19 ноября 2014 06.05Недвижимость

В микрорайоне Рябиновка ввели в эксплуатацию всего 3 дома из 23

Мэрия может оштрафовать застройщика – компанию «Красный квадрат» — за нарушение сроков строительства жилья для граждан, переезжающих из аварийных домов.

В микрорайоне Рябиновка ввели в эксплуатацию всего 3 дома из 23

Вопрос обсудили в горсовете на заседании комитета по вопросам ЖКХ и транспорта. Перед депутатами выступила директор департамента жилищной политики Светлана Шенфельд. Она рассказала, что в 2014 году мэрия Омска расселяет 91 аварийный дом, и напомнила, что мэрия увеличила стоимость квадратного метра до 32,4 тыс. руб. за кв. м. По цене согласились работать два застройщика – «Стройбетон» выиграл 164 квартиры и «Красный квадрат» — 564 квартиры. Для расселения граждан названы конкретные адреса, чтобы жители понимали, куда они передут из старых квартир.

Контракты со «Стройбетоном» исполнены, граждане переезжают и заселяются.

С компанией ООО «Красный квадрат» ситуация иная. Она строит 23 двухэтажных дома в Кировском округе, в микрорайоне Рябиновка. Компания нарушила пункт по срокам ввода домов в эксплуатацию – 20 домов не введены в срок. За это мэрия имеет право оштрафовать застройщика. За ходом строительства следит департамент строительства мэрии.

Руководитель департамента строительства мэрии Сергей Козубович пояснил, что тепло запущено в три дома, до конца недели планируется подключить еще четыре. В эксплуатацию пока введено три дома из 23. Он объяснил задержку строительства действиями субподрядчика, но сейчас ситуация решается.
«Я был на этих домах, там отопление нецентрализованное, а от газовых котлов. Мы видели состояние этих домов», — вздохнул Юрий Федотов.

Сергей Козубович заверил его, что дома «очень теплые».

Игорь Погребняк поинтересовался, что делать с омичами, недовольными переездом, — далеко не все рады переезду в Рябиновку.

«Для нас эта ситуация не нова, мы всегда сталкивались с недовольством граждан. Выработаны определенные механизмы. Такого объема мы еще не расселяли – 728 квартир. Поэтому мы прибегли к помощи Союза риелторов. Они работают с гражданами, которые хотят поменять квартиры в Рябиновке на другое место. У меня есть список тех граждан, которые высказали недовольство переездом из-за качества строительства или месторасположения домов. Их около 100 из 654. Остальные граждане ждут домов в Рябиновке», — пояснила Светлана Шенфельд.

Она добавила, что с застройщиком необходимо рассчитаться до 15 декабря. Пока мэрия не перечислит все средства, она не сможет взыскать неустойку за нарушение сроков сдачи домов в эксплуатацию.

«У меня удручающее впечатление о некоторых моментах. Благоустройство вообще не сделано, я не понимаю, как можно полностью рассчитаться по контракту. Вопросы есть и к качеству выполняемых работ. Светильники на треть погружены в стену — они замоноличены вместо того, чтоб их могли менять. По качеству – непонятно, что весной с ними будет, объекты замерзли. Дома пытались обтянуть пленкой, ставили тепловые пушки, но есть вопрос разницы температур. Плюс мы были в подвале — инженерка не смонтирована, не сделаны отделочные работы внутри. Если удастся все сделать до 15 декабря – это чудо будет», — высказался Юрий Федотов и спросил, как можно оплачивать невыполненные работы.

Сергей Козубович пояснил, что благоустройство будет отработано, и пообещал, что застройщик обустроит детские площадки и дорожки. Чиновники добавили, что мэрия рассчитывается за квартиры, а не за благоустройство.

Дмитрий Лицкевич напомнил, что при застройке нового жилого квартала обещали построить или хотя бы зарезервировать место под детсады и школы и провести благоустройство микрорайона.

«А то, что завезли чернозем, — это не благоустройство. Он по весне превратится в большие лужи грязи», — обратился он к Сергею Козубовичу.

Тот заверил, что уже закуплены малые архитектурные формы, однако депутатов это не убедило.

«Мы действительно людей загоняем туда, куда они даже из аварийного жилья не хотят переезжать», — высказался Юрий Федотов.

Он добавил, что мэрии, скорее всего, придется за свой счет строить в Рябиновке котельную, детсад, школу и поликлинику. Из бюджета города придется за все это доплачивать.

«Надо вернуться и понять, кто из должностных лиц принял решение и будет за него отвечать», — подытожил Юрий Федотов.

В итоге депутаты оставили вопрос на контроле в комитете — его рассмотрят в январе, когда будет понятна ситуация со вводом домов в эксплуатацию.

Любовь Громова

Фото: http://static.ngs.ru/

Добавить комментарий
Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Спустя четыре года в репертуар театра вернулся спектакль о куклах разных стран.

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

«Класс» побывал на премьере фильма, с истории которого начинался знаменитый хоррор «Заклятие» и теперь точно знает, почему опасно держать связь с умершими.

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптурыФото

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптуры

Оригинальный подарок ко Дню рождения города — премьеру постановки с участием Омского хора — преподнесла омская филармония.

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

От марафона до Бабкиной, от реконструкторов до гончаров. Подборка для тех, кто хочет успеть везде, не прибегая к клонированию.

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Преступления и наказания героев бесконечного телешоу о построении отношений.

 Анджей Неупокоев, директор Тарского драмтеатра: «Культурная сфера не торговля пирожками. Хорошего менеджера мало»

Анджей Неупокоев, директор Тарского драмтеатра: «Культурная сфера не торговля пирожками. Хорошего менеджера мало»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Евгений Лисенков, музыкант: «Не играю на гитаре принципиально. Не хочу быть героем подъездов»

Евгений Лисенков, музыкант: «Не играю на гитаре принципиально. Не хочу быть героем подъездов»

Об омском зрителе, сутках, в которых нет места восьмичасовому сну, и о мечте — в нашем интервью с человеком-оркестром.

Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской»?

Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской»?

Репортаж о посещении музея-заповедника.

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

В «Пятом театре» показали спектакль по мотивам сказки Корнея Чуковского.

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Восходящая звезда родом из Омска, студентка Гнесинки, оперная певица рассказала «Классу» о первых шагах на пути к успеху.