Деловой Омск

Деловой Омск

07 марта 2014 10.29Статьи

Кокорин построит квартал-эконом

На месте бывшего комбината «Тепличный» в южной части Омска планируется возвести новый микрорайон из домов экономкласса. Цена квартир в 5-9-этажных панельных домах составит 30 тысяч рублей за квадратный метр.

Кокорин построит квартал-эконом

О своих планах по застройке жилого района «Чередовый» 28 февраля рассказал гендиректор ЗАО «Компания «Агростройкомплект» Валерий Кокорин. Эта площадка является одной из крупнейшей в черте города. Участок площадью 191 гектар южнее от улицы Демьяна Бедного находится в собственности аффилированного ОАО «ПСО «АСК». На площадке планируется строительство жилья экономического класса с площадью квартир от 33 до 80 кв. метров.

В первую очередь выделена площадка в 81,6 гектара с выходом жилья 705,1 тысячи кв. метров. Земельный участок включен в региональную программу развития жилищного строительства и рассматривается как один из вариантов при реализации программы «Жилье для российской семьи». Ее разрабатывает Министерство строительства и ЖКХ РФ. В настоящее время завершается проектирование первых трех много-квартирных домов, и в июне 2014 года после прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство застройщик приступит к их возведению.

Как рассказал «ДО» Валерий Кокорин, себестоимость строительства должна быть в пределах 20 тысяч рублей за кв. метр. В домах класса эконом запланированы небольшие кухни-студии, подъезды без лифтов, высота потолков в квартирах — 2,7 метра. «На первом пятиэтажном доме не будет и балконов, — добавил застройщик. — Они появятся только у девятиэтажек. Площадь 2-комнатной квартиры будет 48 кв. метров, 1-комнатной — 33 кв. метра».

Вариант пятиэтажного дома будет самым экономичным. Кроме того, в микрорайоне запланированы 9-ти и 12-этажные дома. Заказчик хочет войти в цену реализации 30 тысяч рублей за кв. метр, чтобы участвовать в государственных жилищных программах. В планах Валерия Кокорина — построить в этом районе 2 млн кв. метров жилья. Пока в год с учетом мощностей нового завода по выпуску стеновых панелей планируется сдавать 100 тысяч кв. метров.

Архитектор проекта Олег Фрейдин добавил, что застройка в кварталах будет в основном пятиэтажная. Выделяется центральная зона с садиками и школой, которые можно строить по очередям. Планируется крупный торгово-развлекательный комплекс с продовольственным рынком. Для парковок предлагается использовать землю возле железной дороги, и часть парковок появится на межквартальных проездах.

Кроме того, здесь сохранились производственные здания бывшего тепличного комбината, асфальтовые проезды и мощное сетевое хозяйство, а также возможно проведение железнодорожной ветки. Валерий Кокорин предлагает на этой основе создать промышленный парк для мелких предпринимателей, чтобы люди могли здесь и жить, и работать, создавать какой-то небольшой бизнес. Для этого предпринимателям будет предложено выкупить производственные помещения.

— Вопросы подведения тепла у нас решены. Есть котельная, которая практически без реконструкции сможет обеспечивать первую очередь строительства, — добавил Валерий Кокорин. — Электроэнергией также микрорайон будет обеспечен, но возникли вопросы с «ОмскВодоканалом». По обеспечению коммуникациями мы заявились на софинансирование с участием бюджета Омской области, мэрии и РФ. Сейчас заканчивается проект и смета. Оценочно на первую очередь строительства потребуется в пределах миллиарда рублей — это только стоимость сетей. Еще примерно столько же — стоимость дорог.

Алексей Пантелеев

Статья опубликована в газете «Деловой Омск» №8(012) от 4 марта

Добавить комментарий
Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Кокорин, Морозов, Каракоз, Шлеменко и другие представители политической, деловой, спортивной и творческой элиты — о погружениях в купели.

А ты житель омской «Атлантиды»?

А ты житель омской «Атлантиды»?

С тоской вспоминая закончившуюся в Омске клубную эпоху, «Класс» создал тест на знание «Атлантиды».

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

За два дня до официальной премьеры «Класс» посмотрел мистическую картину от создателей «Битвы экстрасенсов» и теперь точно знает, почему секс до свадьбы — всегда хорошая идея.

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

«Класс» протестировал Fujifilm Instax Wide 300. Фоточки, улыбки, гирлянды — вот это все.

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Если отдать дань великолепной четверке хочется, а возможности улететь на другую часть света не представляется, к вашем услугам карта ближайших к Омску монументов, посвященных «битлам».

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

«Новый Омск» решил узнать побольше о празднике, который, по самым смелым подсчетам, отмечает каждый второй россиянин.

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

Несмотря на критику, фильм уже побил российский рекорд по сборам за неделю проката.

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Осторожно, заголовок не соответствует содержанию рецензии!

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

К юбилею культового бренда мы выяснили, чем отличается новая модель от ставшего допотопным iPnone 6.

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Областное правительство недавно отпраздновало 13 лет. Все мы любим критиковать власть, давать ей советы, как нужно работать. А давайте проверим, присущи ли вам качества среднестатистического чиновника.

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Десять омичей на десяти разных интернет-платформах.

Новогоднее послевкусие: что делать с елкойИнфографика

Новогоднее послевкусие: что делать с елкой

Инструкция по экологичному использованию новогодней красавицы, освободившейся от мишуры.

Восстать за 24 часа: как подготовиться к понедельнику после праздников

Восстать за 24 часа: как подготовиться к понедельнику после праздников

Советы косметолога, спортсмена, психотерапевта и специалиста по здоровому питанию.

Рождественские предсказания от губернатора Омской области

Рождественские предсказания от губернатора Омской области

Не знаете, как поступить? Хотите заглянуть в будущее? Желаете узнать, как сложится год Петуха? Виктор Назаров знает правильные ответы. 

Креативный класс: Топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2016

Креативный класс: Топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2016

«Класс» выбрал самые яркие ивенты и заведения, за которые рублем, временем и «лайком» голосовали хипстеры в ушедшем году. 10 номинаций, 10 победителей и наши аплодисменты.