Новый Омск

30 октября 2017 11.10Финансы

Ипотека в Омской области: заемщики мало берут и долго платят

По динамике объемов ипотечного кредитования региона занимает четвертое место в Сибири.

Ипотека в Омской области: заемщики мало берут и долго платят

Фото: ipotekami.ru

По данным Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств (НАПКА) на 1 октября, объем ипотеки в Сибирском федеральной округе достиг 631,2 млрд рублей, увеличившись за год на 9,6%.

На долю Омской области приходится 8,6% в структуре выданных кредитов на покупку жилья — 54,5 млрд рублей. По сравнению с январем-сентябрем 2016 года рост составил 11,6%. По объему ипотечного кредитования регион занимает четвертое место в Сибири, уступая Красноярскому краю (123 млрд рублей), Новосибирской (118,2 млрд рублей) и Иркутской областям (89 млрд рублей).

«В Сибирском федеральном округе с начала года выдано около 100 тыс. займов на покупку жилья. Годом ранее было оформлено 121 тыс. ипотечных кредитов. Таким образом, отставание составляет чуть более 17%», — подчеркнули в НАПКА.

По среднему размеру ипотечного кредита Омская область далека от лидеров. Банки в регионе в среднем выдают 1,4 млн рублей против 1,9 млн рублей в Республике Тыва, 1,7 млн рублей в Красноярском крае, 1,6 млн рублей в Новосибирской области и по 1,5 млн рублей в Республике Бурятия, Иркутской и Томской областях. При этом по среднему сроку кредитования Омская область занимает второе место после Новосибирской — 16 лет и 16,4 года соответственно.

«Средний срок кредитования в Сибири составляет 15,1 лет против 15 лет на 1 октября 2016 года (рост 0,6%), средняя сумма ипотечного кредита увеличилась до 1,5 млн рублей против 1,4 млн. рублей (7,1%), — подсчитали в НАПКА. — Во-первых, при снижении ставки некоторые заемщики могут позволить себе взять более крупный кредит и на более долгий срок. Во-вторых, те, кто ранее рассчитывал на жилье массового сегмента, на фоне роста объемов предложения по привлекательным ценам рассчитывают приобрести недвижимость классом выше. При этом сумма накоплений у таких покупателей не изменилась, в связи с чем они делают меньший первоначальный взнос, беря большую сумму в кредит».

Темпы роста просроченной задолженности в сегменте ипотечного кредитования в Сибирском федеральном округе снизились в три раза по сравнению с 2016 годом — с 33% до 11,9% и составили 9,4 млрд рублей. По мнению экспертов, это свидетельствует о повышении качества ипотечных заемщиков. Доля просроченной задолженности от общего объема кредитования в Сибири достигла 1,48% при среднем показателе в стране 1,2%. В Омской области он составляет 1,38% — 750 млн рублей (шестое место в СФО) и за год вырос на 7,4%.

«Продолжение роста объема просроченной задолженности в большинстве регионов связано со снижением реально располагаемых доходов населения на фоне сложной макроэкономической ситуации в стране. В связи с чем больше средств уходит на оплату товаров первой необходимости и меньше остается на погашение ранее взятого ипотечного кредита, — подчеркнули в НАПКА. — Нельзя не учитывать и рост инфляции при стагнирующей заработной плате».

По прогнозам экспертов, в 2017 году рынок ипотечного кредитования вырастет в Сибирском федеральном округе не более чем на 7%. При этом рост просроченной задолженности может ускориться до 15%. Точные цифры будут зависеть от платежеспособности заемщиков.

Добавить комментарий
Готов ли ты нырнуть в прорубь?

Готов ли ты нырнуть в прорубь?

Перед тем как перекреститься и самоотверженно отправиться к купели — пройдите наш тест и со всей ответственностью оцените свои силы еще раз.

