16 декабря 2013 04.35Недвижимость

«Алмазинвесту» не хватило запаса прочности

Арбитражный суд Омской области 5 декабря признал банкротом ЗАО «Алмазинвест», которое собиралось построить жилой микрорайон «АванГрад» площадью 1,1 млн кв. метров в створе моста им. 60-летия Победы.

«Алмазинвесту» не хватило запаса прочности

 

Арбитраж ввел процедуру конкурсного производства в отношении ЗАО «Алмазинвест» сроком на полгода, резолютивная часть решения была объявлена 28 ноября. По завершении предыдущей процедуры наблюдения на 13 ноября 2013 года общий долг застройщика перед кредиторами превышал 733 млн рублей, из которых 710 млн — долг по кредиту перед ирландской компанией «Хепри Файненс Лимитед» (Дублин). Исполнение обязанностей конкурсного управляющего суд пока возложил на Александра Симоненко.

Интересно, что представитель должника представил в суд письмо от 26 ноября от ЗАО «МИЭЛЬ Регион» города Москвы и возражал против удовлетворения ходатайства Симоненко о введении конкурсного производства. Должник пояснил, что открытие процедуры без проведения первого собрания кредиторов нарушит права и законные интересы конкурсных кредиторов ЗАО «Алмазинвест». Против банкротства высказался и представитель Госстройнадзора Омской области, полагая, что это приведет к нарушению прав дольщиков. Но суд к этим доводам не прислушался.

Как следует из материалов дела, арбитражный суд определением от 29 октября обязал арбитражного управляющего Симоненко отложить первое собрание кредиторов «Алмазинвеста» до рассмотрения в арбитраже заявлений ООО «Новый центр» о включении в реестр его требования о передаче 148 квартир в доме № 3 по улице Конева, корпус 1, 2 и 70 квартир в доме № 3, корпус 3. В итоге суд решил, что все данные о численности работников должника и о составе имущества говорят сами за себя — дальнейшую деятельность компания осуществлять не может. Никаких доказательств того, что платежеспособность должника может быть восстановлена, в деле не было, поэтому суд и посчитал возможным ввести завершающую стадию банкротства.

Что касается требования компании из Дублина «Хепри Файненс Лимитед» на сумму в 710,5 млн рублей, оно было включено в реестр определением арбитража от 8 ноября. Многомиллионный долг родился из кредитов на сумму почти 70 млн, 361 млн и 842 млн рублей, которые в 2009-2011 годах в новосибирском «МДМ Банке» брали ЗАО «Алмазинвест» и аффилированное с ним ООО «Новый центр». В ноябре 2012 года «МДМ Банк», который выступал инвестором микрорайона, переуступил эти долги ирландской компании. В целом объем кредитной линии «МДМ Банка» в строительство «АванГрада» составлял порядка 0,9 млрд рублей.

Напомним, что ЗАО «Алмазинвест» было создано в 2007 году, среди учредителей значились несколько физических лиц. Позднее более 70% общества отошло московской группе компаний «МИЭЛЬ». К 2017 году «Алмазинвест» намеревался построить на Левобережье на арендованном земельном участке в 55 га жилой микрорайон «АванГрад» (из общей площади застройки в 1,1 млн кв. метров, планировалось возвести 687 тыс. кв. метров жилья). 22 га были предоставлены в аренду для строительства, а 28 га, занятых частной застройкой, подлежали расселению за счет средств инвестора. В 2008 году руководство ГК «МИЭЛЬ» заявляло, что инвестиции в проект составят 12 млрд рублей.

