Ваш Ореол

Ваш Ореол

01 декабря 2014 05.56Статьи

Недострой влетит в копейку

Из 23-х домов в микрорайоне «Рябиновка» готовы только три, однако мэрия должна выложить деньги за все.

Недострой влетит в копейку

Компания «Красный квадрат», которая застраивает расположенный на краю городской географии (за поселком Солнечным) участок земли, уже пропустила срок ввода домов в эксплуатацию - застройщик должен был это сделать еще 15 ноября. Об этом стало известно на комитете горсовета по вопросам ЖКХ и транспорта.

«Ваш ОРЕОЛ» уже писал о многострадальном проекте омской мэрии. «Рябиновка» застраивается для переселенцев из ветхих и аварийных домов. Однако сами они грядущему новоселью не рады - осенью будущие переселенцы пришли в городской совет жаловаться на качество возводимого жилья. Тогда же из уст их представителя Александра Болсуна прозвучало обвинение в адрес департамента строительства мэрии - аукцион на возведение Рябиновки выиграла компания, которая имеет уставный капитал всего в 10 тысяч рублей и ровно никакого опыта в строительстве. Тогда народные избранники не стали бить тревогу, но оказалось, что зря.

Профильный департамент мэрии уже тогда знал, что темпы строительства микрорайона замедлились. Однако информацию об этом депутатам пришлось выдавливать из директора департамента Сергея Козубовича чуть ли не силой - чиновник явно не хотел ничего говорить.

- «Красный квадрат» заключил договоры с тремя подрядными организациями, одна из них взяла на себя строительство 16 домов. До июля все шло нормально, но в августе начались проблемы, и именно с этим основным субподрядчиком. В итоге в октябре «Красному квадрату» пришлось разорвать договор с ним и искать нового. Сегодня дома достраивают 12 подрядных организаций, - монотонно рассказывал Сергей Козубович.

По рядам депутатов пробежал ропот. Масла в огонь подлил и рассказ депутата Юрия Федотова, который, по его словам, побывал в «Рябиновке» 14 ноября, то есть за день до того, как дома должны быть сданы в эксплуатацию.

- Впечатление от «Рябиновки» удручающее. Благоустройства нет. Светильники в подъездах вмонтированы в стены. Отопления нет в большинстве домов, а ведь существует такое понятие, как разница температур. На многих домах в подвалах нет инженерной системы, одни стены, - Федотов подводил итоги. - Это будет чудо, если мы успеем принять дома к нужному сроку.

Акт приемки домов мэрия должна подписать 15 декабря. Но, видимо, к этому сроку ей останется лишь перечислить «Красному квадрату» всю сумму средств за квартиры для переселенцев. Причем даже в том случае, если дома так и не будут достроены. Депутаты удивились, почему так - ведь компания срывает сроки строительства социального жилья? Как пояснила директор департамента жилищной политики Светлана Шенфельд, договор между мэрией и «Красным квадратом» составлен так хитро, что муниципалитет сначала должен выложить деньги за еще недостроенные квартиры, а лишь потом взыскивать с застройщика неустойку. Что это - банальный непрофессионализм чиновников, подписавшихся на такие условия, или преступная халатность и коррупция? Ведь пока мэрия будет высуживать неустойку, компания может благополучно обанкротиться. А взять с застройщика действительно нечего - согласно данным ЕГРЮЛ (единого реестра юридических лиц), уставный капитал «Красного квадрата» действительно составляет десять тысяч рублей. О другом имуществе компании ничего неизвестно.

омпания «Красный квадрат», которая застраивает расположенный на краю городской географии (за поселком Солнечным) участок земли, уже пропустила срок ввода домов в эксплуатацию - застройщик должен был это сделать еще 15 ноября. Об этом стало известно на комитете горсовета по вопросам ЖКХ и транспорта.

«Ваш ОРЕОЛ» уже писал о многострадальном проекте омской мэрии. «Рябиновка» застраивается для переселенцев из ветхих и аварийных домов. Однако сами они грядущему новоселью не рады - осенью будущие переселенцы пришли в городской совет жаловаться на качество возводимого жилья. Тогда же из уст их представителя Александра Болсуна прозвучало обвинение в адрес департамента строительства мэрии - аукцион на возведение Рябиновки выиграла компания, которая имеет уставный капитал всего в 10 тысяч рублей и ровно никакого опыта в строительстве. Тогда народные избранники не стали бить тревогу, но оказалось, что зря.

