12 ноября 2014 09.18Недвижимость

Застройщику СУ-155 не дали повысить этажность в микрорайоне в центре Омска

Депутаты горсовета 12 ноября рассмотрели изменения в правилах землепользования и застройки Омска. Одно из них, касающееся повышения этажности в будущем жилом микрорайоне Академический, не приняли.

Застройщику СУ-155 не дали повысить этажность в микрорайоне в центре Омска

Вопрос подняли в горсовете на заседании комитета по градостроительству, архитектуре и землепользованию.

Главный архитектор Омска Анатолий Тиль пояснил что речь идет о 28 поправках, в том числе по объектам в водоохранной зоне и котельным. Также рассматриваются обращения граждан, в том числе по дачным участкам.

Вячеслав Васильев напомнил, что с компанией СУ-155, строящей микрорайон на берегу Иртыша недалеко от телецентра, обсуждался вопрос по строительству новой дороги. Он поинтересовался судьбой решения. Выяснилось, что на бумаге проект есть, но с застройщиком не согласован.
«Так надо поработать с инвестором!», - призвал чиновников Васильев.

Валерий Кокорин посчитал, что вряд ли где-то есть массовая застройка с ценами на квартиры, которые бы построили строить дорогу.
«Точечные объекты, как четырехэтажка на Сенной с квартирами по 65 тыс. рублей за квадрат, могут себе такое позволить. А там, где идет строительство по 30 тыс. рублей за квадрат, нет», - высказался депутат, руководитель компании АСК Валерий Кокорин.

Он пояснил, что раз застройщик собирается захватить часть дороги, нужно внимательно проводить экспертизу проекта и проверять его соответствие проектам территориальной планировки.

«Я понимаю, что на вас всякие газеты наезжают. Но вопрос в том, что город должен развиваться в соответствии с утвержденными законом проектами территориальной планировки», - обратился Кокорин к Тилю.

«Должен быть бульвар с подземными гаражами, а там кафе. Потому что когда-то что-то изменили. Надо же, чтобы стройки соответствовали генплану. А давать разрешения на объекты, которые ему противоречат, неправильно», - высказался вице-спикер горсовета Василий Мамонтов.

Депутатов смутила и запланированная вырубка сосновой рощи вокруг гостиницы «Иртыш». Но Анатолий Тиль пояснил, что для ее спасения нужно выкупить земли у застройщика. Тогда депутаты предложили обратиться в федерацию, чтобы изъять у застройщика участок с бором.

Анатолий Тиль пояснил, что застройщик рассматривает вопрос и готов идти на компромиссный вариант. Он готов вернуть участок с рощей, но тогда взамен нужно будет предоставить другую землю. Тогда Валерий Кокорин предложил перевести участок с бором в рекреационную зону, где запрещено любое строительство.

Василий Мамонтов посетовал, что на площадках, где должны были строиться медицинские учреждения, строится что-то другое – вроде торгового центра «Фестиваль».

«Мы уже имеем коллапс в Кировске, и будем иметь везде», - предостерег он.

Юрий Федотов отметил, что главным вопросом тут является перевод зоны Ж3 в Ж4 – это повышает этажность строительства микрорайона Академический и, соответственно, плотность населения. Тогда встанет Красный Путь. Он предложил исключить изменение из правил землепользования и застройки.

Коллегу поддержал Сергей Дроздов, пояснивший, что там итак постоянно пробки.

В итоге депутаты отменили данное изменение в ПЗиЗ, возможно, его рассмотрят когда-нибудь потом.

Любовь Громова

Фото: http://stroiblog.info/

Добавить комментарий
Пушкину не снилось: самая полная программа омской «Библионочи»

Пушкину не снилось: самая полная программа омской «Библионочи»

Десятки мастер-классов, выставок, театральных постановок, экскурсий и фотозон. Что, где, когда — в нашем путеводителе по библиотеке. И да, все бесплатно.

«С этими детьми нужно делать не журнал, а революцию»: стартовал проект «Школа и журналистика»

«С этими детьми нужно делать не журнал, а революцию»: стартовал проект «Школа и журналистика»

«Новый Омск» запускает совместный проект с Российским движением школьников «Школа и журналистика». Будем учить ребят делать подростковый журнал. Что из этого получится — кто ж его ...

Самостоятельные походы по Омской области: лайфхаки от Анны Статвы

Самостоятельные походы по Омской области: лайфхаки от Анны Статвы

Турист с 20-летним стажем Анна Статва рассказала, какими маршрутами омичи могут пройти без посторонней помощи и что стоит взять с собой в мини-приключение.

Приведи себя в форму к лету

Приведи себя в форму к лету

«Новый Омск» вместе с приглашенными экспертами протестировал несколько крутых и зажигательных идей для презентов.

Культурный отдых

Культурный отдых

В эту субботу корреспонденты «Класса» посетили омскую «Ночь музеев». О том, где заканчивается массовый и начинается «культурный» отдых, — в итогах прогулки по бульварам.

К лету готовы?

К лету готовы?

19 мая в рамках пресс-тура журналисты посетили три городских парка, чтобы узнать об их готовности к летнему сезону. Как это было — в нашем репортаже.

В Омске живет самая сильная женщина планеты

В Омске живет самая сильная женщина планеты

Рассказываем, чем она занимается и как завоевала это звание.

Ну что вы, право: как взять iPhone в кредит и не питаться «дошираками»

Ну что вы, право: как взять iPhone в кредит и не питаться «дошираками»

Просто о сложном в новом проекте с гендиректором «Мастер Права» Андреем Дудко. Плюсы, минусы, подводные камни покупки «айфона» или еще чего-либо особо ценного в кредит — в первом ...

ВЕС_ИМЕЕМ: Быть легче

ВЕС_ИМЕЕМ: Быть легче

О вкусных перекусах, промежуточных итогах и финишной прямой.

Алишер Хамидходжаев, кинооператор: «В наше время надо бы оценивать уровень свободы, а не следование канонам»

Алишер Хамидходжаев, кинооператор: «В наше время надо бы оценивать уровень свободы, а не следование канонам»

О цвете кино, любви к актерам и необходимости экспериментов — в нашем интервью.

ВЕС_ИМЕЕМ: Игра на вылет

ВЕС_ИМЕЕМ: Игра на вылет

О разбитых носах, тренировках на выживание и играх на выбывание.

Егор Корешков: «После «Горько» мне предлагали сыграть много похожих персонажей, но повторяться неинтересно»

Егор Корешков: «После «Горько» мне предлагали сыграть много похожих персонажей, но повторяться неинтересно»

Актер Егор Корешков, известный широкой публике как жених в фильмах «Горько» и «Горько-2», рассказал «Классу» о гениях, «Восьмидесятых» и «Оптимистах».