Новый Омск

30 октября 2017 11.10Финансы

Ипотека в Омской области: заемщики мало берут и долго платят

По динамике объемов ипотечного кредитования региона занимает четвертое место в Сибири.

Ипотека в Омской области: заемщики мало берут и долго платят

Фото: ipotekami.ru

По данным Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств (НАПКА) на 1 октября, объем ипотеки в Сибирском федеральной округе достиг 631,2 млрд рублей, увеличившись за год на 9,6%.

На долю Омской области приходится 8,6% в структуре выданных кредитов на покупку жилья — 54,5 млрд рублей. По сравнению с январем-сентябрем 2016 года рост составил 11,6%. По объему ипотечного кредитования регион занимает четвертое место в Сибири, уступая Красноярскому краю (123 млрд рублей), Новосибирской (118,2 млрд рублей) и Иркутской областям (89 млрд рублей).

«В Сибирском федеральном округе с начала года выдано около 100 тыс. займов на покупку жилья. Годом ранее было оформлено 121 тыс. ипотечных кредитов. Таким образом, отставание составляет чуть более 17%», — подчеркнули в НАПКА.

По среднему размеру ипотечного кредита Омская область далека от лидеров. Банки в регионе в среднем выдают 1,4 млн рублей против 1,9 млн рублей в Республике Тыва, 1,7 млн рублей в Красноярском крае, 1,6 млн рублей в Новосибирской области и по 1,5 млн рублей в Республике Бурятия, Иркутской и Томской областях. При этом по среднему сроку кредитования Омская область занимает второе место после Новосибирской — 16 лет и 16,4 года соответственно.

«Средний срок кредитования в Сибири составляет 15,1 лет против 15 лет на 1 октября 2016 года (рост 0,6%), средняя сумма ипотечного кредита увеличилась до 1,5 млн рублей против 1,4 млн. рублей (7,1%), — подсчитали в НАПКА. — Во-первых, при снижении ставки некоторые заемщики могут позволить себе взять более крупный кредит и на более долгий срок. Во-вторых, те, кто ранее рассчитывал на жилье массового сегмента, на фоне роста объемов предложения по привлекательным ценам рассчитывают приобрести недвижимость классом выше. При этом сумма накоплений у таких покупателей не изменилась, в связи с чем они делают меньший первоначальный взнос, беря большую сумму в кредит».

Темпы роста просроченной задолженности в сегменте ипотечного кредитования в Сибирском федеральном округе снизились в три раза по сравнению с 2016 годом — с 33% до 11,9% и составили 9,4 млрд рублей. По мнению экспертов, это свидетельствует о повышении качества ипотечных заемщиков. Доля просроченной задолженности от общего объема кредитования в Сибири достигла 1,48% при среднем показателе в стране 1,2%. В Омской области он составляет 1,38% — 750 млн рублей (шестое место в СФО) и за год вырос на 7,4%.

«Продолжение роста объема просроченной задолженности в большинстве регионов связано со снижением реально располагаемых доходов населения на фоне сложной макроэкономической ситуации в стране. В связи с чем больше средств уходит на оплату товаров первой необходимости и меньше остается на погашение ранее взятого ипотечного кредита, — подчеркнули в НАПКА. — Нельзя не учитывать и рост инфляции при стагнирующей заработной плате».

По прогнозам экспертов, в 2017 году рынок ипотечного кредитования вырастет в Сибирском федеральном округе не более чем на 7%. При этом рост просроченной задолженности может ускориться до 15%. Точные цифры будут зависеть от платежеспособности заемщиков.

Добавить комментарий
Во славу антихайпа: Гнойный в ОмскеВидео

Во славу антихайпа: Гнойный в Омске

Репортаж с первого концерта Славы Машнова в Омске. Публику послал, хорька приласкал, очки не снял.

Шедевры Эрмитажа в Омске

Шедевры Эрмитажа в Омске

Рассказываем, какие предметы можно увидеть на выставке в музее им. Врубеля.

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Как Николай Рябов и Ольга Алексеева в гости к «Мадам Ву» ходили. О пилингах, масках и чудесах.

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»Видео

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»

«Новый Омск» приводит любопытные экспонаты и мифы, которые в музее стремятся развенчать.

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Фронтмен панк-группы рассказал «Классу» о классиках и их местах на корабле современности, протестах против системы и экстремизме.

Какими судьбами: стилист Надежда Шульга в гостях у продюсера Дины Грин

Какими судьбами: стилист Надежда Шульга в гостях у продюсера Дины Грин

Новая встреча в «звездных» гостях: угощаемся венскими вафлями и алтайскими пряниками с облепиховым чаем и говорим о стильных киногероях, любви к Парижу и постельных сценах в омском кино.

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Впечатляющие результаты героев, выдержавших одну из самых эффективных процедур текущего сезона.

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Об улыбках Николая Рябова и Ольги Алексеевой — со всех сторон.

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Депутат поздравил самую известную в Омске многодетную семью с прибавлением. Месяц назад у Антона и Людмилы Кудрявцевых родился десятый ребенок.

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»Видео

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»

Автор и исполнитель вирусных хитов приехал в Омск и в преддверии концерта провел неформальную встречу.

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Экс-омичка Елизавета Николаева провела мастер-класс в родном городе.

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Ура, товарищи! Свершилось! Сегодня отмечается 100 лет со дня Великой Октябрьской революции. Еще 30 лет назад в нашей стране любой от мала до велика знал о тех событиях практически все. «Новый Омск» ...

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

В 2018 году за престижную премию поборется спектакль «Жизнь» театра драмы. Наудачу вспоминаем всех обладателей «Золотой маски» в Омске.

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Об отношениях в группе, новых клипах, фанатах и лифчиках на сцене — в нашем интервью с вокалистом эпатажной костромской группы.