Деловой Омск

Деловой Омск

07 марта 2014 10.29Статьи

Кокорин построит квартал-эконом

На месте бывшего комбината «Тепличный» в южной части Омска планируется возвести новый микрорайон из домов экономкласса. Цена квартир в 5-9-этажных панельных домах составит 30 тысяч рублей за квадратный метр.

Кокорин построит квартал-эконом

О своих планах по застройке жилого района «Чередовый» 28 февраля рассказал гендиректор ЗАО «Компания «Агростройкомплект» Валерий Кокорин. Эта площадка является одной из крупнейшей в черте города. Участок площадью 191 гектар южнее от улицы Демьяна Бедного находится в собственности аффилированного ОАО «ПСО «АСК». На площадке планируется строительство жилья экономического класса с площадью квартир от 33 до 80 кв. метров.

В первую очередь выделена площадка в 81,6 гектара с выходом жилья 705,1 тысячи кв. метров. Земельный участок включен в региональную программу развития жилищного строительства и рассматривается как один из вариантов при реализации программы «Жилье для российской семьи». Ее разрабатывает Министерство строительства и ЖКХ РФ. В настоящее время завершается проектирование первых трех много-квартирных домов, и в июне 2014 года после прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство застройщик приступит к их возведению.

Как рассказал «ДО» Валерий Кокорин, себестоимость строительства должна быть в пределах 20 тысяч рублей за кв. метр. В домах класса эконом запланированы небольшие кухни-студии, подъезды без лифтов, высота потолков в квартирах — 2,7 метра. «На первом пятиэтажном доме не будет и балконов, — добавил застройщик. — Они появятся только у девятиэтажек. Площадь 2-комнатной квартиры будет 48 кв. метров, 1-комнатной — 33 кв. метра».

Вариант пятиэтажного дома будет самым экономичным. Кроме того, в микрорайоне запланированы 9-ти и 12-этажные дома. Заказчик хочет войти в цену реализации 30 тысяч рублей за кв. метр, чтобы участвовать в государственных жилищных программах. В планах Валерия Кокорина — построить в этом районе 2 млн кв. метров жилья. Пока в год с учетом мощностей нового завода по выпуску стеновых панелей планируется сдавать 100 тысяч кв. метров.

Архитектор проекта Олег Фрейдин добавил, что застройка в кварталах будет в основном пятиэтажная. Выделяется центральная зона с садиками и школой, которые можно строить по очередям. Планируется крупный торгово-развлекательный комплекс с продовольственным рынком. Для парковок предлагается использовать землю возле железной дороги, и часть парковок появится на межквартальных проездах.

Кроме того, здесь сохранились производственные здания бывшего тепличного комбината, асфальтовые проезды и мощное сетевое хозяйство, а также возможно проведение железнодорожной ветки. Валерий Кокорин предлагает на этой основе создать промышленный парк для мелких предпринимателей, чтобы люди могли здесь и жить, и работать, создавать какой-то небольшой бизнес. Для этого предпринимателям будет предложено выкупить производственные помещения.

— Вопросы подведения тепла у нас решены. Есть котельная, которая практически без реконструкции сможет обеспечивать первую очередь строительства, — добавил Валерий Кокорин. — Электроэнергией также микрорайон будет обеспечен, но возникли вопросы с «ОмскВодоканалом». По обеспечению коммуникациями мы заявились на софинансирование с участием бюджета Омской области, мэрии и РФ. Сейчас заканчивается проект и смета. Оценочно на первую очередь строительства потребуется в пределах миллиарда рублей — это только стоимость сетей. Еще примерно столько же — стоимость дорог.

Алексей Пантелеев

Статья опубликована в газете «Деловой Омск» №8(012) от 4 марта

Добавить комментарий
#За_подарками: Фабрициус и Дорогова выяснили, где лучше отдохнуть этим летом

#За_подарками: Фабрициус и Дорогова выяснили, где лучше отдохнуть этим летом

В новой рубрике гости «Нового Омска» узнали, куда можно поехать из Омска в этом сезоне, и поделились впечатлениями от своих лучших поездок.

Идем на взлет: летнее расписание омского аэропорта (карта)Инфографика

Идем на взлет: летнее расписание омского аэропорта (карта)

Этим летом и осенью омичам будут доступны прямые рейсы в 27 российских и зарубежных городов.

Омский «Авангард» больше не топ-клуб

Омский «Авангард» больше не топ-клуб

Наш колумнист подводит итоги выступления «ястребов» в сезоне.

В авангарде страстей: топ-10 событий омского хоккейного сезона

В авангарде страстей: топ-10 событий омского хоккейного сезона '16-17

Пока четыре клуба КХЛ продолжают битву за Кубок Гагарина, «Класс» решил вспомнить, какими новостями и слухами веяло в информпространстве хоккейного Омска.

Почти чеховская история: в «Галерке» прошла премьера спектакля «В поисках радости»

Почти чеховская история: в «Галерке» прошла премьера спектакля «В поисках радости»

Ее поставил главный режиссер и художественный руководитель театра Владимир Витько.

Куда #НеВзяли омских ВИПов

Куда #НеВзяли омских ВИПов

В связи с популярностью флешмоба #меняневзяли, «Класс» узнал, какие дороги не открылись перед известными омичами.

Арсений Попов, актер шоу «Импровизация»: «Уезжать из Омска было тяжело. Но иначе вы бы не брали у меня интервью»

Арсений Попов, актер шоу «Импровизация»: «Уезжать из Омска было тяжело. Но иначе вы бы не брали у меня интервью»

Участник популярного шоу на ТНТ рассказал «Классу» об омской театральной школе, хейтерах и шутках под разрядом тока.

Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»Фото

Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»

Оля побывала в Омске в рамках образовательного проекта GTOUR-2017 и рассказала, как создала школу стилистов и персональных шоперов, а затем запустила альтернативное печатное издание о моде и культуре.

Вес_имеем: Дневники худеющих

Вес_имеем: Дневники худеющих

О мотивации, правильных привычках и о том, каково это — ходить в гости к Шлеменко по утрам.

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Москвич без высшего образования, но с двумя работающими бизнес-проектами рассказал, как искать, находить и реализовывать идеи для организации и раскрутки своего дела.

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

18 марта в «Химике» состоялись соревнования по бодибилдингу, бодифитнесу, фитнесу и фитнес-бикини. Жители Омска, Новосибирска, Екатеринбурга, Тюмени, Красноярска выступили в 13 номинациях, а ...

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

В омском драмтеатре состоялась премьера спектакля по культовому произведению Эриха Марии Ремарка.

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Какой увидел Сибирь путешественник Томас Ален.

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

«Класс» узнал, что и за какие деньги выставляют местные коллекционеры.

Кристина Соловьева, модельер: «Магазин одежды для кукол имел оглушительный успех»

Кристина Соловьева, модельер: «Магазин одежды для кукол имел оглушительный успех»

О коллекционных моделях, модных коллекциях и хобби, переросшем в бизнес - в нашем интервью.