Деловой Омск

Деловой Омск

18 января 2015 08.28Статьи

Долги по ипотеке будут расти

На фоне других регионов долги по ипотеке жителей Омской области выглядят не критично. Однако эксперты считают, что в будущем просроченная задолженность омичей будет расти.

Долги по ипотеке будут расти

По состоянию на начало декабря 2014 года банки Омской области выдали ипотечных кредитов на сумму более 17,9 млрд руб. Это больше аналогичного прошлогоднего показателя на 27,8% (13,7 млрд руб. соответственно). Как отмечают аналитики «Секвойя Кредит Консолидейшн», темпы роста ипотечного кредитования в регионе по сравнению с аналогичными показателями прошлого года выросли практически на треть. По итогам года банками будет выдано кредитов на общую сумму около 20 млрд рублей.

Сейчас средний срок ипотечного кредитования составляет в среднем 16 лет. Три года назад этот показатель был на уровне 15 лет. Средняя сумма кредита в регионе составляет 1,4 млн рублей.

Просроченная задолженность за год сократилась на 4%, однако за последние 2-3 месяца, когда экономическая ситуация в стране обострилась, просрочка начала показывать рост — с октября месяца она выросла на 2,5%, что в числовом выражении — 526 млн рублей. Аналитики считают это тревожным знаком: есть вероятность, что в недалеком будущем просроченная задолженность будет увеличивать темпы роста. Просроченная задолженность по ипотеке составит по итогам года более 529 млн руб.

На сегодняшний день по уровню просроченной ипотечной задолженности СФО находится на 3 месте после Центрального Федерального округа и Приволжского Федерального округа. На 1 декабря 2014 года просрочка по ипотеке в Сибири составила 4,2 млрд руб. Это на 6,3% больше аналогичного показателя в 2013 г. С начала текущего года этот показатель увеличился на 11,4%, что несколько ниже, чем в среднем по стране.

По мнению президента «Секвойя Кредит Консолидейшн» Елены Докучаевой, несмотря на ухудшение экономической ситуации в стране и нестабильность национальной валюты, в начале 2015 года спрос на ипотечные кредиты сохранится. «Рост ипотечного кредитования как в целом по стране, так и в Сибирском федеральном округе будет более умеренным, чем в этом году, однако приобретение недвижимости по-прежнему останется для населения популярным инвестиционным инструментом. Однако продолжится и рост просрочки по ипотечным займам», — говорит она. По мнению Докучаевой, хотя Сибирь выглядит на фоне других регионов более благополучно, но и здесь инфляция, рост безработицы, просрочка по заработной плате, снижение доходов и прочее сделают свое «черное» дело. «Прибавим сюда и ухудшение качества ипотечных портфелей банков. Все эти факторы будут способствовать тому, что ипотечные долги населения перед кредитными организациями будут расти», — считает эксперт.

Олеся Мельник

Фото: Сергей Коньков

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 1 (054) 14 января

Добавить комментарий
 Анджей Неупокоев, директор тарского драмтеатра: «Культурная сфера не торговля пирожками. Хорошего менеджера мало»

Анджей Неупокоев, директор тарского драмтеатра: «Культурная сфера не торговля пирожками. Хорошего менеджера мало»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать муниципальные театры и музеи на плаву.

Евгений Лисенков, музыкант: «Не играю на гитаре принципиально. Не хочу быть героем подъездов»

Евгений Лисенков, музыкант: «Не играю на гитаре принципиально. Не хочу быть героем подъездов»

Об омском зрителе, сутках, в которых нет места восьмичасовому сну, и о мечте — в нашем интервью с человеком-оркестром.

Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской»?

Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской»?

Репортаж о посещении музея-заповедника.

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Продолжаем серию публикаций о главной библиотеке региона.

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

В «Пятом театре» показали спектакль по мотивам сказки Корнея Чуковского.

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Восходящая звезда родом из Омска, студентка Гнесинки, оперная певица рассказала «Классу» о первых шагах на пути к успеху.

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать муниципальные театры и музеи на плаву.

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

В свет вышла первая серия седьмого сезона легендарного сериала «Игра престолов». «Новый Омск» проанализировал все предыдущие сезоны и узнал, как часто здесь убивали, занимались сексом и ...

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Рассказываем, что на ней можно увидеть интересного.

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Кони, люди, ставки и пыль столбом — в нашем репортаже.

Как омский Шторм в автошколу пошел

Как омский Шторм в автошколу пошел

Александр Шлеменко прошел весь процесс обучения, а «Новый Омск» заснял брутального бойца за рулем.

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Как известно, для человека нет ничего невозможного. Недавно посетивший Омск путешественник с ограниченными возможностями здоровья Алексей Костюченко — тому подтверждение.

Тест: Какой из вас Двораковский?

Тест: Какой из вас Двораковский?

Ровно пять лет назад Вячеслав Двораковский официально вступил в должность мэра. За это время омичи так преуспели в его критике и дали ему столько советов, что им впору уже самим сесть в его кресло и показать всем, ...

Есть или не есть: в Омске прошел второй VegFest

Есть или не есть: в Омске прошел второй VegFest

Только вегетарианская еда, спортивные мероприятия, йога, танцы, полезные лектории.