Новый Омск

26 июня 2017 09.00Новости компаний

Как избежать проблем при покупке новостройки?

Новостройки привлекают своей современностью и комфортом. Согласитесь, приятно жить в доме с чистым подъездом, большим лифтом, новыми коммуникациями и крепкой крышей. Но это лишь одна сторона вопроса: у новостроек есть минусы, которые отпугивают покупателей. Рассказываем, как избежать проблем при выборе новостроек.

Как избежать проблем при покупке новостройки?

Заморозка строительства

Покупателей страшат истории обманутых дольщиков, которые годами ждут, когда их дом достроится. Этот страх оправдан: сегодня в Омске без денег и жилья остались 2 345 дольщиков. Вдвойне тяжело тем, кто купил жилье в ипотеку и вынужден ежемесячно платить банку деньги за квартиру, которой нет.

Решение проблемы: покупайте квартиру в уже сданном доме. Готовые объекты есть в любой части города, поэтому выбрать подходящее жилье будет несложно. Кроме того, на новостройки банки предлагают сниженные ставки. Так, Газпромбанк выдает ипотеку под 10% годовых на дома от застройщика ГК «Стройбетон».

Долгий и дорогой ремонт

У многих покупателей нет времени и денег, чтобы делать ремонт. Особенно актуальна проблема в случаях, когда семья продает свое старое жилье и нужно срочно переехать в новую квартиру.

Решение проблемы: некоторые застройщики сдают недвижимость с ремонтом. Например, группа компаний «Стройбетон» продает квартиры в домах по ул. Завертяева и на пр. Королева с готовой отделкой: ровные стены с обоями, на полу постелен линолеум, потолок покрашен, установлены газовая плита, раковина, унитаз, ванная. То есть, после покупки можно сразу переезжать. При этом квартиры с ремонтом стоят также, как жилье в черновой отделке у других застройщиков:

 ул. Завертяева, 18/5

1-комн. — от 1 450 000 руб.

2-комн. — от 2 030 000 руб.

3-комн. — от 2 580 000 руб.

пр. Королева, 24, корп. 2

1-комн. — от 1 820 000 руб.

2-комн. — от 2 460 000 руб.

3-комн. — от 3 110 000 руб.

Неразвитая инфраструктура

Современные дома обычно строят в новых микрорайонах, где инфраструктура еще только планируется: от магазинов у дома до подземных парковок. Однако на застройку района требуется время. Мысль о том, что в ближайшие лет пять дети будут ходить в школу через стройку, отпугивает покупателей.

Решение проблемы: застройщик «Стройбетон» предлагает квартиры в уже готовых для жизни районах. Дом на ул. Завертяева находится в экологически чистом микрорайоне «Успешный», который обустраивался силами компании на протяжении десяти лет. Рядом с домом находятся продуктовые магазины, детские площадки, современный аквапарк, многоуровневая парковка. Недалеко расположен гипермаркет «Лента» и ведется строительство «Леруа Мерлен». А дом по пр. Королева находится всего в пяти минутах езды от центра города. Недалеко расположены Metro Cash & Carry, парк «На Королёва», стройгород «На Королева».

Проблемы с документами

Покупатели часто переживают, что не могут проанализировать документы застройщика. Действительно, проблемы с документами могут возникнуть на любом этапе покупки.

Решение проблемы: покупайте недвижимость через риэлторскую компанию. Специалисты «Этажей» проверят документы застройщика, подберут квартиру, на своем автомобиле проведут для вас экскурсию по объектам. Также помогут оформить ипотеку и проконсультируют по всем юридическим вопросом. И все это бесплатно, т.е. клиент не платит комиссию за услуги компании при покупке новостройки.

Кроме того, каждый клиент компании «Этажи» участвует в розыгрыше «Квартира в подарок 2018». В 2018 году будут разыграны 50 полезных товаров для дома и главный приз — однокомнатная квартира в Тюмени (ЖК «Москва»).

Приходите по адресу ул. Красный путь, 80/2, или звоните телефону 208-232.

omsk.etagi.com

На правах рекламы

Добавить комментарий
Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

В «Пятом театре» показали спектакль по мотивам сказки Корнея Чуковского.

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Восходящая звезда родом из Омска, студентка Гнесинки, оперная певица рассказала «Классу» о первых шагах на пути к успеху.

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать муниципальные театры и музеи на плаву.

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Продолжаем серию публикаций о главной библиотеке региона.

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

В свет вышла первая серия седьмого сезона легендарного сериала «Игра престолов». «Новый Омск» проанализировал все предыдущие сезоны и узнал, как часто здесь убивали, занимались сексом и ...

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Рассказываем, что на ней можно увидеть интересного.

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Кони, люди, ставки и пыль столбом — в нашем репортаже.

Как омский Шторм в автошколу пошел

Как омский Шторм в автошколу пошел

Александр Шлеменко прошел весь процесс обучения, а «Новый Омск» заснял брутального бойца за рулем.

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Как известно, для человека нет ничего невозможного. Недавно посетивший Омск путешественник с ограниченными возможностями здоровья Алексей Костюченко — тому подтверждение.

Тест: Какой из вас Двораковский?

Тест: Какой из вас Двораковский?

Ровно пять лет назад Вячеслав Двораковский официально вступил в должность мэра. За это время омичи так преуспели в его критике и дали ему столько советов, что им впору уже самим сесть в его кресло и показать всем, ...

Есть или не есть: в Омске прошел второй VegFest

Есть или не есть: в Омске прошел второй VegFest

Только вегетарианская еда, спортивные мероприятия, йога, танцы, полезные лектории.

Омская золушка: Эпизод IV

Омская золушка: Эпизод IV

В «Арлекине» состоялась премьера спектакля для детей.

«Иллюзии» Вырыпаева: эскизный показ в омском Лицейском театре

«Иллюзии» Вырыпаева: эскизный показ в омском Лицейском театре

Войдет ли работа Евгении Мальгавко в репертуар нового сезона, решали в минувшую среду.

СЕМЬ и больше Я: 10 самых плодовитых омских семей

СЕМЬ и больше Я: 10 самых плодовитых омских семей

Ко Дню Петра и Февронии «Класс» нашел десять многодетных семей, которые не понаслышке знают, что такое любовь и верность.