Деловой Омск

Деловой Омск

12 октября 2014 06.14Статьи

Дело в зале

Организация и сдача в аренду конференц-залов* позволяет отельерам увеличивать выручку до 10%. Однако омский рынок этого бизнес-направления близок к застою из-за низкой деловой активности.

Дело в зале

В отличие от столичных городов, где спрос на услуги конференц-залов за последний год заметно увеличился, некоторые омские площадки для проведения бизнес-мероприятий остаются невостребованными даже в традиционно высокий сезон деловой активности. В выгодном положении находятся гостиницы. Их площади чаще всего оказываются более привлекательными для клиентов, нежели специализированные конференц-залы и торгово-офисные центры, оказывающие эти услуги.

Все включено

В Омске услуги по аренде конференц-залов предоставляют 18 компаний. Их общая вместимость — более 2,1 тыс. человек. Аналитики утверждают, что на площадях залов для конференций проходит до 70% деловых мероприятий, организуемых в городе.

Наиболее заметными игроками на этом рынке являются гостиницы. По оценке экспертов, на оте-ли приходится почти 50% площадок для проведения конференций, тренингов и семинаров. Бизнес-залы имеют все крупные отели города — «Маяк», Ibis Sibir Omsk, «Турист», «Иртыш», AMAKS, «Камелот».

Наиболее востребована аренда площадей в совокупности с дополнительным сервисом — предоставлением технического оборудования, организацией кофе-пауз и деловых обедов. Это трудоемкая работа, приходится привлекать дополнительный персонал, поэтому гостиницы часто выделяют эту услугу в отдельное направление своей деятельности.

А учитывая снижение числа постояльцев, о котором заявляют омские оте-льеры, предоставление деловых услуг становится одним из ведущих направлений гостиничных операторов. Спрос на гос-тиницы, инфраструктура которых предполагает возможность конференц-услуг, более высок, так как основную часть постояльцев составляют бизнес-туристы, которым важно наличие площадей для организации деловых мероприятий.

«По оценкам федеральных экспертов, доход от сдачи в аренду конференц-залов составляет до 10% общей прибыли отеля.

А при предоставлении расширенного перечня услуг эта доля может возрасти до 20%», — утверждает в комментарии газете «Деловой Петербург» директор по консалтингу и инвестициям Hospitality Real Estate Анна Панова.

В центральной части Омска, где сосредоточено большое количество гостиниц, за ними закрепилось практически монопольное право на организацию конференц-мероприятий.

«Здесь немного достойных площадей, — заявляет в беседе с «ДО» начальник ресторанного обслуживания гостиницы Ibis Sibir Omsk Марина Колосова. — Найти в центре города хороший зал сложно. Многие наши клиенты жалуются, что им предлагают слишком маленькие площади с устаревшим оборудованием. Современных залов крайне мало».

Об этой же проблеме говорит и маркетолог гостиничного комплекса «Камелот» Наталья Катрыч. По ее оценке, хорошие условия предлагают арендаторам далеко не все собственники конференц-залов.

Кулер в придачу

Стоимость часовой аренды конференц-зала — от 500 (без оборудования) — 800 (с дополнительным оборудованием) рублей. Цена зависит от сезона, площади и уровня отеля. Самая высокая стоимость — в гостинице «Турист». Час пребывания в конференц-зале отеля вместимостью до 120 человек обойдется в 1400 рублей. Однако в эту цену уже включено демонстрационное оборудование, маркеры, флипчарт и кулер с водой. Наименьшую среди гостиниц цену предлагают «Маяк» и AMAKS — 500 и 650 рублей соответственно.

Стремясь привлечь клиентов, отели периодически организуют маркетинговые акции. В «Маяке», например, действует предложение для деловых мероприятий с участием иногородних представителей — при размещении в отеле группы от 15 человек бизнес-зал предоставляется бесплатно на весь рабочий день. Конференц-зал «Арт Холл Омск» предлагает выгодные условия для клиентов, которым удобна аренда площадей в вечернее время.

Все без исключения конференц-залы города предлагают клиентам организацию фуршета, кофе-пауз и делового обеда. Питание в бизнес-залах гостиниц организуется без привлечения внешних кейтеринговых служб — их функцию выполняют отельные рестораны и кафе. Компании же, не имеющие в своем составе заведений общепита, сотрудничают с организаторами доставки еды и ресторанами.

Стоимость наиболее востребованной услуги клиентов конференц-залов — кофе-паузы — варьируется в Омске от 100 до 250 рублей на персону.

«Если конференц-зал забронирован на весь рабочий день, то мы можем предоставить по желанию заказчика полный пакет питания, — говорит Марина Колосова. — В него входят Welcome coffee-break, две кофе-паузы, бизнес-ланч и в заключение банкет».

Стоимость пакета без учета аренды зала — от 1250 рублей на человека.

Сентябрь не горит
Вопреки столичной тенденции в Омске предложение конференц-залов увеличивается не за счет ввода новых отелей (за последние 5 лет в городе не было построено ни одной крупной гостиницы), а благодаря открытию самостоятельно действующих деловых площадок и торгово-офисных центров. Например, свои бизнес-залы имеют ТОК «Флагман» и ТОЦ «Фестиваль». Их вместимость — 180 и 166 мест соответственно — одна из самых высоких на рынке.

Трансформируют свои площади под проведение конференций и рестораны. О такой возможности заявляют, например, «Барракуда», «Дикая жизнь» и другие. Полноценный бизнес-зал есть в ресторане Base.

