Новый Омск
09 апреля 2017 18.24
Застройщик «Макдоналдса» в Омске отсудил у чиновников 13,5 млн рублей за несостоявшийся ресторан
По подсчетам «ЮСП Девелопмент 55», столько компания потратила за аренду участка и подготовку документов, но разрешение на строительство кафе так и не получила.
Фото: wkd-kazan.ru
Арбитражный суд Омской области отказал министерству имущественных отношений в иске к ООО «ЮСП Девелопмент 55». Чиновники требовали взыскать с арендатора участка площадью 0,2 га у СКК им. Виктора Блинова 1,26 млн рублей задолженности по договору и освободить площадку.
Напомним, компания планировала построить в центре Омска ресторан общественного питания McDonald`s. Но, как выяснилось в суде, на спорной площадке такая возможность отсутствовала изначально. По договору участок предназначался для строительства кафе, а по проекту планировки территории — для размещения гаража-стоянки и зеленых насаждений.
ООО «ЮСП Девелопмент 55» подало встречный иск — о возмещении убытков в размере 13,4 млн рублей. В такую сумму застройщик оценил свои расходы по договоры аренды и затраты на оформление документации для получения разрешения на строительство.
«В связи с невозможностью использования земельного участка по его целевому назначению ООО «ЮСП Девелопмент 55» не обязано было уплачивать арендные платежи, а значит, доводы министерства не могут являться основанием для расторжения договора», — решил суд и обязал выплатить компании заявленную в иске сумму.
У сторон есть время до 7 мая, чтобы обжаловать решение.
Самое актуальное в рубрике: Бизнес
Больше интересного в жанре: Новости
Просмотры: 2047
Самое читаемое
Комментарии пользователей (всего 1):
Кому выдавался этот градостроительный план земельного участка, если договор аренды земельного участка № АЗ-36–067–2014 заключен 29.09.2014- т.е. ПОЗЖЕ, чем был выдан градплан?
Если он выдавался — ООО «ЮСП Девелопмент» (он не мог выдаваться его его правопреемнику — обществу с ограниченной ответственностью «ЮСП Девелопмент 55») то проектировать по этому градплану они оба не имели права- из-за несоответствия проектируемого объекта разрешенному использованию: градплан является согласно Градостроительному кодексу основополагающим документом для проекта.
Поэтому проектирование ими велось на свой страх и риск и все убытки, связанные с проектированием не должны были возмещаться. По крайней мере- именно так я бы заявил в процессе на месте юристов министерства. В решении об этом ни слова:)