Деловой Омск

Деловой Омск

12 октября 2014 06.14Статьи

Дело в зале

Организация и сдача в аренду конференц-залов* позволяет отельерам увеличивать выручку до 10%. Однако омский рынок этого бизнес-направления близок к застою из-за низкой деловой активности.

Дело в зале

В отличие от столичных городов, где спрос на услуги конференц-залов за последний год заметно увеличился, некоторые омские площадки для проведения бизнес-мероприятий остаются невостребованными даже в традиционно высокий сезон деловой активности. В выгодном положении находятся гостиницы. Их площади чаще всего оказываются более привлекательными для клиентов, нежели специализированные конференц-залы и торгово-офисные центры, оказывающие эти услуги.

Все включено

В Омске услуги по аренде конференц-залов предоставляют 18 компаний. Их общая вместимость — более 2,1 тыс. человек. Аналитики утверждают, что на площадях залов для конференций проходит до 70% деловых мероприятий, организуемых в городе.

Наиболее заметными игроками на этом рынке являются гостиницы. По оценке экспертов, на оте-ли приходится почти 50% площадок для проведения конференций, тренингов и семинаров. Бизнес-залы имеют все крупные отели города — «Маяк», Ibis Sibir Omsk, «Турист», «Иртыш», AMAKS, «Камелот».

Наиболее востребована аренда площадей в совокупности с дополнительным сервисом — предоставлением технического оборудования, организацией кофе-пауз и деловых обедов. Это трудоемкая работа, приходится привлекать дополнительный персонал, поэтому гостиницы часто выделяют эту услугу в отдельное направление своей деятельности.

А учитывая снижение числа постояльцев, о котором заявляют омские оте-льеры, предоставление деловых услуг становится одним из ведущих направлений гостиничных операторов. Спрос на гос-тиницы, инфраструктура которых предполагает возможность конференц-услуг, более высок, так как основную часть постояльцев составляют бизнес-туристы, которым важно наличие площадей для организации деловых мероприятий.

«По оценкам федеральных экспертов, доход от сдачи в аренду конференц-залов составляет до 10% общей прибыли отеля.

А при предоставлении расширенного перечня услуг эта доля может возрасти до 20%», — утверждает в комментарии газете «Деловой Петербург» директор по консалтингу и инвестициям Hospitality Real Estate Анна Панова.

В центральной части Омска, где сосредоточено большое количество гостиниц, за ними закрепилось практически монопольное право на организацию конференц-мероприятий.

«Здесь немного достойных площадей, — заявляет в беседе с «ДО» начальник ресторанного обслуживания гостиницы Ibis Sibir Omsk Марина Колосова. — Найти в центре города хороший зал сложно. Многие наши клиенты жалуются, что им предлагают слишком маленькие площади с устаревшим оборудованием. Современных залов крайне мало».

Об этой же проблеме говорит и маркетолог гостиничного комплекса «Камелот» Наталья Катрыч. По ее оценке, хорошие условия предлагают арендаторам далеко не все собственники конференц-залов.

Кулер в придачу

Стоимость часовой аренды конференц-зала — от 500 (без оборудования) — 800 (с дополнительным оборудованием) рублей. Цена зависит от сезона, площади и уровня отеля. Самая высокая стоимость — в гостинице «Турист». Час пребывания в конференц-зале отеля вместимостью до 120 человек обойдется в 1400 рублей. Однако в эту цену уже включено демонстрационное оборудование, маркеры, флипчарт и кулер с водой. Наименьшую среди гостиниц цену предлагают «Маяк» и AMAKS — 500 и 650 рублей соответственно.

Стремясь привлечь клиентов, отели периодически организуют маркетинговые акции. В «Маяке», например, действует предложение для деловых мероприятий с участием иногородних представителей — при размещении в отеле группы от 15 человек бизнес-зал предоставляется бесплатно на весь рабочий день. Конференц-зал «Арт Холл Омск» предлагает выгодные условия для клиентов, которым удобна аренда площадей в вечернее время.

Все без исключения конференц-залы города предлагают клиентам организацию фуршета, кофе-пауз и делового обеда. Питание в бизнес-залах гостиниц организуется без привлечения внешних кейтеринговых служб — их функцию выполняют отельные рестораны и кафе. Компании же, не имеющие в своем составе заведений общепита, сотрудничают с организаторами доставки еды и ресторанами.

Стоимость наиболее востребованной услуги клиентов конференц-залов — кофе-паузы — варьируется в Омске от 100 до 250 рублей на персону.

«Если конференц-зал забронирован на весь рабочий день, то мы можем предоставить по желанию заказчика полный пакет питания, — говорит Марина Колосова. — В него входят Welcome coffee-break, две кофе-паузы, бизнес-ланч и в заключение банкет».

Стоимость пакета без учета аренды зала — от 1250 рублей на человека.

