Новый Омск

30 октября 2016 22.28Колумнисты

Игорь Федоров: Откроет ли мэрия ящик Пандоры?

В центре Омска в трезвом уме и твердой памяти построили жилой дом по проекту и на участке, предназначенном для административного здания. А теперь просят легализовать это. Какой будет ответ мэрии?

Игорь Федоров: Откроет ли мэрия ящик Пандоры?

Александр Румянцев

Последнее время в Омске стала набирать силу тенденция, когда строители возводят на участках, предназначенных для административных зданий, жилые дома, оформляют землю в собственность, а затем просят мэрию выдать спецразрешение на условно-разрешенный вид использования под размещение жилого дома. В частности, с подобной просьбой обратилось ООО «Альянс-Строй» в отношении построенного дома по адресу Красный Путь, 36/1. Этот дом был введен в эксплуатацию как административное здание.

Парадокс, однако, в том, что сразу же на этапе строительства еще только фундамента этого здания был выявлено, что здание строится по откорректированному проекту, который не прошел госэкспертизу. Директор ООО «Мрия» Михайлов был оштрафован. Стало очевидно, что застройщик фактически строит жилой дом под видом административного здания.

Из ответа депарха известно, что этот участок получила фирма «Стройподряд-Импульс» в 2004 году под строительство административного здания. Стоит отметить, что жилое здание в этом месте ему бы никто не дал строить. 13 парковочных мест, несоблюдение других нормативов. От «Стройподряд-Импульса» участок перешел «Мрии», а от нее — «Альянс-Строю». Все эти юридические лица связаны между собой и с одной всем понятной фамилией Оркиш.

Именно «Альянс», выждав время, обратился в мэрию за условно-разрешенным видом в зоне ОД1, где расположено здание 36 корп. 1 по Красному Пути. Якобы он несет убытки от того, что офисы никому не нужны, и он хочет, ни много, ни мало провести реконструкцию здания под жилое. Для этого ему нужно разрешение на условный вид «жилые здания этажностью 5-10».

Тут нужно отметить, что в свое время «Мрии» пришлось даже пристроить снаружи лестницу, чтобы обеспечить второй лестничный марш для ввода здания в эксплуатацию. Правда, реальных выходов на эту лестницу так и не появилось. Теперь, видимо, вся «реконструкция» «Альянс-Строя» и будет состоять в том, что эта лестница будет разобрана, ибо внутри там уже жилой дом, поостренный изначально.

Комиссия по внесению изменений в ПЗЗ пока завернула заявку «Альянс-Строя» по причине отсутствия проекта предполагаемой «реконструкции». Однако ей и мэру придется рано или поздно принимать непростое решение. Или легализовать изначально и с умыслом построенную «липу». Или отказать в жилой функции, оставив возможность продавать апартаменты, в которых никто из будущих собственников никогда не будет зарегистрирован, чего, естественно, не хочет «Альянс-Строй». Нужно только отдавать себе отчет в том, что легализация откроет ящик Пандоры.

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 11):

Егор
Впору ставки принимать: продавит Оркиш или не продавит?
31 октября, 21:16 | Ответить
Игорь Федоров
Вы сами как думаете, Егор
31 октября, 21:25 | Ответить
Ха Ха
А почему Федоров против позитивного жилого дома?
31 октября, 11:23 | Ответить
Игорь Федоров
[Комментарий удален]
Бла-бла-бла
Игорь, а почему вы выражаетесь и хамите?
31 октября, 13:17 | Ответить
Игорь Федоров
Потому что первое хамство - анонимно вякать.
31 октября, 16:27 | Ответить
киви
Не хватит. Ибо чиновники отказали лишь по причине отсутствия проекта приспособления. То есть, будь этот проект в наличии, - разрешили бы? И почему Мрия не обратилась за разрешением по изменению сразу?
31 октября, 09:47 | Ответить
Игорь Федоров
Потому что решили выждать время, чтоб улеглось все
31 октября, 10:29 | Ответить
киви
Выжидать и нести убытки? Дом ведь давно готов. Тогда уже ждать смену мэра в 2017 году.
31 октября, 10:47 | Ответить
Игорь Федоров
а где гарантия, что новый подмахнет? Наоборот, сейчас самое время
31 октября, 12:44 | Ответить
Коморин
надеюсь, у чиновников хватит здравомыслия и жилой дом они не допустят
31 октября, 08:54 | Ответить
Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Каким будет первосентябрьский рок-фестиваль — в нашем материале.

Конспект «Нового Омска»: как перехитрить грипп

Конспект «Нового Омска»: как перехитрить грипп

В Омской области стартовала прививочная кампания против гриппа. Замминистра здравоохранения Ольга Богданова и начальник отдела эпидемиологического надзора регионального управления Роспотребнадзора Марина Вайтович ...

Омский предприниматель Виктор Шкуренко женил сына (ФОТО)Фото

Омский предприниматель Виктор Шкуренко женил сына (ФОТО)

Звездным гостем свадьбы старшего ребенка в семье известного ритейлера стал актер сериала «Реальные пацаны».

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Они помогают при проведении значимых мероприятий по всей стране

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Телеведущий рассказал о своей новой программе.

«Сезон бабочек» в Омске

«Сезон бабочек» в Омске

Премьера по новелле японской писательницы. 

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

«Ястреб» рассказал о своем переходе и о дружбе с известным футболистом.

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Спустя четыре года в репертуар театра вернулся спектакль о куклах разных стран.

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

«Класс» побывал на премьере фильма, с истории которого начинался знаменитый хоррор «Заклятие» и теперь точно знает, почему опасно держать связь с умершими.

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптурыФото

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптуры

Оригинальный подарок ко Дню рождения города — премьеру постановки с участием Омского хора — преподнесла омская филармония.

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

От марафона до Бабкиной, от реконструкторов до гончаров. Подборка для тех, кто хочет успеть везде, не прибегая к клонированию.