В 2011 году представители застройщика посетовали, что проект пока не вышел на ожидаемую прибыль, а год спустя начало лихорадить московский холдинг «МИЭЛЬ». В 2012 году у столичной компании начались проблемы, связанные с банкротством, возбуждением уголовного дела и изъятием документов. Проблемы же у омской компании начались в феврале 2013 года. От общества в суд поступило заявление о признании себя банкротом. В суде при проверке обоснованности заявления представитель «Алмазинвеста» отозвал заявление о банкротстве, уверяя суд, что заявление было подписано неуполномоченным лицом. Оставив без рассмотрения это заявление, суд уже начал рассматривать требование следующего кредитора ООО «СервисОмск». Но и ход заявлению «СервисОмска» не был дан, так как на депозит нотариуса была перечислена часть долга. В итоге этот кредитор подал апелляцию, которая была удовлетворена, и с августа в «Алмазинвесте» было введено наблюдение. Все это время в ГК «МИЭЛЬ» утверждали, что «идет попытка рейдерского захвата «Алмазинвеста». Но, несмотря на все эти проблемы, в холдинге обещали полностью выполнить свои обязательства перед дольщиками.

В настоящее время в микрорайоне введены в эксплуатацию лишь три дома на 36 тыс. кв. метров, выдано разрешение на строительство еще четырех домов площадью 34 тыс. кв. метров. Дом по адресу улица Конева 3, корпус 3 был заморожен с прошлого года. На его строительство, по данным министерства строительства и ЖКК Омской области, были привлечены средства 34 дольщиков. Ранее глава минстроя Станислав Гребенщиков заявлял о фактах нецелевого расходования средств дольщиков в этом жилом квартале. Как прокомментировали «ДО» в министерстве, как только они получат решение суда о банкротстве, так включат дом в список «проблемных». После этого областные власти намерены искать нового инвестора или привлекать еще кого-либо для достройки.

Результаты конкурсного производства ЗАО «Алмазинвест» арбитражный управляющий должен будет представить суду 22 мая 2014 года.

Аскер Абишов
Алексей Пантелеев

 

Добавить комментарий
Шедевры Эрмитажа в Омске

Шедевры Эрмитажа в Омске

Рассказываем, какие предметы можно увидеть на выставке в музее им. Врубеля.

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Как Николай Рябов и Ольга Алексеева в гости к «Мадам Ву» ходили. О пилингах, масках и чудесах.

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»Видео

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»

«Новый Омск» приводит любопытные экспонаты и мифы, которые в музее стремятся развенчать.

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Фронтмен панк-группы рассказал «Классу» о классиках и их местах на корабле современности, протестах против системы и экстремизме.

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Впечатляющие результаты героев, выдержавших одну из самых эффективных процедур текущего сезона.

Какими судьбами: стилист Надежда Шульга в гостях у продюсера Дины Грин

Какими судьбами: стилист Надежда Шульга в гостях у продюсера Дины Грин

Новая встреча в «звездных» гостях: угощаемся венскими вафлями и алтайскими пряниками с облепиховым чаем и говорим о стильных киногероях, любви к Парижу и постельных сценах в омском кино.

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Об улыбках Николая Рябова и Ольги Алексеевой — со всех сторон.

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Депутат поздравил самую известную в Омске многодетную семью с прибавлением. Месяц назад у Антона и Людмилы Кудрявцевых родился десятый ребенок.

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»Видео

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»

Автор и исполнитель вирусных хитов приехал в Омск и в преддверии концерта провел неформальную встречу.

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Экс-омичка Елизавета Николаева провела мастер-класс в родном городе.

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Ура, товарищи! Свершилось! Сегодня отмечается 100 лет со дня Великой Октябрьской революции. Еще 30 лет назад в нашей стране любой от мала до велика знал о тех событиях практически все. «Новый Омск» ...

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

В 2018 году за престижную премию поборется спектакль «Жизнь» театра драмы. Наудачу вспоминаем всех обладателей «Золотой маски» в Омске.

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Об отношениях в группе, новых клипах, фанатах и лифчиках на сцене — в нашем интервью с вокалистом эпатажной костромской группы.

Любовный четырехугольник: рецензия на «Канкун»

Любовный четырехугольник: рецензия на «Канкун»

28 октября на сцене Лицейского театра состоялась премьера спектакля «Канкун» по пьесе современного испанского драматурга Жорди Гальсерана.