Деловой Омск

Деловой Омск

07 марта 2014 10.29Статьи

Кокорин построит квартал-эконом

На месте бывшего комбината «Тепличный» в южной части Омска планируется возвести новый микрорайон из домов экономкласса. Цена квартир в 5-9-этажных панельных домах составит 30 тысяч рублей за квадратный метр.

Кокорин построит квартал-эконом

О своих планах по застройке жилого района «Чередовый» 28 февраля рассказал гендиректор ЗАО «Компания «Агростройкомплект» Валерий Кокорин. Эта площадка является одной из крупнейшей в черте города. Участок площадью 191 гектар южнее от улицы Демьяна Бедного находится в собственности аффилированного ОАО «ПСО «АСК». На площадке планируется строительство жилья экономического класса с площадью квартир от 33 до 80 кв. метров.

В первую очередь выделена площадка в 81,6 гектара с выходом жилья 705,1 тысячи кв. метров. Земельный участок включен в региональную программу развития жилищного строительства и рассматривается как один из вариантов при реализации программы «Жилье для российской семьи». Ее разрабатывает Министерство строительства и ЖКХ РФ. В настоящее время завершается проектирование первых трех много-квартирных домов, и в июне 2014 года после прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство застройщик приступит к их возведению.

Как рассказал «ДО» Валерий Кокорин, себестоимость строительства должна быть в пределах 20 тысяч рублей за кв. метр. В домах класса эконом запланированы небольшие кухни-студии, подъезды без лифтов, высота потолков в квартирах — 2,7 метра. «На первом пятиэтажном доме не будет и балконов, — добавил застройщик. — Они появятся только у девятиэтажек. Площадь 2-комнатной квартиры будет 48 кв. метров, 1-комнатной — 33 кв. метра».

Вариант пятиэтажного дома будет самым экономичным. Кроме того, в микрорайоне запланированы 9-ти и 12-этажные дома. Заказчик хочет войти в цену реализации 30 тысяч рублей за кв. метр, чтобы участвовать в государственных жилищных программах. В планах Валерия Кокорина — построить в этом районе 2 млн кв. метров жилья. Пока в год с учетом мощностей нового завода по выпуску стеновых панелей планируется сдавать 100 тысяч кв. метров.

Архитектор проекта Олег Фрейдин добавил, что застройка в кварталах будет в основном пятиэтажная. Выделяется центральная зона с садиками и школой, которые можно строить по очередям. Планируется крупный торгово-развлекательный комплекс с продовольственным рынком. Для парковок предлагается использовать землю возле железной дороги, и часть парковок появится на межквартальных проездах.

Кроме того, здесь сохранились производственные здания бывшего тепличного комбината, асфальтовые проезды и мощное сетевое хозяйство, а также возможно проведение железнодорожной ветки. Валерий Кокорин предлагает на этой основе создать промышленный парк для мелких предпринимателей, чтобы люди могли здесь и жить, и работать, создавать какой-то небольшой бизнес. Для этого предпринимателям будет предложено выкупить производственные помещения.

— Вопросы подведения тепла у нас решены. Есть котельная, которая практически без реконструкции сможет обеспечивать первую очередь строительства, — добавил Валерий Кокорин. — Электроэнергией также микрорайон будет обеспечен, но возникли вопросы с «ОмскВодоканалом». По обеспечению коммуникациями мы заявились на софинансирование с участием бюджета Омской области, мэрии и РФ. Сейчас заканчивается проект и смета. Оценочно на первую очередь строительства потребуется в пределах миллиарда рублей — это только стоимость сетей. Еще примерно столько же — стоимость дорог.

Алексей Пантелеев

Статья опубликована в газете «Деловой Омск» №8(012) от 4 марта

Добавить комментарий
Вручение ОмСКАРа: топ-10 нелепых случаев, попавших в объективы омских камерВидео

Вручение ОмСКАРа: топ-10 нелепых случаев, попавших в объективы омских камер

«Класс» выбрал самые курьезные видео последнего года, герои которых и не подозревали, что прославятся на весь честной интернет.

Школа и журналистика: сбрось кумира с корабля современности

Школа и журналистика: сбрось кумира с корабля современности

В прошлом выпуске проекта мы определились с редактором школьного журнала «ДВИЖ», и наконец настал момент представить всю детскую редакцию на суд читателя.

Тест: а вы бы смогли работать в «Новом Омске»?

Тест: а вы бы смогли работать в «Новом Омске»?

Нашему сайту уже два года. Мы много времени проводим на рабочем месте и, в принципе, считаем его достаточно удобным, а работу — интересной. Но что бы сказали вы, оказавшись на нашем месте?Пройдите тест и ...

Шикарный маршрут для медового месяца, мальчишник в Турции и самолет для молодоженов

Шикарный маршрут для медового месяца, мальчишник в Турции и самолет для молодоженов

Гости «Нового Омска» узнали главное о свадебных путешествиях.

НеГородской Пикник: 12 часов, пять площадок, десятки участников и тысячи омичей

НеГородской Пикник: 12 часов, пять площадок, десятки участников и тысячи омичей

24 июня в парке на Королева состоится пикник-2017. Музыкальные выступления, мастер-классы, лекции, конкурсы, ярмарка и другие активности под отрытым небом.

Эмоциональная редакция: набор гифок и стикеров от «Нового Омска»

Эмоциональная редакция: набор гифок и стикеров от «Нового Омска»

В честь двухлетия мы вновь решили рассказать, какой он «Новый Омск» в лицах.

Калачинск-тур: лук и тимбилдинг, кукла-сваха и песни-пляскиВидео

Калачинск-тур: лук и тимбилдинг, кукла-сваха и песни-пляски

«Новый Омск» показывает колорит нового тура на коубах.

Как «Новый Омск» уходил от новостей и пришел к свободе (ВИДЕО)

Как «Новый Омск» уходил от новостей и пришел к свободе (ВИДЕО)

Наш сайт официально изменил слоган. На смену ударному стахановскому лозунгу «Что ни день, то новости» пришел почти философский «Сайт для свободных людей».

Где лучше, чем у бабушки?Инфографика

Где лучше, чем у бабушки?

Куда отдать ребенка, пока детский сад на каникулах.

Омских волонтеров кормит принцесса-кулинар из рода арабского шейха

Омских волонтеров кормит принцесса-кулинар из рода арабского шейха

Наргиз Хакимова рассказала, почему решила стать участником акции «Десант добра».

В омской Пушкинке есть Ельцинка

В омской Пушкинке есть Ельцинка

Продолжаем рассказывать о сокровищах областной библиотеки

В цвет: в Омске состоялось масштабное гранд-дефиле арт-резиденции

В цвет: в Омске состоялось масштабное гранд-дефиле арт-резиденции

300 чашек кофе в день показа, 150 луков на сцене и втрое больше в зале, именитые гости и достойные работы участников — все это красивейшее гранд-дефиле, прошедшее в Омске в минувшие выходные. 

Тест: Угадай по фото — митинг за власть или против?

Тест: Угадай по фото — митинг за власть или против?

Вчера по всей России прокатилась волна проправительственных и оппозиционных акций. Как не запутаться в этом мире транспарантов, лозунгов и флагов и не оказаться по ошибке в толпе тех, чьи идеи не совсем ...

Сергей Шнуров: «Сибирь в моем сознании — это нечто мифическое»

Сергей Шнуров: «Сибирь в моем сознании — это нечто мифическое»

Новосибирская журналистка пообещала лидеру группы «Ленинград» Сергею Шнурову показать сиськи за эксклюзив, а редактор «Нового Омска» поблагодарил его за популяризацию старого имени Стас.