16 января 2015 13.45Недвижимость

В Омской области в декабре было заключено рекордное число сделок с недвижимостью

Количество зарегистрированных прав в декабре достигло максимального значения за последние семь лет.

В Омской области в декабре было заключено рекордное число сделок с недвижимостью

Управлением Росреестра по Омской области в декабре 2014 года зарегистрировано 57 743 права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделки с ним. По данным ведомства, такое количество сделок стало максимальным за последние семь лет, а по сравнению с ноябрем прошлого года выросло в 2,4 раза.

Рекордными также являются показатели общего количества зарегистрированных прав на жилые помещения и земельные участки – 31 635 и 18 700 соответственно. Прирост к ноябрю составил 301% по жилью и 214,4% по земле.

Аналитик оценочной компании «ОМЭКС» Анна Зыкова в разговоре с корреспондентом «Делового Омска» призналась, что такой резкий скачок количества зарегистрированных сделок с недвижимостью очень неожиданный для региона и обусловлен небывалым спросом на рынке.

«Основная причина такого всплеска — нестабильная экономическая ситуация в стране, обвал курса рубля. После роста ключевой ставки Центробанка до 17% те, кто долго выбирал объекты, остановили этот процесс и постарались закрыть сделки к концу года, – поясняет эксперт. – Немаловажно, что этот скачок произошел не без участия жителей из дружественного зарубежья – курс казахской валюты к рублю стал выгоднее, и произошло существенное поглощение как рынка жилой недвижимости, так и автотранспорта».

Гораздо выше средних январских показателей могут оказаться и данные регионального управления Росреестра по итогам первого месяца 2015 года, поскольку часть сделок, заключенных в декабре, пройдут регистрацию уже после новогодних праздников, считает Анна Зыкова.

Что касается текущей ситуации на рынке, то сейчас он стоит. «Риелторы и застройщики продали все самое дешевое, а у более дорогих объектов другой срок экспозиции» - заявляет аналитик.

«По мнению специалистов, работающих непосредственно с покупателями, последние будут вести себя очень осторожно. Кто имел средства, постарались вложить их в конце прошлого года. Один из вариантов развития событий - появление спроса на ипотечные сделки без первоначального взноса, которые при ставке в среднем на уровне 20% годовых, можно назвать отчаянными», – пояснила Анна Зыкова.

Мария Фомина

Фото: kippreport.com

Добавить комментарий
6 дней, 19 театров, 14 стран: В Омске открыт V фестиваль «В гостях у Арлекина»

6 дней, 19 театров, 14 стран: В Омске открыт V фестиваль «В гостях у Арлекина»

Театры из из России и Беларуси, Армении и Болгарии, Ирана и Израиля, Казахстана, Китая, Польши, Словении, Финляндии, Франции и Японии прибыли в Омск. Фестиваль открылся традиционным шествием.

Андрей Заберти, «Свидание»: «Пометьте, у гитариста девушки нет. А этим туром еще и денежек заработаем...»

Андрей Заберти, «Свидание»: «Пометьте, у гитариста девушки нет. А этим туром еще и денежек заработаем...»

Трогательная, романтичная молодая группа «Свидание» рассказала «Классу» о повзрослевшей публике, стихах Макгрегора и глупостях.

Нелюбовный треугольник: велотур по ПДД

Нелюбовный треугольник: велотур по ПДД

Тест для автолюбителей, велосипедистов и пешеходов, крайне недолюбливающих друг друга.

Преображение: на сколько Андрей Маслов и Марина Хариби похудели за десять дней?

Преображение: на сколько Андрей Маслов и Марина Хариби похудели за десять дней?

Рассказываем, как ставились личные рекорды: главный врач не зря гарантировал результат.

Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

О мире детей и вожатых, саморазвитии и немного о деньгах — в нашем интервью с создателем школы вожатых в Омске.

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

24 сентября в Омске пройдет экскурсионный флешмоб, в рамках которого омичи смогут посетить более двадцати экскурсий. Все они будут бесплатные.

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)Инфографика

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)

Из 365 дней 118 будут выходными, в том числе 27 — праздничными.

Красота без жертвФото

Красота без жертв

Участники проекта «За подарками» отправились исследовать салон красоты «Нимфа».

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить другихИнфографика

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить других

«Новый Омск» приводит рекомендации министра здравоохранения, врача и специалиста Роспотребнадзора.

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Новый сезон театр откроет премьерой спектакля по мотивам пьесы Жана Батиста Мольера.

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Один месяц, два героя, четыре этапа, один победитель. Вашему вниманию — очередной преобразующий проект «Нового Омска». Поехали!

Тысячи омичей вместе с LВидео

Тысячи омичей вместе с L'ONE танцевали локтями под первым снегом (ВИДЕО)

Несмотря на дождь и, по сообщениям очевидцев, даже снег, — омичи дождались артиста и отстояли концерт. Как это было — в нашей подборке.

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

С 8 по 10 сентября в рамках фестиваля современного искусства «Экспериментальные выходные» омичей приглашают на программы «Смотри!», «Говори!» и «Слушай!»

Александр Могилев, хореограф: «Мы оторвали у «запорожца» аккумулятор, раскидали ДВП у кинотеатра и стали танцевать на шапку»

Александр Могилев, хореограф: «Мы оторвали у «запорожца» аккумулятор, раскидали ДВП у кинотеатра и стали танцевать на шапку»

Топовый хореограф России рассказал «Классу» о столичных провинциалах и закулисье шоу «Танцы».