Верховный суд пояснил, что не так с постановлением правительства Омской области 108-п

Опубликована мотивировочная часть определения, которым спорный документ признан частично недействующим.

Верховный суд пояснил, что не так с постановлением правительства Омской области 108-п

Фото: arendaexpert.ru

В понедельник, 25 декабря, была опубликована мотивировочная часть определения Верховного суда, 2 ноября признавшего недействующим п. 5 постановления правительства № 108-п «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов».

Этим же определением отменено решение Омского областного суда, отказавшего в иске общественному фонду «Духовное наследие» экс-губернатора Леонида Полежаева, ЗАО «ТЦ «Континент» депутата Заксобрания Валерия Кокорина, ООО «ТК «Айсберг» строителя Бориса Медведева, ООО «Озон-Центр» и предпринимательнице Наталье Сургутсковой.

Они были недовольны тем, что утвержденный в 2015 году порядок расчета арендной платы (произведение рыночной стоимости земельного участка под зданиями и сооружениями и ключевой ставки Центробанка) привел к кратному повышению арендной платы. При этом мэрия Омска записала их в должники, выставив счета задним числом.

Судебная коллегия по административным делам Верховного суда пришла к выводу, что суд первой инстанции ошибочно истолковал нормы материального права. Омский облсуд фактически приравнял региональную методику расчета арендной платы к федеральной. Между тем, подчеркнули в Верховном суде, правила определения арендной платы, утвержденные постановлением правительства РФ от 16 июля 2009 года № 582, распространяются только на земельные участки в федеральной собственности.

Кроме того, по мнению суда вышестояшей инстанции, спорным постановлением был нарушен один из основных принципов определения арендной платы за земельные участки — экономической обоснованности.

«Вывод суда о том, что порядок определения итоговой величины размера арендной платы в процентном отношении от рыночной стоимости с применением ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации соответствует соблюдению принципа экономической обоснованности ошибочен, — говорится в определении. — Каких-либо доказательств, что административным органом определялась доходность земельных участков с учетом их местоположения, наличия транспортной, коммунальной инфраструктуры материалы дела не содержат».

Напомним, сейчас региональные власти решают, по какой формуле начислять аренду со 2 ноября по 31 декабря 2017 года. С нового года она будет рассчитываться с применением дифференцированных коэффициентов в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка. Предполагается, что скорректированный порядок будет распространен и на эти два месяца.

Добавить комментарий
Готов ли ты нырнуть в прорубь?

Готов ли ты нырнуть в прорубь?

Перед тем как перекреститься и самоотверженно отправиться к купели — пройдите наш тест и со всей ответственностью оцените свои силы еще раз.

Показали «Срамоту»: выставка 18+ открылась в Омске

Показали «Срамоту»: выставка 18+ открылась в Омске

«Ошибочно думать, что искусство направленно занимается только возвышенным. В прошлом достаточно примеров, когда гений творчества обретал сокрушительную силу и возвышенность духа через низменное и ...

Душевный старый новый: Лицейский театр предсказал омичам светлое будущееВидео

Душевный старый новый: Лицейский театр предсказал омичам светлое будущее

В канун старого Нового года в Лицейском напоили и обогрели. Репортаж с доброго и даже семейного капустника.

А  вы пробовали жареных жуков?

А вы пробовали жареных жуков?

Дизайнер и модель Ирина Бумагина побывала в гостях у владельцев бренда «Эко-домик» Юлии и Андрея Перминовых.

Преображение 3.0: медвежий коготь для Александра Стрельникова и яблочные часы для Светланы Машковой

Преображение 3.0: медвежий коготь для Александра Стрельникова и яблочные часы для Светланы Машковой

О поющих чашах, посуде, очищающей алкоголь, и самых невероятных подарках.

Что ждет омичей в 2018 году: Live с астрологом Наталией Талисман

Что ждет омичей в 2018 году: Live с астрологом Наталией Талисман

О Буркове, Фадиной, «Авангарде», ЧМ по футболу и многом другом. Внимание! Зрители смогут получить личный экспресс-прогноз во время стрима.

Евгений Тонких, омский художник: «Намажут краску погуще, чтоб было эффектнее, и все»

Евгений Тонких, омский художник: «Намажут краску погуще, чтоб было эффектнее, и все»

В музее «Либеров-центр» открылась выставка «Волшебные сны».

Антон Руднев: «Омский «Авангард», похоже, потерял этот сезон»

Антон Руднев: «Омский «Авангард», похоже, потерял этот сезон»

Наш колумнист рассуждает о том, что происходит в стане «ястребов».

Преображение 3.0: пока Светлана Машкова познавала счастье, Александр Стрельников полез в бочку

Преображение 3.0: пока Светлана Машкова познавала счастье, Александр Стрельников полез в бочку

Дружная компания пришла в уже полюбившийся нам салон «Мадам Ву». Что из этого вышло — в нашем новом выпуске.

Самые чудесные и добрые поступки омичей в 2017 году

Самые чудесные и добрые поступки омичей в 2017 году

В самый волшебный праздник «Новый Омск» вспомнил самые #добрые дела 2017 года.

Собака лает — корпоратив идет: как прошли вечеринки омских компаний в честь года псаФото

Собака лает — корпоратив идет: как прошли вечеринки омских компаний в честь года пса

С кем фотографировался Стас Костюшкин? Кого веселили Артем Муратов и «РУДН»? «Новый Омск» вспоминает, как прошли новогодние корпоративы в местных компаниях.

Креативный класс: топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2017

Креативный класс: топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2017

Второй год подряд «Класс» выбирает десять самых ярких ивентов и заведений, за которые рублем, временем и лайком голосовали хипстеры в 2017 году.

Слова 2017 года: что узнали омичиИнфографика

Слова 2017 года: что узнали омичи

Вашему вниманию — 15 слов, о существовании или значении которых омичи не догадывались до 2017 года. Сегодня все они прописались в нашем лексиконе. Просим ознакомиться, чтобы не оставаться за бортом корабля ...

Самые живые омские фотографии 2017 года: кадры, которые стоит увидеть снова

Самые живые омские фотографии 2017 года: кадры, которые стоит увидеть снова

«Новый Омск» пересмотрел все свои (и не только свои) снимки за год и собрал альбом из самых любопытных, эмоциональных и красноречивых фотографий.

Горы, коты, Gucci: как встретили Новый год успешные и известные омичи

Горы, коты, Gucci: как встретили Новый год успешные и известные омичи

В какой части земного шара входили в 18-ый год представители местного бизнеса, культуры и сферы моды?