Ваш Ореол

Ваш Ореол

15 февраля 2017 10.12Доска непочета

За чужой счет

Жители дома № 38 по улице Карбышева отчаялись привести своё здание в порядок - по словам жильцов, палки в колёса вставляют управляющая компания ЖКО «Московка» и её директор Андрей Никитин.

За чужой счет

Злополучный дом - бывшее общежитие. Обычно в таких домах порядка мало, комнаты чаще всего сдаются. Люди, получившие в своё время жильё от завода, привыкли, что ремонтом занималось предприятие. Но в случае с домом № 38 на Карбышева есть костяк жителей, которые готовы вкладывать в ремонт силы и средства. Но без участия управляющей компании и других коммунальных организаций сделать это сложно. А с УК у них отношения не складываются - ЖКО «Московка» люди обвиняют в бездействии. Здание запущено, в захламлённом подвале лужи от протечек канализационных труб, в подъезде грязно и бегают крысы, крыша течёт, придомовая территория не убирается. В стыках плит на кровле дома росли кустарники. После обращения жителей кусты выдрали, но дыры на их месте не заделали. Вдобавок жилищную организацию подозревают в потреблении электричества и воды за счёт жителей.

- Один из офисов ЖКО «Московка» находится в подвальном помещении пристройки к нашему дому, - говорит старшая по дому Светлана Остапенко, - а паспортный стол УК расположился в квартире № 7, жилец которой умер много лет назад. Светом и водой в этих помещениях пользуются, но платят за них жильцы.

Жители здания сделали запрос в «Омскую энергосбытовую компанию». Выяснилось, что договора купли-продажи электроснабжения УК с ресурсоснабжающей организацией не заключала, что подтверждает и ответ зампредседателя правительства региона Станислава Гребенщикова. По документам площади УК являются общим имуществом собственников, а электроэнергию, потребляемую офисами, оплачивают жильцы общежития. По примерным подсчётам за пять лет жители дома переплатили ресурсникам по вине УК около ста тысяч рублей. В ЖКО «Московка» уверяют, что квартира умершего жильца давно переоформлена. Однако платёжки от ресурсников с указанием больших долгов до сих пор приходят на умершего владельца.

- Вместо ремонта крыши, на который не хватило денег, УК нам предложила привести в порядок цоколь, - говорит житель дома Александр Широченко. - По их смете он обошёлся бы в 200 тысяч рублей. Приглашённый же нами специалист со стороны сделал ремонт за 60 тысяч - стоимость ниже в разы! Где гарантия, что нас не обманывают и по другим статьям?

По идее жильцы могли бы перейти к другой управляющей компании, и дело с концом. Но эти организации, по словам жителей, отказываются от проблемного дома, объясняя свою позицию тем, что не хотят портить отношения с директором ЖКО «Московка», и туманно намекают, что не хотят проблем.

- Я не знаю, как я могу повлиять на другие управляющие компании, - удивился вопросу «Вашего ОРЕОЛА» Андрей Никитин. - Рынок у нас прозрачный, дома переходят от одной УК к другой, в нашей практике это было не раз. Что касается ремонта - я был готов добавить средства на крышу. Но жители предпочли менее затратный ремонт цоколя, а после его завершения пришли требовать довести до ума кровлю! Всё сразу сделать просто невозможно. Насчёт воровства электричества - враньё, в наших помещениях везде есть индивидуальные счётчики. А насчёт квартиры № 7 я удивлён, всё должно быть переоформлено. Уточню у нашего юриста, в чём там проблема.

По нашей информации, приборы учёта в помещениях УК действительно есть, вот только погоды жильцам они не делают - счётчики не введены в эксплуатацию и их показания ресурсниками не учитываются.

За то, что у УК «ЖКО «Московка» не получается наладить диалог с жильцами дома, мы ставим Андрея Никитина на «ДН».

«Работаем на коммуналку!»

Читатели «Вашего ОРЕОЛА» жалуются на огромные счета и позднюю доставку квитанций.

Чем дольше действует новая норма о том, что ОДН отныне будут рассчитываться исключительно по нормативам, тем больше возмущаются омичи. Такое впечатление, что от нововведения федералов на местах одна головная боль. «Получил от УК платёжку по электроэнергии. ОДН выросли в 22 раза!» - негодует читатель Анвар Гайнетдинович. «За электроэнергию в доме без лифта платим больше пятисот рублей!» - вторят ему другие. И подобных обращений в «Вашем ОРЕОЛЕ» - каждое второе.

