Ваш Ореол

Ваш Ореол

08 декабря 2016 12.00Статьи

На омичей пытаются повесить лишние траты

Жилищники не хотят оплачивать сверхнормативные расходы коммунальных ресурсов на ОДН.

На омичей пытаются повесить лишние траты

Вадим Харламов

С нового года вступают в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, которые коренным образом изменят структуру платы за коммунальные платежи и содержание жилья. Сейчас за расход горячей и холодной воды, тепло и электричество, потраченные на общедомовые нужды, платят жильцы по квитанциям соответствующих ресурсников. С 1 января расходы на ОДН будут исключены из коммунальных платежей и войдут в плату за содержание жилья, которую собирают управляющие компании. Но её размер будет строго ограничен нормативами потребления. То есть, по логике законодателя, за всё, что накапало и нагорело в многоквартирном доме сверх установленного норматива, должна будет заплатить УК из собственного кармана. Это было сделано для того, чтобы мотивировать жилищников применять ресурсосберегающие технологии, работать над снижением объёмов потребления и вовремя ремонтировать коммуникации, а не просто стричь деньги с жильцов.

Понятное дело, что многие управляющие компании не хотят ни работать, ни нести убытки. Чем это может быть чревато, «Ваш ОРЕОЛ» писал несколько месяцев назад - УК «Жилищник-8» уже бросила один из домов с мотивировкой, что жильцы, мол, тратят слишком много ресурсов на ОДН. Другие пошли иным путём - сейчас многие управляющие компании инициируют в домах проведение внеочередного собрания собственников и предлагают жильцам подписать хитрый протокол. Там в пункте «определение порядка оплаты по ОДН» написано, что собственники дома приняли решение «распределить объём коммунальных услуг в размере превышения объёма коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, определённых исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта, над объёмом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения». В переводе на русский это означает, что, подписав этот протокол, жильцы добровольно согласятся оплачивать все излишки по ОДН из своего кармана.

- Знаю, что подобные протоколы разослали как минимум три управляющие компании, - рассказала общественница Маргарита Леонтьева. - Многие дома не поняли, о чём идёт речь, и подписали документ.

- Пытаясь обойти федеральный закон, УК действуют незаконно, - прокомментировали в РЭК Омской области. - Жильцам не нужно подписывать такой протокол, а если уж подписали - добиваться его отмены. Также необходимо обратиться с жалобой в госжилинспекцию - за подобные действия УК грозит серьёзный штраф.

Справка

В государственной жилищной инспекции обращения жителей принимаются в письменном виде по адресу:

644007, г. Омск, ул. Булатова, 68.

Адрес электронной почты: gji@omskportal.ru; факс: 69-37-28.

В РЭК Омской области по средам и пятницам по телефону 79-07-17 с 09:00 до 13:00 действует горячая линия.

Адрес РЭК : 644099, г. Омск, ул. Красногвардейская, 42.

В тему

А как же счётчик?

В своё время жителей агитировали ставить общедомовые приборы учёта как раз затем, чтобы видеть объективную картину потребления на ОДН. Как же соотносятся показания общедомового счётчика и нормативы? Как пояснили в РЭК, домов, где жители потребляют ресурсов на ОДН меньше, чем предусмотрено нормативами, в Омске единицы. В основном показания общедомовых счётчиков перепрыгивают нормативные ограничения. Вот эту-то разницу и должны будут оплачивать УК.

Каков норматив и стоимость?

Некоторые УК уже разослали по своим домам уведомления о том, что стоимость коммунальных ресурсов, потребляемых на ОДН, ориентировочно составит от двух до восьми рублей с квадратного метра. На самом деле цифры взяты с потолка. Тарифы на следующий год пока не утверждены, а вот нормативы на ОДН будут применяться старые. Сейчас существует 120 степеней благоустройства домов, и для каждой - свой норматив потребления на каждый вид ресурса. Узнать нормативы по своему дому можно из приказов РЭК, а если не получится справиться с этим самостоятельно - обратиться туда за консультацией.

Материал опубликован в газете «Ваш ОРЕОЛ» № 49(934) от 7 декабря 2016 г.

