Деловой Омск

Деловой Омск

11 июля 2017 17.37Опрос

Опрос

Бизнес-опрос: «Продадут не очень дорого и в «нужные» руки...» Щербаков, Федотов, Романовский — о том, продавать ли депо № 2

Нужно ли продавать депо № 2 и удастся ли это сделать — об этом «Деловому Омску» рассказали эксперты по коммерческой недвижимости, политики и общественники.

Бизнес-опрос: «Продадут не очень дорого и в «нужные» руки...» Щербаков, Федотов, Романовский — о том, продавать ли депо № 2

Вадим Харламов

Юрий Федотов

Юрий Федотов

депутат Омского городского Совета

Все предложенные варианты исходят из одного: это имущество сегодня не востребовано муниципалитетом. И это уже тянется на протяжении нескольких лет. Имущество ветшает и разрушается. Поэтому необходимо хоть частично, хоть целиком реализовывать, но находить хоть какое-нибудь решение! Если можем сегодня как-то использовать это имущество, чтобы поддержать транспорт, обновить его, сохранить уровень стоимости проезда, это в любом случае идет на пользу городу и омичам. Моя позиция достаточно прозрачна: по этому имуществу давно пора принять хоть какое-нибудь решение. Не удалось найти арендаторов, значит, надо искать покупателей. Мы уже получили значительное ухудшение объекта, хватит искать новые идеи, нужен результат.

Максим Репин

Максим Репин

директор оценочной компании «ОМЭКС», полномочный представитель Российской гильдии управляющих и девелоперов в Омске

От трех до семи лет — это тот минимальный срок, за который можно продать территорию троллейбусного депо. И то не целиком. А поделенную на кусочки! Быстрого решения не получится. Если к предложению о продаже не был приложен список тех, кто готов инвестировать средства в покупку депо, то все это не более чем слова. Если есть потенциальные покупатели, которые готовы войти в столь крупную инвестицию (а на это способны только крупные предприятия с инфраструктурными проектами, позиционные инвесторы) или проведен профессиональный маркетинг данной площадки, то возможно, что-то и получится. Если нет, то это долгосрочный и очень сложный проект.

Юрий Романовский

Юрий Романовский

председатель общественной организации «Омичи за трамвай»

Депутатам предложено проголосовать за список из 18 объектов, в который попали и боксы, и территория троллейбусного депо. Мы предложили реализовать лишь часть этой территории, оставив возможность парковки троллейбусов, которые будут обслуживать жителей Левобережья и других омичей в утренние и вечерние часы. Не нужно будет ехать в депо, которое находится на другом берегу. В общем, ежедневно наматывается по 600 лишних километров. Надо оставить только необходимую минимальную часть депо. На этом действительно можно получить около 200 миллионов рублей!

Евгений Щербаков

Евгений Щербаков

гендиректор центра деловой недвижимости «Навигатор»

Троллейбусное депо находится, как говорится, «на краю географии». Я много лет занимаюсь коммерческой недвижимостью и совсем не разделяю оптимизма энтузиастов, которые говорят, что они быстро и дорого продадут этот совсем нелакомый кусок. Наши муниципальные власти если и продают, то только за бесценок. Вполне возможно, что и здесь ситуация повторится. Предположим, что некоторые аффилированные лица это очень дешево покупают. Сейчас рынок практически стоит, и в том числе даже самые «вкусные» объекты. У нас нет сейчас платежеспособных покупателей. Более того, у нас нет и арендаторов, которые способны задействовать подобные помещения. Это реалии омской действительности. Поэтому, если эти деятели говорят, что могут быстро продать эту недвижимость, то я могу предположить, что продадут они ее не очень дорого и в «нужные» руки.

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 27 (181) от 11 июля 2017 года и на сайте ИА «Деловой Омск» (свидетельство ИА № ТУ55-00493 от 25.03.2015 г.)

Добавить комментарий
Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Каким будет первосентябрьский рок-фестиваль — в нашем материале.

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Они помогают при проведении значимых мероприятий по всей стране

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Телеведущий рассказал о своей новой программе.

«Сезон бабочек» в Омске

«Сезон бабочек» в Омске

Премьера по новелле японской писательницы. 

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

«Ястреб» рассказал о своем переходе и о дружбе с известным футболистом.

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Спустя четыре года в репертуар театра вернулся спектакль о куклах разных стран.

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

«Класс» побывал на премьере фильма, с истории которого начинался знаменитый хоррор «Заклятие» и теперь точно знает, почему опасно держать связь с умершими.

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптурыФото

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптуры

Оригинальный подарок ко Дню рождения города — премьеру постановки с участием Омского хора — преподнесла омская филармония.

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

От марафона до Бабкиной, от реконструкторов до гончаров. Подборка для тех, кто хочет успеть везде, не прибегая к клонированию.

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Преступления и наказания героев бесконечного телешоу о построении отношений.