Новый Омск

30 октября 2016 22.28Колумнисты

Игорь Федоров: Откроет ли мэрия ящик Пандоры?

В центре Омска в трезвом уме и твердой памяти построили жилой дом по проекту и на участке, предназначенном для административного здания. А теперь просят легализовать это. Какой будет ответ мэрии?

Игорь Федоров: Откроет ли мэрия ящик Пандоры?

Александр Румянцев

Последнее время в Омске стала набирать силу тенденция, когда строители возводят на участках, предназначенных для административных зданий, жилые дома, оформляют землю в собственность, а затем просят мэрию выдать спецразрешение на условно-разрешенный вид использования под размещение жилого дома. В частности, с подобной просьбой обратилось ООО «Альянс-Строй» в отношении построенного дома по адресу Красный Путь, 36/1. Этот дом был введен в эксплуатацию как административное здание.

Парадокс, однако, в том, что сразу же на этапе строительства еще только фундамента этого здания был выявлено, что здание строится по откорректированному проекту, который не прошел госэкспертизу. Директор ООО «Мрия» Михайлов был оштрафован. Стало очевидно, что застройщик фактически строит жилой дом под видом административного здания.

Из ответа депарха известно, что этот участок получила фирма «Стройподряд-Импульс» в 2004 году под строительство административного здания. Стоит отметить, что жилое здание в этом месте ему бы никто не дал строить. 13 парковочных мест, несоблюдение других нормативов. От «Стройподряд-Импульса» участок перешел «Мрии», а от нее — «Альянс-Строю». Все эти юридические лица связаны между собой и с одной всем понятной фамилией Оркиш.

Именно «Альянс», выждав время, обратился в мэрию за условно-разрешенным видом в зоне ОД1, где расположено здание 36 корп. 1 по Красному Пути. Якобы он несет убытки от того, что офисы никому не нужны, и он хочет, ни много, ни мало провести реконструкцию здания под жилое. Для этого ему нужно разрешение на условный вид «жилые здания этажностью 5-10».

Тут нужно отметить, что в свое время «Мрии» пришлось даже пристроить снаружи лестницу, чтобы обеспечить второй лестничный марш для ввода здания в эксплуатацию. Правда, реальных выходов на эту лестницу так и не появилось. Теперь, видимо, вся «реконструкция» «Альянс-Строя» и будет состоять в том, что эта лестница будет разобрана, ибо внутри там уже жилой дом, поостренный изначально.

Комиссия по внесению изменений в ПЗЗ пока завернула заявку «Альянс-Строя» по причине отсутствия проекта предполагаемой «реконструкции». Однако ей и мэру придется рано или поздно принимать непростое решение. Или легализовать изначально и с умыслом построенную «липу». Или отказать в жилой функции, оставив возможность продавать апартаменты, в которых никто из будущих собственников никогда не будет зарегистрирован, чего, естественно, не хочет «Альянс-Строй». Нужно только отдавать себе отчет в том, что легализация откроет ящик Пандоры.

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 11):

Егор
Впору ставки принимать: продавит Оркиш или не продавит?
31 октября, 21:16 | Ответить
Игорь Федоров
Вы сами как думаете, Егор
31 октября, 21:25 | Ответить
Ха Ха
А почему Федоров против позитивного жилого дома?
31 октября, 11:23 | Ответить
Игорь Федоров
[Комментарий удален]
Бла-бла-бла
Игорь, а почему вы выражаетесь и хамите?
31 октября, 13:17 | Ответить
Игорь Федоров
Потому что первое хамство - анонимно вякать.
31 октября, 16:27 | Ответить
киви
Не хватит. Ибо чиновники отказали лишь по причине отсутствия проекта приспособления. То есть, будь этот проект в наличии, - разрешили бы? И почему Мрия не обратилась за разрешением по изменению сразу?
31 октября, 09:47 | Ответить
Игорь Федоров
Потому что решили выждать время, чтоб улеглось все
31 октября, 10:29 | Ответить
киви
Выжидать и нести убытки? Дом ведь давно готов. Тогда уже ждать смену мэра в 2017 году.
31 октября, 10:47 | Ответить
Игорь Федоров
а где гарантия, что новый подмахнет? Наоборот, сейчас самое время
31 октября, 12:44 | Ответить
Коморин
надеюсь, у чиновников хватит здравомыслия и жилой дом они не допустят
31 октября, 08:54 | Ответить
Нападающий омского «Авангарда»  Дэвид Бут: «В детстве я равнялся на русскую пятерку»

Нападающий омского «Авангарда» Дэвид Бут: «В детстве я равнялся на русскую пятерку»

Хоккеист рассказал о своих увлечениях и о том, как часто не может уснуть после матчей.

Мольер по-русски

Мольер по-русски

В «Пятом театре» состоялась премьера спектакля «Мнимый больной».

ФасАД: 10 самых некрасивых зданий Омска

ФасАД: 10 самых некрасивых зданий Омска

«Деловой Омск» представляет «темную сторону» рейтинга омских строений, формирующих лицо города.

Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Кокорин, Морозов, Каракоз, Шлеменко и другие представители политической, деловой, спортивной и творческой элиты — о погружениях в купели.

А ты житель омской «Атлантиды»?

А ты житель омской «Атлантиды»?

С тоской вспоминая закончившуюся в Омске клубную эпоху, «Класс» создал тест на знание «Атлантиды».

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

За два дня до официальной премьеры «Класс» посмотрел мистическую картину от создателей «Битвы экстрасенсов» и теперь точно знает, почему секс до свадьбы — всегда хорошая идея.

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

«Класс» протестировал Fujifilm Instax Wide 300. Фоточки, улыбки, гирлянды — вот это все.

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Если отдать дань великолепной четверке хочется, а возможности улететь на другую часть света не представляется, к вашем услугам карта ближайших к Омску монументов, посвященных «битлам».

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

«Новый Омск» решил узнать побольше о празднике, который, по самым смелым подсчетам, отмечает каждый второй россиянин.

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

Несмотря на критику, фильм уже побил российский рекорд по сборам за неделю проката.

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Осторожно, заголовок не соответствует содержанию рецензии!

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

К юбилею культового бренда мы выяснили, чем отличается новая модель от ставшего допотопным iPnone 6.

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Областное правительство недавно отпраздновало 13 лет. Все мы любим критиковать власть, давать ей советы, как нужно работать. А давайте проверим, присущи ли вам качества среднестатистического чиновника.

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Десять омичей на десяти разных интернет-платформах.

Новогоднее послевкусие: что делать с елкойИнфографика

Новогоднее послевкусие: что делать с елкой

Инструкция по экологичному использованию новогодней красавицы, освободившейся от мишуры.