Деловой Омск

Деловой Омск

11 июля 2017 17.37Опрос

Опрос

Бизнес-опрос: «Продадут не очень дорого и в «нужные» руки...» Щербаков, Федотов, Романовский — о том, продавать ли депо № 2

Нужно ли продавать депо № 2 и удастся ли это сделать — об этом «Деловому Омску» рассказали эксперты по коммерческой недвижимости, политики и общественники.

Бизнес-опрос: «Продадут не очень дорого и в «нужные» руки...» Щербаков, Федотов, Романовский — о том, продавать ли депо № 2

Вадим Харламов

Юрий Федотов

Юрий Федотов

депутат Омского городского Совета

Все предложенные варианты исходят из одного: это имущество сегодня не востребовано муниципалитетом. И это уже тянется на протяжении нескольких лет. Имущество ветшает и разрушается. Поэтому необходимо хоть частично, хоть целиком реализовывать, но находить хоть какое-нибудь решение! Если можем сегодня как-то использовать это имущество, чтобы поддержать транспорт, обновить его, сохранить уровень стоимости проезда, это в любом случае идет на пользу городу и омичам. Моя позиция достаточно прозрачна: по этому имуществу давно пора принять хоть какое-нибудь решение. Не удалось найти арендаторов, значит, надо искать покупателей. Мы уже получили значительное ухудшение объекта, хватит искать новые идеи, нужен результат.

Максим Репин

Максим Репин

директор оценочной компании «ОМЭКС», полномочный представитель Российской гильдии управляющих и девелоперов в Омске

От трех до семи лет — это тот минимальный срок, за который можно продать территорию троллейбусного депо. И то не целиком. А поделенную на кусочки! Быстрого решения не получится. Если к предложению о продаже не был приложен список тех, кто готов инвестировать средства в покупку депо, то все это не более чем слова. Если есть потенциальные покупатели, которые готовы войти в столь крупную инвестицию (а на это способны только крупные предприятия с инфраструктурными проектами, позиционные инвесторы) или проведен профессиональный маркетинг данной площадки, то возможно, что-то и получится. Если нет, то это долгосрочный и очень сложный проект.

Юрий Романовский

Юрий Романовский

председатель общественной организации «Омичи за трамвай»

Депутатам предложено проголосовать за список из 18 объектов, в который попали и боксы, и территория троллейбусного депо. Мы предложили реализовать лишь часть этой территории, оставив возможность парковки троллейбусов, которые будут обслуживать жителей Левобережья и других омичей в утренние и вечерние часы. Не нужно будет ехать в депо, которое находится на другом берегу. В общем, ежедневно наматывается по 600 лишних километров. Надо оставить только необходимую минимальную часть депо. На этом действительно можно получить около 200 миллионов рублей!

Евгений Щербаков

Евгений Щербаков

гендиректор центра деловой недвижимости «Навигатор»

Троллейбусное депо находится, как говорится, «на краю географии». Я много лет занимаюсь коммерческой недвижимостью и совсем не разделяю оптимизма энтузиастов, которые говорят, что они быстро и дорого продадут этот совсем нелакомый кусок. Наши муниципальные власти если и продают, то только за бесценок. Вполне возможно, что и здесь ситуация повторится. Предположим, что некоторые аффилированные лица это очень дешево покупают. Сейчас рынок практически стоит, и в том числе даже самые «вкусные» объекты. У нас нет сейчас платежеспособных покупателей. Более того, у нас нет и арендаторов, которые способны задействовать подобные помещения. Это реалии омской действительности. Поэтому, если эти деятели говорят, что могут быстро продать эту недвижимость, то я могу предположить, что продадут они ее не очень дорого и в «нужные» руки.

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 27 (181) от 11 июля 2017 года и на сайте ИА «Деловой Омск» (свидетельство ИА № ТУ55-00493 от 25.03.2015 г.)

Добавить комментарий
Преображение 3.0: как похудеть за 7 дней

Преображение 3.0: как похудеть за 7 дней

Светлана Машкова и Александр Стрельников лично оценили омский санаторий «НИКА».

Буква гласности: онлайн-реакция на пресс-конференцию Путина

Буква гласности: онлайн-реакция на пресс-конференцию Путина

Ежегодно общение президента с прессой плодит десятки мемов. Пока вы внимаете главе государства, «Класс» транслирует реакцию соцсетей в режиме нон-стоп.

Александр Горлов, фронтмен PalmLine: «Нужно иметь шило в заднице. Очень помогает»

Александр Горлов, фронтмен PalmLine: «Нужно иметь шило в заднице. Очень помогает»

Омская банда, играющая альтернативный рок, рассказала «Классу» о местной сцене, конкуренции между музыкантами и объяснила, чем английский язык лучше русского.

Преображение 3.0: золотые люди

Преображение 3.0: золотые люди

Героями третьего, самого праздничного предновогоднего преображения стали омский ювелир Александр Стрельников и фотомодель, блогер, самая узнаваемая златовласка Омска Светлана Машкова.

Предновогодний культпросвет: 5 событий до конца года

Предновогодний культпросвет: 5 событий до конца года

Итоги работы омских художников, ренессанс от «Тарских ворот» и енотовидная собака в паре с гусем — планируем программу на последние недели 2017-го.

Что омичи знают о взятках?

Что омичи знают о взятках?

В минувшие выходные отмечался Международный день борьбы с коррупцией. «Новый Омск» спрашивает у читателей, что они знают об истории возникновения взяточничества, о законных подарках чиновникам и самых ...

Дмитрий Борисенков, «Черный обелиск»: «В 80-е тяжелую музыку слушали совсем оголтелые. Казалось, выступаешь для больных»

Дмитрий Борисенков, «Черный обелиск»: «В 80-е тяжелую музыку слушали совсем оголтелые. Казалось, выступаешь для больных»

О поколениях металлистов, пустых залах и выборе в пользу «заезжать в проходные города» — в интервью с фронтменом группы с 30-летней историей.

Горячие камни и жемчужный нейл-крем: как получить в подарок заботу и красоту?

Горячие камни и жемчужный нейл-крем: как получить в подарок заботу и красоту?

Участницы проекта «За подарками» протестировали топовые процедуры в салоне «Аура бьюти».

Море не аргумент: премьера спектакля «Вдох-выдох» в Омске

Море не аргумент: премьера спектакля «Вдох-выдох» в Омске

Острая и злободневная работа Евгения Бабаша о маленьких городах и их детях.

Опасные игры в омской «Галерке»

Опасные игры в омской «Галерке»

Театр представил вниманию зрителей новый спектакль «Игра со смертью» про одноименной пьесе драматурга Аркадия Аверченко. Режиссером постановки выступил Владимир Витько.

Сто лет без одиночества: самые крепкие супружеские ВИП-пары Омска

Сто лет без одиночества: самые крепкие супружеские ВИП-пары Омска

Они вместе со школьной скамьи или студенческой парты. Переживали во время выборных кампаний супругов, ездили с ними в затяжные командировки, поддерживали во время информационных войн, навещали в тюрьме. Как вечно ...

Не пытайтесь покинуть ад: премьера в омской драме

Не пытайтесь покинуть ад: премьера в омской драме

Зрителям представили новый спектакль по по пьесе американского драматурга Теннесси Уильямса.

Из Стамбула с любовью: рецензия на фильм «Город кошек»Видео

Из Стамбула с любовью: рецензия на фильм «Город кошек»

На экраны вышел полнометражный документальный фильм о пушистых хозяевах Стамбула — кошках и людях, чей мир они перевернули. Уверены, эти семь историй покорят ваше сердце.