Сдают в аренду свои конференц-залы и два омских издательских дома — «ТРИЭС» и «Проспект». Для таких компаний, как «Арт Холл Омск», сеть банкетных и конференц-залов «Белая роза» и бизнес-клуб LL, предоставление площадок для организации деловых мероприятий— единственный вид деятельности.

«Мы открылись в апреле, — рассказал «ДО» директор конференц-зала «Арт Холл Омск» Анрей Скосырев. — И через 5 месяцев после начала работы я могу сказать, что спрос на наши услуги хоть и стабилен, но, по моей оценке, недостаточен.

В летние месяцы — сезон спада деловой активности — у нас были лишь единичные заказы. В сентябре же, хоть он и считается пиком делового сезона, некоторое количество дней наш зал был не востребован».

Фармацевты в лидерах

О факте снижения деловой активности говорят и опытные игроки рынка.

«Спад продаж, уменьшение деловой активности в целом по стране — все это отражается и на нашей сфере деятельности», — говорит администратор конференц-зала в ТОК «Флагман» Ольга Косых.

«Судя по статистике, за последний год действительно произошло снижение активности бизнеса», — согласна с коллегой Наталья Катрыч.

Из представленных в Омске компаний, по оценке участников рынка, чаще всего интерес к услугам конференц-площадей демонстрируют организации фармацевтической направленности и общепита.

Однако основной спрос на них формируют организаторы конференций из Москвы и Новосибирска.

Наибольший спрос на эту услугу эксперты отмечают в сентябре-ноябре и феврале-апреле. Например, сейчас, в пик деловой активности, на площадях отеля Ibis Sibir Omsk в среднем проходят 2-3 мероприятия в день.

«Летом спрос снижается примерно на 50%», — говорит Марина Колосова.

Очередного спада игроки ждут уже через два с половиной месяца.

В первой половине декабря спрос должен остаться на сегодняшнем уровне, но ближе к Новому году, как и в первые недели января, конференц-залы будут пустовать.

* В обзоре не рассматриваются бюджетные распоряжения, имеющие в своем распоряжении конференц-залы.

Наталья Коробова 

Фото: Роман Яндолин

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №38 (042) 7 октября

Добавить комментарий
Почти чеховская история: в «Галерке» прошла премьера спектакля «В поисках радости»

Почти чеховская история: в «Галерке» прошла премьера спектакля «В поисках радости»

Ее поставил главный режиссер и художественный руководитель театра Владимир Витько.

Арсений Попов, актер шоу «Импровизация»: «Уезжать из Омска было тяжело. Но иначе вы бы не брали у меня интервью»

Арсений Попов, актер шоу «Импровизация»: «Уезжать из Омска было тяжело. Но иначе вы бы не брали у меня интервью»

Участник популярного шоу на ТНТ рассказал «Классу» об омской театральной школе, хейтерах и шутках под разрядом тока.

Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»Фото

Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»

Оля побывала в Омске в рамках образовательного проекта GTOUR-2017 и рассказала, как создала школу стилистов и персональных шоперов, а затем запустила альтернативное печатное издание о моде и культуре.

Вес_имеем: Дневники худеющих

Вес_имеем: Дневники худеющих

О мотивации, правильных привычках и о том, каково это — ходить в гости к Шлеменко по утрам.

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Москвич без высшего образования, но с двумя работающими бизнес-проектами рассказал, как искать, находить и реализовывать идеи для организации и раскрутки своего дела.

Тест:  Вы гопник или нет?

Тест: Вы гопник или нет?

Приближается весна, которая выведет на улицы Омска не только женщин в миниюбках и любителей субботников, но и истосковавшихся за зиму по свежему воздуху представителей гоп-культуры.

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

18 марта в «Химике» состоялись соревнования по бодибилдингу, бодифитнесу, фитнесу и фитнес-бикини. Жители Омска, Новосибирска, Екатеринбурга, Тюмени, Красноярска выступили в 13 номинациях, а ...

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

В омском драмтеатре состоялась премьера спектакля по культовому произведению Эриха Марии Ремарка.

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Какой увидел Сибирь путешественник Томас Ален.

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

«Класс» узнал, что и за какие деньги выставляют местные коллекционеры.

Кристина Соловьева, модельер: «Магазин одежды для кукол имел оглушительный успех»

Кристина Соловьева, модельер: «Магазин одежды для кукол имел оглушительный успех»

О коллекционных моделях, модных коллекциях и хобби, переросшем в бизнес - в нашем интервью.

#ВЕС_ИМЕЕМ: Grandиозный Fitness

#ВЕС_ИМЕЕМ: Grandиозный Fitness

Кирилл Хариби, Сюзанна Егиян и Евгений Долганев на пути к идеальному телу.

Регина Тодоренко, «Орел и Решка»: «Вижу своего парня трижды в месяц»

Регина Тодоренко, «Орел и Решка»: «Вижу своего парня трижды в месяц»

Ведущая и путешественница рассказала «Классу», чему удивляться, когда объездил целый мир.

Похудение под прицелом

Похудение под прицелом

Жизнь замечательных людей, или Каково худеть под пристальными взорами любопытствующих. Часть первая.

Евгения Деник, автор проекта WEDDING FAST DATING: «Мы приглашаем на свидания уже помолвленные пары»

Евгения Деник, автор проекта WEDDING FAST DATING: «Мы приглашаем на свидания уже помолвленные пары»

Об уникальном для Омска мероприятии «Классу» рассказали свадебный организатор Евгения Деник и ведущий Алексей Куликов.