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 6):

Александра Шанько
Протоколы надо составлять, чтобы в будущем платить при ведении учёта на доме, где есть общедомовые счётчики (зачем же мы их ставили) за действтельное ОДН, а не за того парня учтенного в непомернно большом нормативном ОДН. Неплательщики пусть отвечают за себя сами. Эти протоколы помогут жителям МКД отстаивать свои права в судах проти монополистов и уменьшить плату за обслуживание дома на сумму прмежуточных расчётов за ОДН через "УК", которая уже заложена в стоимости воды, электроэнергии и понижать эту стоимость никто не собирается. У каждого жителя есть возможность защищать себя против грабительского закона по ОДН принятого в пользу монополистов.
16 декабря, 17:51 | Ответить
ха ха
Владимир с дуба рухнул. покажите мне , где ук без ведома жителей их деньги потратила на установку счетчиков в квартирах "оленей". да и поставив счетчики, попробуйте с них показания взять, через закрытую дверь. ну просто писатель-фантаст))
09 декабря, 14:47 | Ответить
некомпетентному автору
ну когда управляющую компанию признают банкротом, думаю что жильцы гораздо больше потеряют, а не только оплатят сверхнормативный ОДН. УК ни эту воду, ни свет, ни тепло не "кушают". закон сделан под "монополистов-поставщиков ресурсов". а это ваше поверхностное недальновидное мнение
08 декабря, 17:46 | Ответить
Игорь Федоров
Ну, автор-то ни при чем. А вот позиция РЭК удивляет. Ведь УК будет на ОДН тратить деньги жильцов. Т.е. вместо содержания жилья деньги пойдут на ОДН.
08 декабря, 20:47 | Ответить
Владимир
Свверхнормативные ОДН - это расход ресурсов незарегистрированными жителями . квартирантами в квартирах, где нет счетчиков. УК имеет право поставить счетчики в квартирах за счет самих жителей этих квартир, а также ставить и проверять пломбы, в том числе антимагнитные, антивандальные.
5 минут назад
09 декабря, 08:37 | Ответить
Да!
Вот тут Вы абсолютно правы!!! но только Нас не слышат почему-то
09 декабря, 01:28 | Ответить
Шедевры Эрмитажа в Омске

Шедевры Эрмитажа в Омске

Рассказываем, какие предметы можно увидеть на выставке в музее им. Врубеля.

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Как Николай Рябов и Ольга Алексеева в гости к «Мадам Ву» ходили. О пилингах, масках и чудесах.

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»Видео

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»

«Новый Омск» приводит любопытные экспонаты и мифы, которые в музее стремятся развенчать.

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Фронтмен панк-группы рассказал «Классу» о классиках и их местах на корабле современности, протестах против системы и экстремизме.

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Впечатляющие результаты героев, выдержавших одну из самых эффективных процедур текущего сезона.

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Об улыбках Николая Рябова и Ольги Алексеевой — со всех сторон.

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Депутат поздравил самую известную в Омске многодетную семью с прибавлением. Месяц назад у Антона и Людмилы Кудрявцевых родился десятый ребенок.

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»Видео

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»

Автор и исполнитель вирусных хитов приехал в Омск и в преддверии концерта провел неформальную встречу.

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Экс-омичка Елизавета Николаева провела мастер-класс в родном городе.

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Ура, товарищи! Свершилось! Сегодня отмечается 100 лет со дня Великой Октябрьской революции. Еще 30 лет назад в нашей стране любой от мала до велика знал о тех событиях практически все. «Новый Омск» ...

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

В 2018 году за престижную премию поборется спектакль «Жизнь» театра драмы. Наудачу вспоминаем всех обладателей «Золотой маски» в Омске.

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Об отношениях в группе, новых клипах, фанатах и лифчиках на сцене — в нашем интервью с вокалистом эпатажной костромской группы.

Любовный четырехугольник: рецензия на «Канкун»

Любовный четырехугольник: рецензия на «Канкун»

28 октября на сцене Лицейского театра состоялась премьера спектакля «Канкун» по пьесе современного испанского драматурга Жорди Гальсерана.

Анатолий Пахаленко, Nytt Land: «Многим музыкантам хватает выступлений в омских клубах. Надо завязывать с этим»Видео

Анатолий Пахаленко, Nytt Land: «Многим музыкантам хватает выступлений в омских клубах. Надо завязывать с этим»

О фолке, самодельных инструментах, плохих и хороших организаторах, а также гастролях по Европе — в нашем интервью.