Ваш Ореол

Ваш Ореол

27 октября 2017 16.00Статьи

Омские дольщики купили квартиры в доме, который в любой момент может рухнуть

До сих пор жилье люди так и не получили.

Омские дольщики купили квартиры в доме, который в любой момент может рухнуть

Фото из газеты «Ваш ОРЕОЛ»

Дольщикам дома № 8 по улице Мишина в облправительстве клятвенно обещали: нынешней осенью они наконец-то справят долгожданное новоселье. Однако сейчас работы там в очередной раз заморожены - подрядчик выявил многочисленные дефекты, допущенные при строительстве, и от греха подальше покинул объект...

Обманутые чиновниками

История дольщиков этого дома уникальна. В своё время эти люди заключили договор не с какой-то частной фирмой, а с бюджетным учреждением «Агентство жилищного строительства Омской области» («АЖС»), учредителем которого является правительство Омской области. По плану дом должны были возвести ещё в 2015 году. Дольщики, основная часть которых бюджетники, заключили с агентством ипотечные договоры, однако дом так и не был достроен. Подряд на строительство выиграла ханты-мансийская фирма, действия подрядчика «АЖС» не контролировала - при возведении здания пропали 28 миллионов рублей.

Строитель сбежал на Север и благополучно обанкротился, против тогдашнего директора «АЖС» Андрея Котова возбудили уголовное дело по статьям «растрата в особо крупном размере» и «превышение должностных полномочий с причинением тяжких последствий». По первой статье суд подрядчика оправдал, по второй признал виновным, на 3 года и 10 месяцев отправив в колонию. Однако дольщикам от этого не легче - они остались без жилья, а вот платить за возврат ипотечного займа в «АЖС» вынуждены ежемесячно.

- Каждый месяц за несуществующую квартиру я плачу 8 тысяч рублей, ипотеку брали на 15 лет, - рассказала бывший работник сферы культуры Елена Берзина. - Как бюджетники и молодая семья мы тщетно стояли на очереди в разных программах 15 лет, и когда нам предложили вариант на Мишина, 8, конечно же, с радостью согласились. Нам обещали новейшие градостроительные технологии, современный дизайн и удобные планировки квартир, а также детсад, школу и игровые площадки. А по факту просто обманули - договор с «АЖС» я подписала в 2014 году, когда работы на объекте, как я потом узнала, практически уже не велись, и ни о каком новоселье к 1 марта 2015 года не могло быть и речи.

Сейчас Елена, как и многие дольщики, вынуждена платить мзду «АЖС» да ещё и тратиться на съёмное жильё. Ничего не выиграли и те, кто попытался расторгнуть договор с агентством и вернуть свои деньги. Суды их иски удовлетворили, однако в прошлом году правительство Омской области спешно издало распоряжение о ликвидации «АЖС».

- В списке кредиторов агентства мы оказались последними, - возмущается один из дольщиков пенсионер Сергей Черкасов. - Таким образом чиновники нашли способ ничего нам не выплачивать.

В списках пострадавших числится более ста семей. При этом мы не имеем официального статуса обманутых дольщиков и даже не внесены в «дорожную карту», чтобы не портить статистику.

Обещанного три года ждут

Впрочем, от своих обязательств перед несостоявшимися новосёлами в правительстве Омской области не отказываются. За эти годы там сменилось пять министров строительства, и каждый из них клятвенно обещал: дом вот-вот достроим. Прошлой осенью, после того как обманутые дольщики устроили пикет перед зданием администрации, дело, казалось, сдвинулось с мёртвой точки. Коробку девятиэтажки застройщик возвёл с многочисленными нарушениями. По поручению «АЖС» была проведена экспертиза здания, разработан проект исправления дефектов и достройки дома, по конкурсу был выбран новый подрядчик. Достроить проблемную многоэтажку № 8 на Мишина взялась известная омская строительная фирма «СибЦентроСтрой». На строительном паспорте объекта появились новые сроки сдачи дома в эксплуатацию - октябрь 2017 года. Однако за несколько дней до предполагаемого новоселья подрядчик свернул вагончики и покинул стройку.

- В процессе работы выявились дефекты, которые не были учтены проектом работ, - пояснил главный инженер компании «СибЦентроСтрой» Дмитрий Мишин. - При таких условиях мы не могли отвечать за безопасность и качество постройки - проект требовал доработки. О возникшей проблеме мы поставили в известность «АЖС» и месяц ждали принятия решения. В итоге потеряли и время, и деньги. После этого вынуждены были расторгнуть договор с «АЖС» и покинуть объект.

