19 ноября 2014 06.05Недвижимость

В микрорайоне Рябиновка ввели в эксплуатацию всего 3 дома из 23

Мэрия может оштрафовать застройщика – компанию «Красный квадрат» — за нарушение сроков строительства жилья для граждан, переезжающих из аварийных домов.

В микрорайоне Рябиновка ввели в эксплуатацию всего 3 дома из 23

Вопрос обсудили в горсовете на заседании комитета по вопросам ЖКХ и транспорта. Перед депутатами выступила директор департамента жилищной политики Светлана Шенфельд. Она рассказала, что в 2014 году мэрия Омска расселяет 91 аварийный дом, и напомнила, что мэрия увеличила стоимость квадратного метра до 32,4 тыс. руб. за кв. м. По цене согласились работать два застройщика – «Стройбетон» выиграл 164 квартиры и «Красный квадрат» — 564 квартиры. Для расселения граждан названы конкретные адреса, чтобы жители понимали, куда они передут из старых квартир.

Контракты со «Стройбетоном» исполнены, граждане переезжают и заселяются.

С компанией ООО «Красный квадрат» ситуация иная. Она строит 23 двухэтажных дома в Кировском округе, в микрорайоне Рябиновка. Компания нарушила пункт по срокам ввода домов в эксплуатацию – 20 домов не введены в срок. За это мэрия имеет право оштрафовать застройщика. За ходом строительства следит департамент строительства мэрии.

Руководитель департамента строительства мэрии Сергей Козубович пояснил, что тепло запущено в три дома, до конца недели планируется подключить еще четыре. В эксплуатацию пока введено три дома из 23. Он объяснил задержку строительства действиями субподрядчика, но сейчас ситуация решается.
«Я был на этих домах, там отопление нецентрализованное, а от газовых котлов. Мы видели состояние этих домов», — вздохнул Юрий Федотов.

Сергей Козубович заверил его, что дома «очень теплые».

Игорь Погребняк поинтересовался, что делать с омичами, недовольными переездом, — далеко не все рады переезду в Рябиновку.

«Для нас эта ситуация не нова, мы всегда сталкивались с недовольством граждан. Выработаны определенные механизмы. Такого объема мы еще не расселяли – 728 квартир. Поэтому мы прибегли к помощи Союза риелторов. Они работают с гражданами, которые хотят поменять квартиры в Рябиновке на другое место. У меня есть список тех граждан, которые высказали недовольство переездом из-за качества строительства или месторасположения домов. Их около 100 из 654. Остальные граждане ждут домов в Рябиновке», — пояснила Светлана Шенфельд.

Она добавила, что с застройщиком необходимо рассчитаться до 15 декабря. Пока мэрия не перечислит все средства, она не сможет взыскать неустойку за нарушение сроков сдачи домов в эксплуатацию.

«У меня удручающее впечатление о некоторых моментах. Благоустройство вообще не сделано, я не понимаю, как можно полностью рассчитаться по контракту. Вопросы есть и к качеству выполняемых работ. Светильники на треть погружены в стену — они замоноличены вместо того, чтоб их могли менять. По качеству – непонятно, что весной с ними будет, объекты замерзли. Дома пытались обтянуть пленкой, ставили тепловые пушки, но есть вопрос разницы температур. Плюс мы были в подвале — инженерка не смонтирована, не сделаны отделочные работы внутри. Если удастся все сделать до 15 декабря – это чудо будет», — высказался Юрий Федотов и спросил, как можно оплачивать невыполненные работы.

Сергей Козубович пояснил, что благоустройство будет отработано, и пообещал, что застройщик обустроит детские площадки и дорожки. Чиновники добавили, что мэрия рассчитывается за квартиры, а не за благоустройство.

Дмитрий Лицкевич напомнил, что при застройке нового жилого квартала обещали построить или хотя бы зарезервировать место под детсады и школы и провести благоустройство микрорайона.

«А то, что завезли чернозем, — это не благоустройство. Он по весне превратится в большие лужи грязи», — обратился он к Сергею Козубовичу.

Тот заверил, что уже закуплены малые архитектурные формы, однако депутатов это не убедило.

«Мы действительно людей загоняем туда, куда они даже из аварийного жилья не хотят переезжать», — высказался Юрий Федотов.

Он добавил, что мэрии, скорее всего, придется за свой счет строить в Рябиновке котельную, детсад, школу и поликлинику. Из бюджета города придется за все это доплачивать.

«Надо вернуться и понять, кто из должностных лиц принял решение и будет за него отвечать», — подытожил Юрий Федотов.

В итоге депутаты оставили вопрос на контроле в комитете — его рассмотрят в январе, когда будет понятна ситуация со вводом домов в эксплуатацию.

Любовь Громова

Фото: http://static.ngs.ru/

Добавить комментарий
Где омичам погулять на Масленицу?

Где омичам погулять на Масленицу?

Даем расписание мероприятий.

Игорь Коротаев, омский актер: «Ради театра готов побрить ноги»

Игорь Коротаев, омский актер: «Ради театра готов побрить ноги»

Один из ведущих актеров Лицейского театра отмечает день рождения.

Плавим снег: арт-проект о зимне-весенних проблемах Омска

Плавим снег: арт-проект о зимне-весенних проблемах Омска

Команда «Нового Омска» помогла, чем смогла, весне, городским властям и, как говорится, другим хозяйствующим субъектам.

Люди и рыбаФото

Люди и рыба

«Новый Омск» запускает новый фотопроект. В рамках него мы планируем показывать серии фотографий известных омичей, объединенные каким-либо общим элементом, идеей, деталью.

Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»Фото

Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»

Лента, снятая по мотивам рассказа Алексея Толстого, выйдет в прокат 22 февраля.

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Об отношениях группы с лейблом, разношерстной публике и «Оркестре Тролля» — в интервью с питерским коллективом «ТГЕ».

В Омске открылась уникальная фотовыставка

В Омске открылась уникальная фотовыставка

Горожане могут увидеть более 100 снимков Гималаев.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Рассказываем, как подать заявление и сколько денег нужно сдавать.

Театр четырнадцати особенных актеров

Театр четырнадцати особенных актеров

В Омске уже пять лет успешно работает и развивается необычный театр «Параллельный мир», актеры которого в основном люди с синдромом Дауна. Кто придумал такой проект и зачем он нужен, разбирался ...

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Если вы устали от розовых соплей, наша фантазия на тему «Мне плевать на День всех Влюбленных» — к вашим услугам.

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

«Новый Омск» раздал свидетельства о влюбленности пяти омским парам и узнал, как начинались их романтические отношения.

Тест: какой из вас тролль?

Тест: какой из вас тролль?

Интернет дал нам многое, включая возможность высказывать свое мнение, когда об этом не просят, безнаказанно хамить и «с ученым видом знатока» давать советы космического масштаба специалистам всех ...

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

В интервью «Вашему ОРЕОЛУ» Зоя Минеева рассказала о своем творчестве.

Какие мировые достопримечательности могли украсить Омск

Какие мировые достопримечательности могли украсить Омск

На «Новом Омске» стартует околоархитектурный и глубоко фотошопный арт-проект.

День влюбленных по-омски: 14 цифр о 14 февраляИнфографика

День влюбленных по-омски: 14 цифр о 14 февраля

Даем подсказку: любви покорны не только все возрасты, но и национальности.