Новый Омск

27 декабря 2017 12.22Экономика

В Омской области два месяца будут начислять аренду по правилам десятилетней давности

Придать обратную силу постановлению, вступающему в силу с 1 января 2018 года, оказалось невозможно.

В Омской области два месяца будут начислять аренду по правилам десятилетней давности

Фото: nowcrimea.ru

Общественный совет при министерстве имущественных отношений Омской области сегодня, 27 декабря, дал свои рекомендации по начислению арендной платы за неразграниченные земельные участки и участки в муниципальной собственности, предоставленные в аренду без торгов, с 2 ноября по 31 декабря 2017 года.

Напомним, 2 ноября Верховный суд признал постановление правительства Омской области № 108-п в части расчета арендной платы как произведения рыночной стоимости участка на ставку рефинансирования недействующим, при этом новый порядок (произведение рыночной стоимости участка на коэффициент в зависимости от вида разрешенного использования земли) вступит в силу только с 1 января 2018 года.

Планировалось, что новому порядку придадут обратную силу, однако, как пояснила «Новому Омску» руководитель департамента учета собственности и земельных отношений минимущества Елена Халимова, оказалось, что с точки зрения закона сделать это невозможно.

«Все юридические инстанции, прокуратура и Главное государственно-правовое управление Омской области, дали заключение, что для данного вида нормативных актов обратная сила недопустима», — подчеркнула она.

По ее словам, рассматривались также другие варианты — исчисление арендной платы по аналогии с земельным налогом и рыночная оценка арендной платы.

«С учетом сложившейся судебной практики принято решение, что за период с 2 ноября по 31 декабря 2017 года размер арендной платы возможно определять на основании ранее действующих нормативных актов», — заявила Елена Халимова.

Так, за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, в эти два месяца аренда будет начисляться по постановлению регионального правительства № 82-п, принятому в 2006 году, за земельные участки, госсобственность на которые не разграничена, в муниципальных районах, — по постановлению регионального правительства № 176-п от 2010 года, в Омске — по постановлению регионального правительства № 179-п от 2008 года.

«За основу берется не рыночная, а кадастровая стоимость земельного участка и умножается на коэффициент в зависимости от вида разрешенного использования. Примерно как сейчас, только ставки более дифференцированные, — уточнила Елена Халимова. — Мы посчитали, арендная плата будет примерно сопоставима с начислениями по новому порядку, вступающему в силу с 1 января, а по сравнению со 108-п будем меньше минимум в два раза, а то и в три».

Добавить комментарий
Душевный старый новый: Лицейский театр предсказал омичам светлое будущееВидео

Душевный старый новый: Лицейский театр предсказал омичам светлое будущее

В канун старого Нового года в Лицейском напоили и обогрели. Репортаж с доброго и даже семейного капустника.

Показали «Срамоту»: выставка 18+ открылась в Омске

Показали «Срамоту»: выставка 18+ открылась в Омске

«Ошибочно думать, что искусство направленно занимается только возвышенным. В прошлом достаточно примеров, когда гений творчества обретал сокрушительную силу и возвышенность духа через низменное и ...

Преображение 3.0: медвежий коготь для Александра Стрельникова и яблочные часы для Светланы Машковой

Преображение 3.0: медвежий коготь для Александра Стрельникова и яблочные часы для Светланы Машковой

О поющих чашах, посуде, очищающей алкоголь, и самых невероятных подарках.

А  вы пробовали жареных жуков?

А вы пробовали жареных жуков?

Дизайнер и модель Ирина Бумагина побывала в гостях у владельцев бренда «Эко-домик» Юлии и Андрея Перминовых.

Что ждет омичей в 2018 году: Live с астрологом Наталией Талисман

Что ждет омичей в 2018 году: Live с астрологом Наталией Талисман

О Буркове, Фадиной, «Авангарде», ЧМ по футболу и многом другом. Внимание! Зрители смогут получить личный экспресс-прогноз во время стрима.

Евгений Тонких, омский художник: «Намажут краску погуще, чтоб было эффектнее, и все»

Евгений Тонких, омский художник: «Намажут краску погуще, чтоб было эффектнее, и все»

В музее «Либеров-центр» открылась выставка «Волшебные сны».

Антон Руднев: «Омский «Авангард», похоже, потерял этот сезон»

Антон Руднев: «Омский «Авангард», похоже, потерял этот сезон»

Наш колумнист рассуждает о том, что происходит в стане «ястребов».

Преображение 3.0: пока Светлана Машкова познавала счастье, Александр Стрельников полез в бочку

Преображение 3.0: пока Светлана Машкова познавала счастье, Александр Стрельников полез в бочку

Дружная компания пришла в уже полюбившийся нам салон «Мадам Ву». Что из этого вышло — в нашем новом выпуске.

Самые чудесные и добрые поступки омичей в 2017 году

Самые чудесные и добрые поступки омичей в 2017 году

В самый волшебный праздник «Новый Омск» вспомнил самые #добрые дела 2017 года.

Собака лает — корпоратив идет: как прошли вечеринки омских компаний в честь года псаФото

Собака лает — корпоратив идет: как прошли вечеринки омских компаний в честь года пса

С кем фотографировался Стас Костюшкин? Кого веселили Артем Муратов и «РУДН»? «Новый Омск» вспоминает, как прошли новогодние корпоративы в местных компаниях.

Креативный класс: топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2017

Креативный класс: топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2017

Второй год подряд «Класс» выбирает десять самых ярких ивентов и заведений, за которые рублем, временем и лайком голосовали хипстеры в 2017 году.

Слова 2017 года: что узнали омичиИнфографика

Слова 2017 года: что узнали омичи

Вашему вниманию — 15 слов, о существовании или значении которых омичи не догадывались до 2017 года. Сегодня все они прописались в нашем лексиконе. Просим ознакомиться, чтобы не оставаться за бортом корабля ...

Самые живые омские фотографии 2017 года: кадры, которые стоит увидеть снова

Самые живые омские фотографии 2017 года: кадры, которые стоит увидеть снова

«Новый Омск» пересмотрел все свои (и не только свои) снимки за год и собрал альбом из самых любопытных, эмоциональных и красноречивых фотографий.

Горы, коты, Gucci: как встретили Новый год успешные и известные омичи

Горы, коты, Gucci: как встретили Новый год успешные и известные омичи

В какой части земного шара входили в 18-ый год представители местного бизнеса, культуры и сферы моды?

Омский календарь на прошлый год: главные события последних 12 месяцев

Омский календарь на прошлый год: главные события последних 12 месяцев

«Новый Омск» заново пережил 2017-ый и выбрал самое важное. Если бы у региона была кожа, в подборке оказались бы следы рваных ран, шрамы от операций и любимые татуировки.