Новый Омск

23 ноября 2016 11.14Интересно

Первый и последний этаж: стоит ли покупать?

Все знают, что самые неказистые квартиры находятся на первом и последнем этажах, но почти никто не знает почему. Насколько правдив сложившийся у большинства покупателей данный стереотип? 

Первый и последний этаж: стоит ли покупать?

Фото: freeimages.com

Что особенного в этих этажах? Для того чтобы ответить на данные вопросы, необходимо рассмотреть каждый вариант в отдельности.

Квартира на первом этаже

На первый взгляд, жильё, расположенное на самом нижнем этаже, может предоставить множество преимуществ. Речь в данный момент идёт только о квартирах, так как большинство зданий с апартаментами предполагает размещение на первом уровне различных организаций, таких как магазины, салоны красоты, рестораны и т. д. На странице http://dom-cleverland.ru/ ЖК «Клеверленд» можно увидеть яркого представителя жилья данного формата.

Первый этаж отлично подходит для проживания семей с маленькими детьми. Всевозможные коляски, велосипеды, санки и другой «транспорт» не нужно таскать по лифтам и лестницам. Данное расположение также подходит для людей в возрасте и инвалидов. Окна на первом этаже могут использоваться в качестве переговорного устройства. В них можно наблюдать всю красоту палисадника, участвовать в собрании, не выходя из своего жилища. 

На этом все плюсы заканчиваются, и приходится смиряться со следующими недостатками:

  • высокий уровень шума (постоянно кто-то ходит, хлопает дверьми, заводит машину, выхлопные газы которой попадают прямо в спальню);
  • низкий уровень безопасности (85% взломов квартир происходит на 1 этаже);
  • мусоропровод и подвал (никому не хочется, чтобы в его доме пахло мусором и сыростью, чтобы его «соседями» были мыши и различные насекомые);
  • если случится авария сверху, то она обязательно затронет жильё на 1 этаже (вас могут затопить, канализацию может прорвать и т. д.);
  • темно даже днём (как правило, наличие деревьев, кустарников и другой зелени возле дома негативно сказывается на уровне дневного освещения).   

Выбор квартиры на первом этаже должен осуществляться на основе каждого минуса. Например, не хотите, чтобы пахло мусором? Найдите дом без мусоропровода. Волнуетесь за сохранность вашего имущества? Выберите квартиру с решётками на окнах. Не хотите наблюдать, как на заднем дворе жарят шашлыки или круглые сутки ездят машины? Обратите внимание, на какую сторону дома выходят окна будущей квартиры.

Жильё на последнем этаже

Выбор недвижимости для собственного проживания на последнем этаже также должен отталкиваться от минусов. Благо, отрицательных сторон у таких объектов намного меньше, а точнее два:

  • соседство с крышей (некачественная кровля станет настоящим бедствием, причём в любое время года. Осенью вас будет топить, зимой — настигнут заморозки. Летом будет очень жарко и влажно);
  • преимущественная высота (в здании высотой более 6 этажей отключение лифта станет настоящей трагедией. В некоторых зданиях последний этаж вовсе не предполагает наличия доступа к подъёмнику).  

Плюсов у последнего этажа тоже немного. К ним можно отнести преимущественный вид из окна и отсутствие соседей сверху. 


Выбор квартиры на первом и последнем уровнях легко может быть оправдан выгодой в денежном эквиваленте. Как правило, такие объекты на 5-7% дешевле. При правильном выборе можно избежать большинства недостатков, при этом ещё неплохо сэкономить.

 

 

 

 

На правах рекламы

Добавить комментарий
Весь этот джаз: в Омске пройдет «JazzПарк»

Весь этот джаз: в Омске пройдет «JazzПарк»

1 июля в парке на Королева ждут любителей джазовой музыки. В программе мероприятия — 11-часовая музыкальная программа, творческие встречи, мастер-классы, выставки и многое другое.

