16 января 2015 13.45Недвижимость

В Омской области в декабре было заключено рекордное число сделок с недвижимостью

Количество зарегистрированных прав в декабре достигло максимального значения за последние семь лет.

В Омской области в декабре было заключено рекордное число сделок с недвижимостью

Управлением Росреестра по Омской области в декабре 2014 года зарегистрировано 57 743 права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделки с ним. По данным ведомства, такое количество сделок стало максимальным за последние семь лет, а по сравнению с ноябрем прошлого года выросло в 2,4 раза.

Рекордными также являются показатели общего количества зарегистрированных прав на жилые помещения и земельные участки – 31 635 и 18 700 соответственно. Прирост к ноябрю составил 301% по жилью и 214,4% по земле.

Аналитик оценочной компании «ОМЭКС» Анна Зыкова в разговоре с корреспондентом «Делового Омска» призналась, что такой резкий скачок количества зарегистрированных сделок с недвижимостью очень неожиданный для региона и обусловлен небывалым спросом на рынке.

«Основная причина такого всплеска — нестабильная экономическая ситуация в стране, обвал курса рубля. После роста ключевой ставки Центробанка до 17% те, кто долго выбирал объекты, остановили этот процесс и постарались закрыть сделки к концу года, – поясняет эксперт. – Немаловажно, что этот скачок произошел не без участия жителей из дружественного зарубежья – курс казахской валюты к рублю стал выгоднее, и произошло существенное поглощение как рынка жилой недвижимости, так и автотранспорта».

Гораздо выше средних январских показателей могут оказаться и данные регионального управления Росреестра по итогам первого месяца 2015 года, поскольку часть сделок, заключенных в декабре, пройдут регистрацию уже после новогодних праздников, считает Анна Зыкова.

Что касается текущей ситуации на рынке, то сейчас он стоит. «Риелторы и застройщики продали все самое дешевое, а у более дорогих объектов другой срок экспозиции» - заявляет аналитик.

«По мнению специалистов, работающих непосредственно с покупателями, последние будут вести себя очень осторожно. Кто имел средства, постарались вложить их в конце прошлого года. Один из вариантов развития событий - появление спроса на ипотечные сделки без первоначального взноса, которые при ставке в среднем на уровне 20% годовых, можно назвать отчаянными», – пояснила Анна Зыкова.

Мария Фомина

Фото: kippreport.com

Добавить комментарий
Омичи, которые смогли: топ-10 «засветившихся» на телеэкране

Омичи, которые смогли: топ-10 «засветившихся» на телеэкране

Вспоминаем самые яркие выступления наших земляков, которые попали в эфир федеральных каналов и добавили к образу любимого города несколько незабываемых штрихов.

Где омичам погулять в Новый год: карта праздничных мероприятий

Где омичам погулять в Новый год: карта праздничных мероприятий

«Новый Омск» выяснил, где горожанам можно отметить главный праздник.

Режиссер, снявший «28 панфиловцев»: «Как так, что человек из Омска будет снимать большое кино. Это возможно?»

Режиссер, снявший «28 панфиловцев»: «Как так, что человек из Омска будет снимать большое кино. Это возможно?»

Сегодня в прокат выходит новый фильм о войне. Режиссером кинокартины стал омич Ким Дружинин (совместно с Андреем Шальопа). Премьера на больших экранах совпала с 32-м днем рождения кинематографиста-земляка, но сам ...

Будь мужиком!

Будь мужиком!

Тот, кто считает ноябрь самым скучным месяцем, просто не читал нашего проекта. В честь Всемирного дня мужчин мы запускаем «Брутальный сезон» и делимся горячими спецпредложениями от известных омских ...

Художница-портретист Катерина Балинская: «Вдохновение всегда в людях, смотрю на их лица и слушаю их голоса»

Художница-портретист Катерина Балинская: «Вдохновение всегда в людях, смотрю на их лица и слушаю их голоса»

Создатель паблика СTHRN и художница-портретист Катерина Балинская рассказала «Классу» о своем творчестве и отношении к современному искусству.

Киркоров, Леннон, Кобейн и другие известные плагиатчики

Киркоров, Леннон, Кобейн и другие известные плагиатчики

Пять фактов о неосознанном музыкальном плагиате, вошедших в историю.

Артем Клименко, бас-гитарист «АлоэВера»: «В личку Вере шлют гениталии. А все, что помимо, — может быть использовано для песни»

Артем Клименко, бас-гитарист «АлоэВера»: «В личку Вере шлют гениталии. А все, что помимо, — может быть использовано для песни»

Музыканты группы «АлоэВера» рассказали «Классу» о ценителях винила, самой популярной песне и ненависти к собственным клипам.

По примеру премьера: Топ-10 зеркал для фото в Омске

По примеру премьера: Топ-10 зеркал для фото в Омске

«Класс» пробежался по инстаграмам омичей и выяснил, какое оно — омское зазеркалье.

Ноябрьнуло: в Омске прошел III фестиваль современного искусства

Ноябрьнуло: в Омске прошел III фестиваль современного искусства

Лофт, самокаты и баблы. О том, каким был ежегодный фестиваль «НОЯБРЬ», — в нашем репортаже.

Ой, мамочки: женщины, давшие жизнь известным омичам (ФОТО)Фото

Ой, мамочки: женщины, давшие жизнь известным омичам (ФОТО)

По случаю Дня матери мы узнали, о чем грустят и смеются мамы губернатора Виктора Назарова, предпринимательницы Екатерины Вахрушевой, дизайнера Анны Долганевой, ресторатора Юрия Чащина и других успешных людей.

Маме привет от «Нового Омска» (фото)Фото

Маме привет от «Нового Омска» (фото)

Раз в году, в День матери, корреспонденты «Нового Омска» воспользовались служебным положением и передали привет своим мамам через сайт. Ведь в погоне за лидерством мы не всегда уделяем им должное ...

Чем бы дяди ни тешились: новогодние корпоративы в Госдуме (ВИДЕО) Видео

Чем бы дяди ни тешились: новогодние корпоративы в Госдуме (ВИДЕО)

«Новый Омск» посмотрел, как проходили капустники в зале заседаний, и оценил таланты депутатов Госдумы РФ.

«Вечность» с политиком и многодетной мамой Алесей Григорьевой

«Вечность» с политиком и многодетной мамой Алесей Григорьевой

«Я бы запретила его показывать, написала бы: «Беременным вход строго воспрещен». После фильма хочется уйти в монастырь»

Пять лет альтернативы: 15 громких имен в музыкальной хронологии омской «Ракеты»

Пять лет альтернативы: 15 громких имен в музыкальной хронологии омской «Ракеты»

Лучшие независимые музыкальные проекты, ротирующиеся в эфире омского некоммерческого интернет-радио. Все, что вы могли пропустит за пять лет вещания.

В Омске пройдет фестиваль «Ноябрь»

В Омске пройдет фестиваль «Ноябрь»

Рассказываем, где, когда и что можно будет посмотреть.