Застройщик «Макдоналдса» в Омске отсудил у чиновников 13,5 млн рублей за несостоявшийся ресторан

По подсчетам «ЮСП Девелопмент 55», столько компания потратила за аренду участка и подготовку документов, но разрешение на строительство кафе так и не получила.

Застройщик «Макдоналдса» в Омске отсудил у чиновников 13,5 млн рублей за несостоявшийся ресторан

Фото: wkd-kazan.ru

Арбитражный суд Омской области отказал министерству имущественных отношений в иске к ООО «ЮСП Девелопмент 55». Чиновники требовали взыскать с арендатора участка площадью 0,2 га у СКК им. Виктора Блинова 1,26 млн рублей задолженности по договору и освободить площадку.

Напомним, компания планировала построить в центре Омска ресторан общественного питания McDonald`s. Но, как выяснилось в суде, на спорной площадке такая возможность отсутствовала изначально. По договору участок предназначался для строительства кафе, а по проекту планировки территории — для размещения гаража-стоянки и зеленых насаждений.

ООО «ЮСП Девелопмент 55» подало встречный иск — о возмещении убытков в размере 13,4 млн рублей. В такую сумму застройщик оценил свои расходы по договоры аренды и затраты на оформление документации для получения разрешения на строительство.

«В связи с невозможностью использования земельного участка по его целевому назначению ООО «ЮСП Девелопмент 55» не обязано было уплачивать арендные платежи, а значит, доводы министерства не могут являться основанием для расторжения договора», — решил суд и обязал выплатить компании заявленную в иске сумму.

У сторон есть время до 7 мая, чтобы обжаловать решение.

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 1):

Александр Криворучко
Решение бесспорное в части взыскания арендной платы, а в части убытков я бы на месте министерства еще поборолся. В решении есть ссылка- «проектная документация не соответствует разделу 2.2.4 градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 55: 36: 09 01 08: 5295, утверждённого распоряжением департамента от 08.04.2014 № 736-р в части обеспечения использования земельного участка в соответствии с проектом планировки территории муниципального образования городской округ город Омск, Омской области, расположенной в границах: ул. Маршала Жукова - левый берег реки Оми — ул. Б.Хмельницкого — ул. Масленникова в Центральном административном округе города Омска, утверждённым постановлением Администрации города Омска от 12.08.2011 № 896-п, в связи с чем требуется внесение изменений в градостроительную документацию». Согласно проекту планировки территории указанный земельный участок находится в «зоне планируемого размещения подземного гаража- стоянки и зелёных насаждений»
Кому выдавался этот градостроительный план земельного участка, если договор аренды земельного участка № АЗ-36–067–2014 заключен 29.09.2014- т.е. ПОЗЖЕ, чем был выдан градплан?
Если он выдавался — ООО «ЮСП Девелопмент» (он не мог выдаваться его его правопреемнику — обществу с ограниченной ответственностью «ЮСП Девелопмент 55») то проектировать по этому градплану они оба не имели права- из-за несоответствия проектируемого объекта разрешенному использованию: градплан является согласно Градостроительному кодексу основополагающим документом для проекта.
Поэтому проектирование ими велось на свой страх и риск и все убытки, связанные с проектированием не должны были возмещаться. По крайней мере- именно так я бы заявил в процессе на месте юристов министерства. В решении об этом ни слова:)
09 апреля, 20:19 | Ответить
Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

О мире детей и вожатых, саморазвитии и немного о деньгах — в нашем интервью с создателем школы вожатых в Омске.

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

24 сентября в Омске пройдет экскурсионный флешмоб, в рамках которого омичи смогут посетить более двадцати экскурсий. Все они будут бесплатные.

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)Инфографика

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)

Из 365 дней 118 будут выходными, в том числе 27 — праздничными.

Красота без жертвФото

Красота без жертв

Участники проекта «За подарками» отправились исследовать салон красоты «Нимфа».

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить другихИнфографика

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить других

«Новый Омск» приводит рекомендации министра здравоохранения, врача и специалиста Роспотребнадзора.

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Новый сезон театр откроет премьерой спектакля по мотивам пьесы Жана Батиста Мольера.

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Один месяц, два героя, четыре этапа, один победитель. Вашему вниманию — очередной преобразующий проект «Нового Омска». Поехали!

Тысячи омичей вместе с LВидео

Тысячи омичей вместе с L'ONE танцевали локтями под первым снегом (ВИДЕО)

Несмотря на дождь и, по сообщениям очевидцев, даже снег, — омичи дождались артиста и отстояли концерт. Как это было — в нашей подборке.

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

С 8 по 10 сентября в рамках фестиваля современного искусства «Экспериментальные выходные» омичей приглашают на программы «Смотри!», «Говори!» и «Слушай!»

Александр Могилев, хореограф: «Мы оторвали у «запорожца» аккумулятор, раскидали ДВП у кинотеатра и стали танцевать на шапку»

Александр Могилев, хореограф: «Мы оторвали у «запорожца» аккумулятор, раскидали ДВП у кинотеатра и стали танцевать на шапку»

Топовый хореограф России рассказал «Классу» о столичных провинциалах и закулисье шоу «Танцы».

Все возрасты покорны: в Омске прошел первый «СимфоРокПарк»Видео

Все возрасты покорны: в Омске прошел первый «СимфоРокПарк»

О том, каким был третий open-air Омской филармонии — в нашем репортаже.

От Бразилии до Японии: в Омске пройдет кукольный фестиваль

От Бразилии до Японии: в Омске пройдет кукольный фестиваль

С 22 по 27 сентября в нашем городе состоится международный фестиваль « В гостях у Арлекина».

Омская предпринимательница Марина Хариби спорила с Тарасом Бульбой, а Виктору Скуратову понравился только первый день в школеФото

Омская предпринимательница Марина Хариби спорила с Тарасом Бульбой, а Виктору Скуратову понравился только первый день в школе

Представители бизнеса и власти поделились воспоминаниями о своих школьных годах и провели сегодняшний день в компании первоклассников.

Как я провел лето: омские ВИПы сели за парты «Класса»

Как я провел лето: омские ВИПы сели за парты «Класса»

Сочинения Малькевича, Сумарокова, Деменского и Семикиной оценил учитель русского языка.