Показали «Срамоту»: выставка 18+ открылась в Омске

Показали «Срамоту»: выставка 18+ открылась в Омске

«Ошибочно думать, что искусство направленно занимается только возвышенным. В прошлом достаточно примеров, когда гений творчества обретал сокрушительную силу и возвышенность духа через низменное и ...

Душевный старый новый: Лицейский театр предсказал омичам светлое будущееВидео

Душевный старый новый: Лицейский театр предсказал омичам светлое будущее

В канун старого Нового года в Лицейском напоили и обогрели. Репортаж с доброго и даже семейного капустника.

А  вы пробовали жареных жуков?

А вы пробовали жареных жуков?

Дизайнер и модель Ирина Бумагина побывала в гостях у владельцев бренда «Эко-домик» Юлии и Андрея Перминовых.

Преображение 3.0: медвежий коготь для Александра Стрельникова и яблочные часы для Светланы Машковой

Преображение 3.0: медвежий коготь для Александра Стрельникова и яблочные часы для Светланы Машковой

О поющих чашах, посуде, очищающей алкоголь, и самых невероятных подарках.

Что ждет омичей в 2018 году: Live с астрологом Наталией Талисман

Что ждет омичей в 2018 году: Live с астрологом Наталией Талисман

О Буркове, Фадиной, «Авангарде», ЧМ по футболу и многом другом. Внимание! Зрители смогут получить личный экспресс-прогноз во время стрима.

Евгений Тонких, омский художник: «Намажут краску погуще, чтоб было эффектнее, и все»

Евгений Тонких, омский художник: «Намажут краску погуще, чтоб было эффектнее, и все»

В музее «Либеров-центр» открылась выставка «Волшебные сны».

Антон Руднев: «Омский «Авангард», похоже, потерял этот сезон»

Антон Руднев: «Омский «Авангард», похоже, потерял этот сезон»

Наш колумнист рассуждает о том, что происходит в стане «ястребов».

Преображение 3.0: пока Светлана Машкова познавала счастье, Александр Стрельников полез в бочку

Преображение 3.0: пока Светлана Машкова познавала счастье, Александр Стрельников полез в бочку

Дружная компания пришла в уже полюбившийся нам салон «Мадам Ву». Что из этого вышло — в нашем новом выпуске.

Самые чудесные и добрые поступки омичей в 2017 году

Самые чудесные и добрые поступки омичей в 2017 году

В самый волшебный праздник «Новый Омск» вспомнил самые #добрые дела 2017 года.

Собака лает — корпоратив идет: как прошли вечеринки омских компаний в честь года псаФото

Собака лает — корпоратив идет: как прошли вечеринки омских компаний в честь года пса

С кем фотографировался Стас Костюшкин? Кого веселили Артем Муратов и «РУДН»? «Новый Омск» вспоминает, как прошли новогодние корпоративы в местных компаниях.

Креативный класс: топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2017

Креативный класс: топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2017

Второй год подряд «Класс» выбирает десять самых ярких ивентов и заведений, за которые рублем, временем и лайком голосовали хипстеры в 2017 году.

Слова 2017 года: что узнали омичиИнфографика

Слова 2017 года: что узнали омичи

Вашему вниманию — 15 слов, о существовании или значении которых омичи не догадывались до 2017 года. Сегодня все они прописались в нашем лексиконе. Просим ознакомиться, чтобы не оставаться за бортом корабля ...

Самые живые омские фотографии 2017 года: кадры, которые стоит увидеть снова

Самые живые омские фотографии 2017 года: кадры, которые стоит увидеть снова

«Новый Омск» пересмотрел все свои (и не только свои) снимки за год и собрал альбом из самых любопытных, эмоциональных и красноречивых фотографий.

Горы, коты, Gucci: как встретили Новый год успешные и известные омичи

Горы, коты, Gucci: как встретили Новый год успешные и известные омичи

В какой части земного шара входили в 18-ый год представители местного бизнеса, культуры и сферы моды?