Ваш Ореол

Ваш Ореол

08 сентября 2017 15.00Статьи

Как в Омске делают капремонт домов

Наш журналист объехал многоэтажки, где провели работы.

Как в Омске делают капремонт домов

Фото из газеты «Ваш ОРЕОЛ»

Первый объект - это четырёхэтажный дом № 183 по улице 11-й Линии. Его жильцы решили в первую очередь отремонтировать фасад дома.

- Наш дом был очень красивым, и в советское время ремонтировался каждые пять лет. Но последний полноценный ремонт был в 1980 году, - рассказывает председатель совета дома Виктория Богер. - Но сейчас, как вы понимаете, штукатурка вся сошла, а украшения, которых на нашем доме немало: это и карнизы, и балясины, и лепнина - начали отваливаться, кирпичи почти на голову падали! Подписи собрали очень быстро, жильцы были заинтересованы в проведении ремонта, тем более что многие люди живут в этом доме очень давно. Правда, нам пришлось набраться терпения. Торги по нашему дому шли три года - с 2014 года фонд не мог найти подрядчика.

Как уточнила прораб компании ООО «Стройсервис» Любовь Сабко, на все работы у них ушло чуть более трёх месяцев. Фирме пришлось не только красить фасад, но и восстанавливать архитектурные элементы здания.

- Фасад находился в очень плачевном состоянии: штукатурка вся была разрушена, как и балясины, элементы на карнизах, части лепнины. А межкарнизный поясок пришлось менять полностью по всему периметру дома - старый пришёл в негодность, - объясняет представитель компании-подрядчика. - Кроме того, мы поменяли в подъездах окна, двери, козырьки. За нами осталось благоустройство - по периметру мы сделаем новую отмостку.

Заметим, что бригада, возглавляемая Любовью Сабко, уже успела прославиться в Омске - именно она приводила в порядок фасад дома № 31 на проспекте Карла Маркса, который, напомним, украшен триптихом «Материнство». И претензий к их работе у депутатов горсовета, которые также были на этом рейде, нет. Однако несколько дельных предложений в адрес фонда капремонта ими были высказаны.

- Сейчас фонд делает ремонт в соответствии с проектами. И депутаты неоднократно указывали на это - дом нужно начинать с проекта, - говорит председатель комитета горсовета по финансово-бюджетным вопросам Юрий Федотов. - К сожалению, этот дом делали без проекта. И здесь уже видны недостатки. Не покрашены решётки балконов - и они сейчас выбиваются из общего ансамбля. Мы направим пожелания, чтобы эти работы были учтены как непредвиденные расходы.

Однако это ещё не всё: народный избранник указывает на квартиру, находящуюся в арке. Здесь часть стены покрашена, а часть - нет. Стоит уточнить, что к этому дому примыкают ещё две подобные многоэтажки - здания соединены между собой арками, в арке находится квартира.

- Такие дома фонду надо рассматривать в дальнейшем как единый объект - да, адреса разные, но их нужно торговать вместе и проект делать общий, чтобы не было вот такого разрыва над аркой, - резюмирует Федотов.

Несколько претензий депутат высказывает и на втором объекте. Жильцы дома, который размещается буквой Г на углу улицы Василия Товстухо и проспекта Космического и имеет двойной адрес, выбрали ремонт кровли. Причина проста - постоянно протекающая крыша причиняла много неудобств жильцам. «Мы мечтали об этом три последних года! Люди у нас жили как на пороховой бочке! - восклицает житель этого дома Сергей Коморенко. - Топило сильно, в некоторых подъездах и до вторых этажей доходило, электрику заливало, замыкания были».

При ремонте кровли на этом доме использовался современный материал - мембрана. Разница уже видна невооружённым глазом - новая крыша не чёрная, а белая. Фонд капремонта демонстрирует нам образец материала - он тонкий, толщиной всего 1-2 миллиметра.

«Жильцы домов с плоской крышей всё чаще выбирают мембрану. Но этот материал нельзя применять на тех кровлях, где плиты расположены рёбрами вверх, то есть через каждый метр идёт ребро. Такие дома есть в городке Нефтяников, на них мы можем применять только наплавляемую крышу», главный инженер фонда капремонта Павел Сафронов.

- Мембрана состоит из пластификаторов, в которые добавлены светоотражающие частицы. Поэтому она не лопается, не трескается, не выгорает. Предполагается, что такой материал можно эксплуатировать более 50 лет, - рассказывает директор компании-подрядчика ООО «МегаВаттСтрой» Олег Плетенев. - Как показывает практика, мы к таким кровлям не возвращаемся. Но если её и повреждают, то устранять неполадки гораздо проще - мы кладём латку. Мы просим управляющую компанию пускать на крышу провайдеров только под их присмотром, для ходьбы там сделаны специальные дорожки. Снег с такой кровли убирать не надо, перепады температур для неё не страшны. А если дождь, то лишняя вода уходит в капельник. Понятно, что здесь нужно было сделать водоотводы, но это должно утверждаться проектом - его здесь не было.

На это же указал и Юрий Федотов, который подчеркнул, что из-за отсутствия стоков вполне может случиться так, что вода пойдёт по фасаду дома. Сама же кровля сделана идеально.

Материал опубликован в газете «Ваш ОРЕОЛ» № 36 (973) от 6 сентября 2017 г.

Добавить комментарий
Шедевры Эрмитажа в Омске

Шедевры Эрмитажа в Омске

Рассказываем, какие предметы можно увидеть на выставке в музее им. Врубеля.

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Как Николай Рябов и Ольга Алексеева в гости к «Мадам Ву» ходили. О пилингах, масках и чудесах.

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»Видео

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»

«Новый Омск» приводит любопытные экспонаты и мифы, которые в музее стремятся развенчать.

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Фронтмен панк-группы рассказал «Классу» о классиках и их местах на корабле современности, протестах против системы и экстремизме.

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Впечатляющие результаты героев, выдержавших одну из самых эффективных процедур текущего сезона.

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Об улыбках Николая Рябова и Ольги Алексеевой — со всех сторон.

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Депутат поздравил самую известную в Омске многодетную семью с прибавлением. Месяц назад у Антона и Людмилы Кудрявцевых родился десятый ребенок.

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»Видео

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»

Автор и исполнитель вирусных хитов приехал в Омск и в преддверии концерта провел неформальную встречу.

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Экс-омичка Елизавета Николаева провела мастер-класс в родном городе.

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Ура, товарищи! Свершилось! Сегодня отмечается 100 лет со дня Великой Октябрьской революции. Еще 30 лет назад в нашей стране любой от мала до велика знал о тех событиях практически все. «Новый Омск» ...

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

В 2018 году за престижную премию поборется спектакль «Жизнь» театра драмы. Наудачу вспоминаем всех обладателей «Золотой маски» в Омске.

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Об отношениях в группе, новых клипах, фанатах и лифчиках на сцене — в нашем интервью с вокалистом эпатажной костромской группы.

Любовный четырехугольник: рецензия на «Канкун»

Любовный четырехугольник: рецензия на «Канкун»

28 октября на сцене Лицейского театра состоялась премьера спектакля «Канкун» по пьесе современного испанского драматурга Жорди Гальсерана.

Анатолий Пахаленко, Nytt Land: «Многим музыкантам хватает выступлений в омских клубах. Надо завязывать с этим»Видео

Анатолий Пахаленко, Nytt Land: «Многим музыкантам хватает выступлений в омских клубах. Надо завязывать с этим»

О фолке, самодельных инструментах, плохих и хороших организаторах, а также гастролях по Европе — в нашем интервью.