Профильный департамент мэрии уже тогда знал, что темпы строительства микрорайона замедлились. Однако информацию об этом депутатам пришлось выдавливать из директора департамента Сергея Козубовича чуть ли не силой - чиновник явно не хотел ничего говорить.

- «Красный квадрат» заключил договоры с тремя подрядными организациями, одна из них взяла на себя строительство 16 домов. До июля все шло нормально, но в августе начались проблемы, и именно с этим основным субподрядчиком. В итоге в октябре «Красному квадрату» пришлось разорвать договор с ним и искать нового. Сегодня дома достраивают 12 подрядных организаций, - монотонно рассказывал Сергей Козубович.

По рядам депутатов пробежал ропот. Масла в огонь подлил и рассказ депутата Юрия Федотова, который, по его словам, побывал в «Рябиновке» 14 ноября, то есть за день до того, как дома должны быть сданы в эксплуатацию.

- Впечатление от «Рябиновки» удручающее. Благоустройства нет. Светильники в подъездах вмонтированы в стены. Отопления нет в большинстве домов, а ведь существует такое понятие, как разница температур. На многих домах в подвалах нет инженерной системы, одни стены, - Федотов подводил итоги. - Это будет чудо, если мы успеем принять дома к нужному сроку.

Акт приемки домов мэрия должна подписать 15 декабря. Но, видимо, к этому сроку ей останется лишь перечислить «Красному квадрату» всю сумму средств за квартиры для переселенцев. Причем даже в том случае, если дома так и не будут достроены. Депутаты удивились, почему так - ведь компания срывает сроки строительства социального жилья? Как пояснила директор департамента жилищной политики Светлана Шенфельд, договор между мэрией и «Красным квадратом» составлен так хитро, что муниципалитет сначала должен выложить деньги за еще недостроенные квартиры, а лишь потом взыскивать с застройщика неустойку. Что это - банальный непрофессионализм чиновников, подписавшихся на такие условия, или преступная халатность и коррупция? Ведь пока мэрия будет высуживать неустойку, компания может благополучно обанкротиться. А взять с застройщика действительно нечего - согласно данным ЕГРЮЛ (единого реестра юридических лиц), уставный капитал «Красного квадрата» действительно составляет десять тысяч рублей. О другом имуществе компании ничего неизвестно.

Справка

В этом году мэрия переселяет в малоэтажные дома очередников 2013 года. Аукционы выиграли две компании - «Стройбетон», которая, кстати, уже выполнила свои обязательства, и «Красный квадрат». Компания «Красный квадрат», выигравшая большинство аукционов, принадлежит клану известного омского предпринимателя Геннадия Фридмана. Любопытно, что ранее Фридманы строительством не занимались. В Рябиновку планировалось переселить около 1600 человек из 564 жилых помещений.

Город заплатит за микрорайон более 900 миллионов рублей.

Татьяна Белоусова

Фото: business-vector.info

Добавить комментарий
Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Каким будет первосентябрьский рок-фестиваль — в нашем материале.

Омский предприниматель Виктор Шкуренко женил сына (ФОТО)Фото

Омский предприниматель Виктор Шкуренко женил сына (ФОТО)

Звездным гостем свадьбы старшего ребенка в семье известного ритейлера стал актер сериала «Реальные пацаны».

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Они помогают при проведении значимых мероприятий по всей стране

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Телеведущий рассказал о своей новой программе.

«Сезон бабочек» в Омске

«Сезон бабочек» в Омске

Премьера по новелле японской писательницы. 

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

«Ястреб» рассказал о своем переходе и о дружбе с известным футболистом.

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Спустя четыре года в репертуар театра вернулся спектакль о куклах разных стран.

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

«Класс» побывал на премьере фильма, с истории которого начинался знаменитый хоррор «Заклятие» и теперь точно знает, почему опасно держать связь с умершими.

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптурыФото

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптуры

Оригинальный подарок ко Дню рождения города — премьеру постановки с участием Омского хора — преподнесла омская филармония.

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

От марафона до Бабкиной, от реконструкторов до гончаров. Подборка для тех, кто хочет успеть везде, не прибегая к клонированию.

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Преступления и наказания героев бесконечного телешоу о построении отношений.