известных омичей, объединенные каким-либо общим элементом, идеей, деталью.

Игорь Коротаев, омский актер: «Ради театра готов побрить ноги»

Игорь Коротаев, омский актер: «Ради театра готов побрить ноги»

Один из ведущих актеров Лицейского театра отмечает день рождения.

Герои нашего времени: 15 омских мужчин, достойных книжной обложкиФото

Герои нашего времени: 15 омских мужчин, достойных книжной обложки

«Класс» изучил список литературы и пофантазировал, кто из известных омичей мог бы попасть на обложки выбранных произведений.

Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»Фото

Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»

Лента, снятая по мотивам рассказа Алексея Толстого, выйдет в прокат 22 февраля.

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Об отношениях группы с лейблом, разношерстной публике и «Оркестре Тролля» — в интервью с питерским коллективом «ТГЕ».

В Омске открылась уникальная фотовыставка

В Омске открылась уникальная фотовыставка

Горожане могут увидеть более 100 снимков Гималаев.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Рассказываем, как подать заявление и сколько денег нужно сдавать.

Театр четырнадцати особенных актеров

Театр четырнадцати особенных актеров

В Омске уже пять лет успешно работает и развивается необычный театр «Параллельный мир», актеры которого в основном люди с синдромом Дауна. Кто придумал такой проект и зачем он нужен, разбирался ...

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Если вы устали от розовых соплей, наша фантазия на тему «Мне плевать на День всех Влюбленных» — к вашим услугам.

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

«Новый Омск» раздал свидетельства о влюбленности пяти омским парам и узнал, как начинались их романтические отношения.

Тест: какой из вас тролль?

Тест: какой из вас тролль?

Интернет дал нам многое, включая возможность высказывать свое мнение, когда об этом не просят, безнаказанно хамить и «с ученым видом знатока» давать советы космического масштаба специалистам всех ...

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

В интервью «Вашему ОРЕОЛУ» Зоя Минеева рассказала о своем творчестве.