Сентябрь не горит
Вопреки столичной тенденции в Омске предложение конференц-залов увеличивается не за счет ввода новых отелей (за последние 5 лет в городе не было построено ни одной крупной гостиницы), а благодаря открытию самостоятельно действующих деловых площадок и торгово-офисных центров. Например, свои бизнес-залы имеют ТОК «Флагман» и ТОЦ «Фестиваль». Их вместимость — 180 и 166 мест соответственно — одна из самых высоких на рынке.

Трансформируют свои площади под проведение конференций и рестораны. О такой возможности заявляют, например, «Барракуда», «Дикая жизнь» и другие. Полноценный бизнес-зал есть в ресторане Base.

Сдают в аренду свои конференц-залы и два омских издательских дома — «ТРИЭС» и «Проспект». Для таких компаний, как «Арт Холл Омск», сеть банкетных и конференц-залов «Белая роза» и бизнес-клуб LL, предоставление площадок для организации деловых мероприятий— единственный вид деятельности.

«Мы открылись в апреле, — рассказал «ДО» директор конференц-зала «Арт Холл Омск» Анрей Скосырев. — И через 5 месяцев после начала работы я могу сказать, что спрос на наши услуги хоть и стабилен, но, по моей оценке, недостаточен.

В летние месяцы — сезон спада деловой активности — у нас были лишь единичные заказы. В сентябре же, хоть он и считается пиком делового сезона, некоторое количество дней наш зал был не востребован».

Фармацевты в лидерах

О факте снижения деловой активности говорят и опытные игроки рынка.

«Спад продаж, уменьшение деловой активности в целом по стране — все это отражается и на нашей сфере деятельности», — говорит администратор конференц-зала в ТОК «Флагман» Ольга Косых.

«Судя по статистике, за последний год действительно произошло снижение активности бизнеса», — согласна с коллегой Наталья Катрыч.

Из представленных в Омске компаний, по оценке участников рынка, чаще всего интерес к услугам конференц-площадей демонстрируют организации фармацевтической направленности и общепита.

Однако основной спрос на них формируют организаторы конференций из Москвы и Новосибирска.

Наибольший спрос на эту услугу эксперты отмечают в сентябре-ноябре и феврале-апреле. Например, сейчас, в пик деловой активности, на площадях отеля Ibis Sibir Omsk в среднем проходят 2-3 мероприятия в день.

«Летом спрос снижается примерно на 50%», — говорит Марина Колосова.

Очередного спада игроки ждут уже через два с половиной месяца.

В первой половине декабря спрос должен остаться на сегодняшнем уровне, но ближе к Новому году, как и в первые недели января, конференц-залы будут пустовать.

* В обзоре не рассматриваются бюджетные распоряжения, имеющие в своем распоряжении конференц-залы.

Наталья Коробова 

Фото: Роман Яндолин

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №38 (042) 7 октября

Добавить комментарий
Шедевры Эрмитажа в Омске

Шедевры Эрмитажа в Омске

Рассказываем, какие предметы можно увидеть на выставке в музее им. Врубеля.

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Как Николай Рябов и Ольга Алексеева в гости к «Мадам Ву» ходили. О пилингах, масках и чудесах.

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»Видео

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»

«Новый Омск» приводит любопытные экспонаты и мифы, которые в музее стремятся развенчать.

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Фронтмен панк-группы рассказал «Классу» о классиках и их местах на корабле современности, протестах против системы и экстремизме.

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Впечатляющие результаты героев, выдержавших одну из самых эффективных процедур текущего сезона.

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Об улыбках Николая Рябова и Ольги Алексеевой — со всех сторон.

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Депутат поздравил самую известную в Омске многодетную семью с прибавлением. Месяц назад у Антона и Людмилы Кудрявцевых родился десятый ребенок.

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»Видео

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»

Автор и исполнитель вирусных хитов приехал в Омск и в преддверии концерта провел неформальную встречу.

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Экс-омичка Елизавета Николаева провела мастер-класс в родном городе.

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Ура, товарищи! Свершилось! Сегодня отмечается 100 лет со дня Великой Октябрьской революции. Еще 30 лет назад в нашей стране любой от мала до велика знал о тех событиях практически все. «Новый Омск» ...

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

В 2018 году за престижную премию поборется спектакль «Жизнь» театра драмы. Наудачу вспоминаем всех обладателей «Золотой маски» в Омске.

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Об отношениях в группе, новых клипах, фанатах и лифчиках на сцене — в нашем интервью с вокалистом эпатажной костромской группы.

Любовный четырехугольник: рецензия на «Канкун»

Любовный четырехугольник: рецензия на «Канкун»

28 октября на сцене Лицейского театра состоялась премьера спектакля «Канкун» по пьесе современного испанского драматурга Жорди Гальсерана.

Анатолий Пахаленко, Nytt Land: «Многим музыкантам хватает выступлений в омских клубах. Надо завязывать с этим»Видео

Анатолий Пахаленко, Nytt Land: «Многим музыкантам хватает выступлений в омских клубах. Надо завязывать с этим»

О фолке, самодельных инструментах, плохих и хороших организаторах, а также гастролях по Европе — в нашем интервью.