12 ноября 2014 09.18Недвижимость

Застройщику СУ-155 не дали повысить этажность в микрорайоне в центре Омска

Депутаты горсовета 12 ноября рассмотрели изменения в правилах землепользования и застройки Омска. Одно из них, касающееся повышения этажности в будущем жилом микрорайоне Академический, не приняли.

Застройщику СУ-155 не дали повысить этажность в микрорайоне в центре Омска

Вопрос подняли в горсовете на заседании комитета по градостроительству, архитектуре и землепользованию.

Главный архитектор Омска Анатолий Тиль пояснил что речь идет о 28 поправках, в том числе по объектам в водоохранной зоне и котельным. Также рассматриваются обращения граждан, в том числе по дачным участкам.

Вячеслав Васильев напомнил, что с компанией СУ-155, строящей микрорайон на берегу Иртыша недалеко от телецентра, обсуждался вопрос по строительству новой дороги. Он поинтересовался судьбой решения. Выяснилось, что на бумаге проект есть, но с застройщиком не согласован.
«Так надо поработать с инвестором!», - призвал чиновников Васильев.

Валерий Кокорин посчитал, что вряд ли где-то есть массовая застройка с ценами на квартиры, которые бы построили строить дорогу.
«Точечные объекты, как четырехэтажка на Сенной с квартирами по 65 тыс. рублей за квадрат, могут себе такое позволить. А там, где идет строительство по 30 тыс. рублей за квадрат, нет», - высказался депутат, руководитель компании АСК Валерий Кокорин.

Он пояснил, что раз застройщик собирается захватить часть дороги, нужно внимательно проводить экспертизу проекта и проверять его соответствие проектам территориальной планировки.

«Я понимаю, что на вас всякие газеты наезжают. Но вопрос в том, что город должен развиваться в соответствии с утвержденными законом проектами территориальной планировки», - обратился Кокорин к Тилю.

«Должен быть бульвар с подземными гаражами, а там кафе. Потому что когда-то что-то изменили. Надо же, чтобы стройки соответствовали генплану. А давать разрешения на объекты, которые ему противоречат, неправильно», - высказался вице-спикер горсовета Василий Мамонтов.

Депутатов смутила и запланированная вырубка сосновой рощи вокруг гостиницы «Иртыш». Но Анатолий Тиль пояснил, что для ее спасения нужно выкупить земли у застройщика. Тогда депутаты предложили обратиться в федерацию, чтобы изъять у застройщика участок с бором.

Анатолий Тиль пояснил, что застройщик рассматривает вопрос и готов идти на компромиссный вариант. Он готов вернуть участок с рощей, но тогда взамен нужно будет предоставить другую землю. Тогда Валерий Кокорин предложил перевести участок с бором в рекреационную зону, где запрещено любое строительство.

Василий Мамонтов посетовал, что на площадках, где должны были строиться медицинские учреждения, строится что-то другое – вроде торгового центра «Фестиваль».

«Мы уже имеем коллапс в Кировске, и будем иметь везде», - предостерег он.

Юрий Федотов отметил, что главным вопросом тут является перевод зоны Ж3 в Ж4 – это повышает этажность строительства микрорайона Академический и, соответственно, плотность населения. Тогда встанет Красный Путь. Он предложил исключить изменение из правил землепользования и застройки.

Коллегу поддержал Сергей Дроздов, пояснивший, что там итак постоянно пробки.

В итоге депутаты отменили данное изменение в ПЗиЗ, возможно, его рассмотрят когда-нибудь потом.

Любовь Громова

Фото: http://stroiblog.info/

Добавить комментарий
Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»Фото

Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»

Лента, снятая по мотивам рассказа Алексея Толстого, выйдет в прокат 22 февраля.

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Об отношениях группы с лейблом, разношерстной публике и «Оркестре Тролля» — в интервью с питерским коллективом «ТГЕ».

В Омске открылась уникальная фотовыставка

В Омске открылась уникальная фотовыставка

Горожане могут увидеть более 100 снимков Гималаев.

Люди и рыбаФото

Люди и рыба

«Новый Омск» запускает новый фотопроект. В рамках него мы планируем показывать серии фотографий известных омичей, объединенные каким-либо общим элементом, идеей, деталью.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Рассказываем, как подать заявление и сколько денег нужно сдавать.

Театр четырнадцати особенных актеров

Театр четырнадцати особенных актеров

В Омске уже пять лет успешно работает и развивается необычный театр «Параллельный мир», актеры которого в основном люди с синдромом Дауна. Кто придумал такой проект и зачем он нужен, разбирался ...

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Если вы устали от розовых соплей, наша фантазия на тему «Мне плевать на День всех Влюбленных» — к вашим услугам.

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

«Новый Омск» раздал свидетельства о влюбленности пяти омским парам и узнал, как начинались их романтические отношения.

Тест: какой из вас тролль?

Тест: какой из вас тролль?

Интернет дал нам многое, включая возможность высказывать свое мнение, когда об этом не просят, безнаказанно хамить и «с ученым видом знатока» давать советы космического масштаба специалистам всех ...

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

В интервью «Вашему ОРЕОЛУ» Зоя Минеева рассказала о своем творчестве.

Какие мировые достопримечательности могли украсить Омск

Какие мировые достопримечательности могли украсить Омск

На «Новом Омске» стартует околоархитектурный и глубоко фотошопный арт-проект.

День влюбленных по-омски: 14 цифр о 14 февраляИнфографика

День влюбленных по-омски: 14 цифр о 14 февраля

Даем подсказку: любви покорны не только все возрасты, но и национальности.

Омич-Ждун: 10 самых ожидаемых переменФото

Омич-Ждун: 10 самых ожидаемых перемен

«Класс» пригласил в Омск Ждуна, посмотрел, куда он отправится в первую очередь, и нашел место для памятника знаменитому Homunculus Loxodontus. 10 теплящихся надежд, 11 картинок и смех сквозь слезы ...

Лайфхак для белоснежки: как выбрать тату-мастераФото

Лайфхак для белоснежки: как выбрать тату-мастера

Все, что необходимо знать, если на вашем теле скоро появится первая татуировка.

Мужчина, бойся, тебя ждут дома: беседы о героиновой любви

Мужчина, бойся, тебя ждут дома: беседы о героиновой любви

Открытый показ спектакля «Равнодушный красавец» перетек в обсуждение пьесы с омскими психологами, психиатрами и актерами.