Новый Омск

02 июня 2017 15.03Статьи

Как в Омске кидают дольщиков

Количество людей, которые вовремя не получили квартиры, не уменьшается.

Как в Омске кидают дольщиков

Вадим Харламов

После череды скандалов с обманутыми дольщиками, когда после кризиса 2008 года по всей стране без квартир остались тысячи людей, в федеральные законы было внесено множество изменений. Наличие всей разрешительной документации, прямой запрет застройщику перекидывать деньги дольщиков на другие объекты, страховки и жёсткий контроль со стороны органов власти - вот лишь некоторые меры, благодаря которым планировалось защитить граждан от недобросовестных компаний. Однако количество проблемных домов, где люди тщетно ждут давно обещанного новоселья, в Омске пока не снижается. В списках недостроев числится 21 объект.

- В прошлом году удалось ввести в эксплуатацию четыре дома, - сообщили в минстрое Омской области. - Ещё один, дом № 8 в микрорайоне «Ясная поляна», был достроен в феврале 2017-го. Однако в текущем году в список проблемных добавилось ещё пять объектов. Это дома по улицам Мишина, 8 ( застройщик- БУ Омской области «Агентство жилищного строительства»), Комарова, 11/1 (ООО «Джаст Фит Лайт»), Перелёта - строение № 11 ( ООО «Красноярская промышленная компания»), 70 лет Октября, строение № 3 (ОАО ТПИ «Омскгражданпроект») и Красный Путь - строение № 1 в микрорайоне «Академический» (ООО «Восточно-Сибирская строительная компания»).

Все проблемные дома условно разделены на три группы. Первая - строения с высокой степенью готовностью, работы на которых на настоящий момент ведутся. Планируется, что они будут введены в эксплуатацию уже в этом году. Справить новоселье имеют шансы дольщики домов по улицам Мишина, 8, 2-я Дачная - Волховстроя, 1, проспектам Космический, 20/7, Комарова, 11/1. Силами застройщика возводятся только два дома: на Мишина и на Комарова. Во всех остальных достройка объектов, по сути, легла на плечи дольщиков - вместо обанкротившихся строительных организаций роль застройщиков там выполняют жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Граждане платят взносы и пытаются заработать на реализации свободных от обязательств квартир.

Вторая группа - дома высокой степени готовности, строительство которых приостановлено или ведётся низкими темпами. Их в списке числится семь штук. Три объекта из этого перечня - тяжёлое наследие ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» ( директор Юрий Заборовский). Обманутые дольщики Заборовского создали ЖСК, однако средств на достройку домов им не хватает, работы на домах не ведутся, а готовность объектов составляет всего от 38 до 75 процентов. По некоторым домам региональный минстрой обращался в минфин с предложением о выделении субсидий на достройку. Получил пространный ответ, суть которого сводится к тому, что в обозримом будущем бюджетных денег дольщики не получат.

Третья группа - самая проблемная из проблемных и самая многочисленная. Работы на этих объектах не ведутся, степень готовности низкая. Таких в списке значится 11. Как сообщили в минстрое, зачастую на эти дома даже нет проектной документации, а точная сумма строительства неизвестна.

К последней группе, к примеру, относится новичок списка проблемных объектов: дом по улице Красный Путь строение № 1 в микрорайоне «Академический» (застройщик ООО «Восточно-Сибирская Строительная компания») Однако этим дольщикам, можно сказать, повезло. Из 93 участников долевого строительства трое уже получили квартиры от ООО «Цемент», остальных готов переселить в свои дома «Завод сборного железобетона - 6», ставший правообладателем на этот объект.

Перспективы остальных омичей справить в ближайшем будущем новоселье весьма туманны.

Материал опубликован в газете «Ваш ОРЕОЛ» № 22(959) от 31 мая 2017 г.

Добавить комментарий
«Пьяные» в театре: премьера в «Пятом»Фото

«Пьяные» в театре: премьера в «Пятом»

Рецензия на спектакль петербургского режиссера по пьесе Ивана Вырыпаева.

Из Омска в московские элиты: в престижной школе «Летово» можно учиться бесплатно

Из Омска в московские элиты: в престижной школе «Летово» можно учиться бесплатно

Но здесь ждут только способных учеников, которых не приходится заставлять делать уроки.

Календарь

Преображение: точка, точка, запятая

Преображение: точка, точка, запятая

Итоги «Преображения» Марины Хариби и Андрея Маслова.

Николай Марченко, шеф-редактор «Формулы русской революции. 1917»: «Смена власти в Омске — история верховных директорий»

Николай Марченко, шеф-редактор «Формулы русской революции. 1917»: «Смена власти в Омске — история верховных директорий»

Третий день в Омске идут съемки документального сериала об Октябрьской революции. «Класс» побывал на площадке и пообщался с шеф-редактором.

Сергей Сочивко: «Женские трусы прибивают гвоздями к стене, и это у них считается искусством»Фото

Сергей Сочивко: «Женские трусы прибивают гвоздями к стене, и это у них считается искусством»

Художник Сергей Сочивко пообщался с редактором «Нового Омска» и рассказал о картинах для Владимира Путина и Наины Ельциной, а также почему в Екатеринбурге его ценят больше, чем в Омске.

История любви на фоне омского неба

История любви на фоне омского неба

Гости проекта «За подарками» провели романтический вечер в омском планетарии.

Омская «Тургениана»: новый театральный сезон в «Галерке»

Омская «Тургениана»: новый театральный сезон в «Галерке»

Зрителям представили консервативную «Провинциалку».

Преображение: три Look

Преображение: три Look'a для Марины Хариби

Осенние, глубокие, стильные образы от «Итальянского стиля» и Ирины Бумагиной.

Что, где и когда  послушать в Омске меломанам

Что, где и когда послушать в Омске меломанам

Рассказываем о будущих концертах и выступлениях.

Из прошлого в будущее: 10 любопытных фактов о мостах Омска

Из прошлого в будущее: 10 любопытных фактов о мостах Омска

Коротко о девяти реальных и одном мосте-призраке.

Время зонтов в Омске: поэтический опен-эйр к открытию театрального сезонаФото

Время зонтов в Омске: поэтический опен-эйр к открытию театрального сезона

Лицейский театр открыл 24-й сезон лаундж-проектом «Раскроем зонт — откроем сезон».

«Алые паруса» под Deep Purple: премьера спектакля в Омске

«Алые паруса» под Deep Purple: премьера спектакля в Омске

13 сентября в «Арлекине» омскому зрителю представили спектакль по пьесе современного драматурга из Красноярска Александра Хромова.

Омск прогрессивный: 10 креативных идей от коммунальщиков и дорожников

Омск прогрессивный: 10 креативных идей от коммунальщиков и дорожников

Потому что столбы посреди дороги и снег, который кочует с дорог на тротуары и обратно, — это не работа спустя рукава, это нововведения.