Новый Омск

30 октября 2016 22.28Колумнисты

Игорь Федоров: Откроет ли мэрия ящик Пандоры?

В центре Омска в трезвом уме и твердой памяти построили жилой дом по проекту и на участке, предназначенном для административного здания. А теперь просят легализовать это. Какой будет ответ мэрии?

Игорь Федоров: Откроет ли мэрия ящик Пандоры?

Александр Румянцев

Последнее время в Омске стала набирать силу тенденция, когда строители возводят на участках, предназначенных для административных зданий, жилые дома, оформляют землю в собственность, а затем просят мэрию выдать спецразрешение на условно-разрешенный вид использования под размещение жилого дома. В частности, с подобной просьбой обратилось ООО «Альянс-Строй» в отношении построенного дома по адресу Красный Путь, 36/1. Этот дом был введен в эксплуатацию как административное здание.

Парадокс, однако, в том, что сразу же на этапе строительства еще только фундамента этого здания был выявлено, что здание строится по откорректированному проекту, который не прошел госэкспертизу. Директор ООО «Мрия» Михайлов был оштрафован. Стало очевидно, что застройщик фактически строит жилой дом под видом административного здания.

Из ответа депарха известно, что этот участок получила фирма «Стройподряд-Импульс» в 2004 году под строительство административного здания. Стоит отметить, что жилое здание в этом месте ему бы никто не дал строить. 13 парковочных мест, несоблюдение других нормативов. От «Стройподряд-Импульса» участок перешел «Мрии», а от нее — «Альянс-Строю». Все эти юридические лица связаны между собой и с одной всем понятной фамилией Оркиш.

Именно «Альянс», выждав время, обратился в мэрию за условно-разрешенным видом в зоне ОД1, где расположено здание 36 корп. 1 по Красному Пути. Якобы он несет убытки от того, что офисы никому не нужны, и он хочет, ни много, ни мало провести реконструкцию здания под жилое. Для этого ему нужно разрешение на условный вид «жилые здания этажностью 5-10».

Тут нужно отметить, что в свое время «Мрии» пришлось даже пристроить снаружи лестницу, чтобы обеспечить второй лестничный марш для ввода здания в эксплуатацию. Правда, реальных выходов на эту лестницу так и не появилось. Теперь, видимо, вся «реконструкция» «Альянс-Строя» и будет состоять в том, что эта лестница будет разобрана, ибо внутри там уже жилой дом, поостренный изначально.

Комиссия по внесению изменений в ПЗЗ пока завернула заявку «Альянс-Строя» по причине отсутствия проекта предполагаемой «реконструкции». Однако ей и мэру придется рано или поздно принимать непростое решение. Или легализовать изначально и с умыслом построенную «липу». Или отказать в жилой функции, оставив возможность продавать апартаменты, в которых никто из будущих собственников никогда не будет зарегистрирован, чего, естественно, не хочет «Альянс-Строй». Нужно только отдавать себе отчет в том, что легализация откроет ящик Пандоры.

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 11):

Егор
Впору ставки принимать: продавит Оркиш или не продавит?
31 октября, 21:16 | Ответить
Игорь Федоров
Вы сами как думаете, Егор
31 октября, 21:25 | Ответить
Ха Ха
А почему Федоров против позитивного жилого дома?
31 октября, 11:23 | Ответить
Игорь Федоров
[Комментарий удален]
Бла-бла-бла
Игорь, а почему вы выражаетесь и хамите?
31 октября, 13:17 | Ответить
Игорь Федоров
Потому что первое хамство - анонимно вякать.
31 октября, 16:27 | Ответить
киви
Не хватит. Ибо чиновники отказали лишь по причине отсутствия проекта приспособления. То есть, будь этот проект в наличии, - разрешили бы? И почему Мрия не обратилась за разрешением по изменению сразу?
31 октября, 09:47 | Ответить
Игорь Федоров
Потому что решили выждать время, чтоб улеглось все
31 октября, 10:29 | Ответить
киви
Выжидать и нести убытки? Дом ведь давно готов. Тогда уже ждать смену мэра в 2017 году.
31 октября, 10:47 | Ответить
Игорь Федоров
а где гарантия, что новый подмахнет? Наоборот, сейчас самое время
31 октября, 12:44 | Ответить
Коморин
надеюсь, у чиновников хватит здравомыслия и жилой дом они не допустят
31 октября, 08:54 | Ответить
«Пьяные» в театре: премьера в «Пятом»Фото

«Пьяные» в театре: премьера в «Пятом»

Рецензия на спектакль петербургского режиссера по пьесе Ивана Вырыпаева.

Из Омска в московские элиты: в престижной школе «Летово» можно учиться бесплатно

Из Омска в московские элиты: в престижной школе «Летово» можно учиться бесплатно

Но здесь ждут только способных учеников, которых не приходится заставлять делать уроки.

Календарь

Преображение: точка, точка, запятая

Преображение: точка, точка, запятая

Итоги «Преображения» Марины Хариби и Андрея Маслова.

Николай Марченко, шеф-редактор «Формулы русской революции. 1917»: «Смена власти в Омске — история верховных директорий»

Николай Марченко, шеф-редактор «Формулы русской революции. 1917»: «Смена власти в Омске — история верховных директорий»

Третий день в Омске идут съемки документального сериала об Октябрьской революции. «Класс» побывал на площадке и пообщался с шеф-редактором.

Сергей Сочивко: «Женские трусы прибивают гвоздями к стене, и это у них считается искусством»Фото

Сергей Сочивко: «Женские трусы прибивают гвоздями к стене, и это у них считается искусством»

Художник Сергей Сочивко пообщался с редактором «Нового Омска» и рассказал о картинах для Владимира Путина и Наины Ельциной, а также почему в Екатеринбурге его ценят больше, чем в Омске.

История любви на фоне омского неба

История любви на фоне омского неба

Гости проекта «За подарками» провели романтический вечер в омском планетарии.

Омская «Тургениана»: новый театральный сезон в «Галерке»

Омская «Тургениана»: новый театральный сезон в «Галерке»

Зрителям представили консервативную «Провинциалку».

Преображение: три Look

Преображение: три Look'a для Марины Хариби

Осенние, глубокие, стильные образы от «Итальянского стиля» и Ирины Бумагиной.

Что, где и когда  послушать в Омске меломанам

Что, где и когда послушать в Омске меломанам

Рассказываем о будущих концертах и выступлениях.

Из прошлого в будущее: 10 любопытных фактов о мостах Омска

Из прошлого в будущее: 10 любопытных фактов о мостах Омска

Коротко о девяти реальных и одном мосте-призраке.

Время зонтов в Омске: поэтический опен-эйр к открытию театрального сезонаФото

Время зонтов в Омске: поэтический опен-эйр к открытию театрального сезона

Лицейский театр открыл 24-й сезон лаундж-проектом «Раскроем зонт — откроем сезон».

«Алые паруса» под Deep Purple: премьера спектакля в Омске

«Алые паруса» под Deep Purple: премьера спектакля в Омске

13 сентября в «Арлекине» омскому зрителю представили спектакль по пьесе современного драматурга из Красноярска Александра Хромова.

Омск прогрессивный: 10 креативных идей от коммунальщиков и дорожников

Омск прогрессивный: 10 креативных идей от коммунальщиков и дорожников

Потому что столбы посреди дороги и снег, который кочует с дорог на тротуары и обратно, — это не работа спустя рукава, это нововведения.