Один день в ДПС: рейд по «запрещенке», погоня за маршруткой и житье-бытье

Один день в ДПС: рейд по «запрещенке», погоня за маршруткой и житье-бытье

Корреспондент «Нового Омска» узнал, сколько ручек инспекторы держат в рукаве, насколько выгоднее работать по ночам и как насторожить полицейского с жезлом.

Омская станица Генераловка: пчелиный релакс, пастораль с русскими борзыми и банный лайфхак от атаманаВидео

Омская станица Генераловка: пчелиный релакс, пастораль с русскими борзыми и банный лайфхак от атамана

Настоящий атаман рассказал «Новому Омску», сколько веников брать в парилку, а пчеловод объяснил, от чего у полезного насекомого портится настроение.

Шикарный маршрут для медового месяца, мальчишник в Турции и самолет для молодоженов

Шикарный маршрут для медового месяца, мальчишник в Турции и самолет для молодоженов

Гости «Нового Омска» узнали главное о свадебных путешествиях.

Инстаграм-подборка: как омские 11-классники отметили выпускной

Инстаграм-подборка: как омские 11-классники отметили выпускной

Вчера, 23 июня, состоялся общегородской выпускной вечер на Иртышской набережной. Как это было, смотрите инстаграм-подборке «Нового Омска».

Вручение ОмСКАРа: топ-10 нелепых случаев, попавших в объективы омских камерВидео

Вручение ОмСКАРа: топ-10 нелепых случаев, попавших в объективы омских камер

«Класс» выбрал самые курьезные видео последнего года, герои которых и не подозревали, что прославятся на весь честной интернет.

Школа и журналистика: сбрось кумира с корабля современности

Школа и журналистика: сбрось кумира с корабля современности

В прошлом выпуске проекта мы определились с редактором школьного журнала «ДВИЖ», и наконец настал момент представить всю детскую редакцию на суд читателя.

Тест: а вы бы смогли работать в «Новом Омске»?

Тест: а вы бы смогли работать в «Новом Омске»?

Нашему сайту уже два года. Мы много времени проводим на рабочем месте и, в принципе, считаем его достаточно удобным, а работу — интересной. Но что бы сказали вы, оказавшись на нашем месте?Пройдите тест и ...

НеГородской Пикник: 12 часов, пять площадок, десятки участников и тысячи омичей

НеГородской Пикник: 12 часов, пять площадок, десятки участников и тысячи омичей

24 июня в парке на Королева состоится пикник-2017. Музыкальные выступления, мастер-классы, лекции, конкурсы, ярмарка и другие активности под отрытым небом.

Эмоциональная редакция: набор гифок и стикеров от «Нового Омска»

Эмоциональная редакция: набор гифок и стикеров от «Нового Омска»

В честь двухлетия мы вновь решили рассказать, какой он «Новый Омск» в лицах.

Калачинск-тур: лук и тимбилдинг, кукла-сваха и песни-пляскиВидео

Калачинск-тур: лук и тимбилдинг, кукла-сваха и песни-пляски

«Новый Омск» показывает колорит нового тура на коубах.

Как «Новый Омск» уходил от новостей и пришел к свободе (ВИДЕО)

Как «Новый Омск» уходил от новостей и пришел к свободе (ВИДЕО)

Наш сайт официально изменил слоган. На смену ударному стахановскому лозунгу «Что ни день, то новости» пришел почти философский «Сайт для свободных людей».

Где лучше, чем у бабушки?Инфографика

Где лучше, чем у бабушки?

Куда отдать ребенка, пока детский сад на каникулах.

Омских волонтеров кормит принцесса-кулинар из рода арабского шейха

Омских волонтеров кормит принцесса-кулинар из рода арабского шейха

Наргиз Хакимова рассказала, почему решила стать участником акции «Десант добра».

В омской Пушкинке есть Ельцинка

В омской Пушкинке есть Ельцинка

Продолжаем рассказывать о сокровищах областной библиотеки