В начале этой недели наши читатели стали массово жаловаться на работу ОАО «ОмскВодоканал» - в этом месяце многие абоненты почему-то получили квитанции с опозданием. «Из-за задержки квитанции у меня теперь могут возникнуть проблемы с получением субсидии», - переживает, к примеру, читательница Людмила Анатольевна. Вопросы у читателей возникли и по тем же пресловутым ОДН - во многих квитанциях за воду размер выставляемого счёта просто зашкаливает. Ну а тех, кто отправился в ресурсоснабжающую организацию разбираться, ждало новое разочарование. «Офис водоканала буквально забит людьми, в основном пенсионерами, - сетует читательница Наталья Сергеевна. - Часами в очередях стоят!». Комментарий ресурсоснабжающей организации на эту тему читайте в следующем номере.

Вызвал резонанс материал о том, как чиновники отчитались о капремонте, опубликованный в прошлом номере. «У нас крыша после капремонта течёт, а Рудюк говорит, что всё хорошо», - жалуется старшая по дому № 134 по улице Б. Хмельницкого.

Материал опубликован в газете «Ваш ОРЕОЛ» № 07(944) от 14 февраля 2017 г.

Добавить комментарий
Трагедия авангарда: отголоски эпохи конструктивизма в Омске

Трагедия авангарда: отголоски эпохи конструктивизма в Омске

Первые десятилетия двадцатого века — краткий период рассвета архитектуры русского авангарда. Время, когда люди пытались построить новый мир: элегантный, функциональный, экспериментальный.

А нужен ли мальчик: кто вы в мире без мужчин

А нужен ли мальчик: кто вы в мире без мужчин

Тест для женщин в День защитника Отечества. 

Плавим снег: арт-проект о зимне-весенних проблемах Омска

Плавим снег: арт-проект о зимне-весенних проблемах Омска

Команда «Нового Омска» помогла, чем смогла, весне, городским властям и, как говорится, другим хозяйствующим субъектам.

Люди и рыбаФото

Люди и рыба

«Новый Омск» запускает новый фотопроект. В рамках него мы планируем показывать серии фотографий известных омичей, объединенные каким-либо общим элементом, идеей, деталью.

Игорь Коротаев, омский актер: «Ради театра готов побрить ноги»

Игорь Коротаев, омский актер: «Ради театра готов побрить ноги»

Один из ведущих актеров Лицейского театра отмечает день рождения.

Герои нашего времени: 15 омских мужчин, достойных книжной обложкиФото

Герои нашего времени: 15 омских мужчин, достойных книжной обложки

«Класс» изучил список литературы и пофантазировал, кто из известных омичей мог бы попасть на обложки выбранных произведений.

Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»Фото

Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»

Лента, снятая по мотивам рассказа Алексея Толстого, выйдет в прокат 22 февраля.

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Об отношениях группы с лейблом, разношерстной публике и «Оркестре Тролля» — в интервью с питерским коллективом «ТГЕ».

В Омске открылась уникальная фотовыставка

В Омске открылась уникальная фотовыставка

Горожане могут увидеть более 100 снимков Гималаев.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Рассказываем, как подать заявление и сколько денег нужно сдавать.

Театр четырнадцати особенных актеров

Театр четырнадцати особенных актеров

В Омске уже пять лет успешно работает и развивается необычный театр «Параллельный мир», актеры которого в основном люди с синдромом Дауна. Кто придумал такой проект и зачем он нужен, разбирался ...

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Если вы устали от розовых соплей, наша фантазия на тему «Мне плевать на День всех Влюбленных» — к вашим услугам.

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

«Новый Омск» раздал свидетельства о влюбленности пяти омским парам и узнал, как начинались их романтические отношения.

Тест: какой из вас тролль?

Тест: какой из вас тролль?

Интернет дал нам многое, включая возможность высказывать свое мнение, когда об этом не просят, безнаказанно хамить и «с ученым видом знатока» давать советы космического масштаба специалистам всех ...

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

В интервью «Вашему ОРЕОЛУ» Зоя Минеева рассказала о своем творчестве.