Выяснилось, что в бетонных перекрытиях несущей конструкции дома, нет... арматуры! Девятиэтажка может в любой момент сложиться как карточный домик.

- На доме проходило целых две экспертизы, но почему-то ни одна этих дефектов не выявила, - возмущается Сергей Черкасов. - Дом не был признан аварийным, хотя возводили его с многочисленными нарушениями спустя рукава!

В «АЖС» спросить за странные экспертизы не с кого - там за последний год сменился уже не один директор.

- Я не могу отвечать за действия своих предшественников, это было бы некорректно, - прокомментировал нынешний руководитель «АЖС» Евгений Будченко. - Сейчас мы готовим документацию для проведения новой комплексной экспертизы. Будем проводить торги. Потом, опять же через аукционы, будут определены разработчик проекта и новый подрядчик. Так как мы бюджетное учреждение, упростить процедуру не получится.

Так кто у нас губернатор?

Тем временем дольщики, в очередной обманувшись в надеждах на новоселье, уже дошли до точки кипения. В конце этой недели они планируют разбить перед зданием областного правительства палаточный городок.

- Другого выхода мы не видим, так как до нового главы региона Александра Буркова нас попросту не допускают, - рассказал Сергей Черкасов. - Как только он был назначен врио губернатора, мы написали в правительство письмо с просьбой о встрече. Недавно нам пришёл ответ. В бумаге сказано, что по личному указанию губернатора Назарова мы записаны на приём к его заму Новосёлову! У меня сразу возникла куча вопросов: может, я не в курсе и у нас опять поменяли главу региона, либо не в курсе наше правительство, что у нас другой губернатор...

Материал опубликован в газете «Ваш ОРЕОЛ» № 43(980) от 25 октября 2017 г.

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 2):

Обманутый дольщик
Конечно, это в корне изменит дело. Комментарий по существу.
28 октября, 22:13 | Ответить
Сергей
Вы фамилию правильно напишите «АЖС» Евгений Будченко хотя бы!
27 октября, 21:22 | Ответить
Шедевры Эрмитажа в Омске

Шедевры Эрмитажа в Омске

Рассказываем, какие предметы можно увидеть на выставке в музее им. Врубеля.

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Как Николай Рябов и Ольга Алексеева в гости к «Мадам Ву» ходили. О пилингах, масках и чудесах.

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»Видео

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»

«Новый Омск» приводит любопытные экспонаты и мифы, которые в музее стремятся развенчать.

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Фронтмен панк-группы рассказал «Классу» о классиках и их местах на корабле современности, протестах против системы и экстремизме.

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Впечатляющие результаты героев, выдержавших одну из самых эффективных процедур текущего сезона.

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Об улыбках Николая Рябова и Ольги Алексеевой — со всех сторон.

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Депутат поздравил самую известную в Омске многодетную семью с прибавлением. Месяц назад у Антона и Людмилы Кудрявцевых родился десятый ребенок.

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»Видео

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»

Автор и исполнитель вирусных хитов приехал в Омск и в преддверии концерта провел неформальную встречу.

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Экс-омичка Елизавета Николаева провела мастер-класс в родном городе.

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Ура, товарищи! Свершилось! Сегодня отмечается 100 лет со дня Великой Октябрьской революции. Еще 30 лет назад в нашей стране любой от мала до велика знал о тех событиях практически все. «Новый Омск» ...

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

В 2018 году за престижную премию поборется спектакль «Жизнь» театра драмы. Наудачу вспоминаем всех обладателей «Золотой маски» в Омске.

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Об отношениях в группе, новых клипах, фанатах и лифчиках на сцене — в нашем интервью с вокалистом эпатажной костромской группы.

Любовный четырехугольник: рецензия на «Канкун»

Любовный четырехугольник: рецензия на «Канкун»

28 октября на сцене Лицейского театра состоялась премьера спектакля «Канкун» по пьесе современного испанского драматурга Жорди Гальсерана.

Анатолий Пахаленко, Nytt Land: «Многим музыкантам хватает выступлений в омских клубах. Надо завязывать с этим»Видео

Анатолий Пахаленко, Nytt Land: «Многим музыкантам хватает выступлений в омских клубах. Надо завязывать с этим»

О фолке, самодельных инструментах, плохих и хороших организаторах, а также гастролях по Европе — в нашем интервью.