16 января 2015 13.45Недвижимость

В Омской области в декабре было заключено рекордное число сделок с недвижимостью

Количество зарегистрированных прав в декабре достигло максимального значения за последние семь лет.

В Омской области в декабре было заключено рекордное число сделок с недвижимостью

Управлением Росреестра по Омской области в декабре 2014 года зарегистрировано 57 743 права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделки с ним. По данным ведомства, такое количество сделок стало максимальным за последние семь лет, а по сравнению с ноябрем прошлого года выросло в 2,4 раза.

Рекордными также являются показатели общего количества зарегистрированных прав на жилые помещения и земельные участки – 31 635 и 18 700 соответственно. Прирост к ноябрю составил 301% по жилью и 214,4% по земле.

Аналитик оценочной компании «ОМЭКС» Анна Зыкова в разговоре с корреспондентом «Делового Омска» призналась, что такой резкий скачок количества зарегистрированных сделок с недвижимостью очень неожиданный для региона и обусловлен небывалым спросом на рынке.

«Основная причина такого всплеска — нестабильная экономическая ситуация в стране, обвал курса рубля. После роста ключевой ставки Центробанка до 17% те, кто долго выбирал объекты, остановили этот процесс и постарались закрыть сделки к концу года, – поясняет эксперт. – Немаловажно, что этот скачок произошел не без участия жителей из дружественного зарубежья – курс казахской валюты к рублю стал выгоднее, и произошло существенное поглощение как рынка жилой недвижимости, так и автотранспорта».

Гораздо выше средних январских показателей могут оказаться и данные регионального управления Росреестра по итогам первого месяца 2015 года, поскольку часть сделок, заключенных в декабре, пройдут регистрацию уже после новогодних праздников, считает Анна Зыкова.

Что касается текущей ситуации на рынке, то сейчас он стоит. «Риелторы и застройщики продали все самое дешевое, а у более дорогих объектов другой срок экспозиции» - заявляет аналитик.

«По мнению специалистов, работающих непосредственно с покупателями, последние будут вести себя очень осторожно. Кто имел средства, постарались вложить их в конце прошлого года. Один из вариантов развития событий - появление спроса на ипотечные сделки без первоначального взноса, которые при ставке в среднем на уровне 20% годовых, можно назвать отчаянными», – пояснила Анна Зыкова.

Мария Фомина

Фото: kippreport.com

Добавить комментарий
Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Кокорин, Морозов, Каракоз, Шлеменко и другие представители политической, деловой, спортивной и творческой элиты — о погружениях в купели.

А ты житель омской «Атлантиды»?

А ты житель омской «Атлантиды»?

С тоской вспоминая закончившуюся в Омске клубную эпоху, «Класс» создал тест на знание «Атлантиды».

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

За два дня до официальной премьеры «Класс» посмотрел мистическую картину от создателей «Битвы экстрасенсов» и теперь точно знает, почему секс до свадьбы — всегда хорошая идея.

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

«Класс» протестировал Fujifilm Instax Wide 300. Фоточки, улыбки, гирлянды — вот это все.

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Если отдать дань великолепной четверке хочется, а возможности улететь на другую часть света не представляется, к вашем услугам карта ближайших к Омску монументов, посвященных «битлам».

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

«Новый Омск» решил узнать побольше о празднике, который, по самым смелым подсчетам, отмечает каждый второй россиянин.

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

Несмотря на критику, фильм уже побил российский рекорд по сборам за неделю проката.

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Осторожно, заголовок не соответствует содержанию рецензии!

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

К юбилею культового бренда мы выяснили, чем отличается новая модель от ставшего допотопным iPnone 6.

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Областное правительство недавно отпраздновало 13 лет. Все мы любим критиковать власть, давать ей советы, как нужно работать. А давайте проверим, присущи ли вам качества среднестатистического чиновника.

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Десять омичей на десяти разных интернет-платформах.

Новогоднее послевкусие: что делать с елкойИнфографика

Новогоднее послевкусие: что делать с елкой

Инструкция по экологичному использованию новогодней красавицы, освободившейся от мишуры.

Восстать за 24 часа: как подготовиться к понедельнику после праздников

Восстать за 24 часа: как подготовиться к понедельнику после праздников

Советы косметолога, спортсмена, психотерапевта и специалиста по здоровому питанию.

Рождественские предсказания от губернатора Омской области

Рождественские предсказания от губернатора Омской области

Не знаете, как поступить? Хотите заглянуть в будущее? Желаете узнать, как сложится год Петуха? Виктор Назаров знает правильные ответы. 

Креативный класс: Топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2016

Креативный класс: Топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2016

«Класс» выбрал самые яркие ивенты и заведения, за которые рублем, временем и «лайком» голосовали хипстеры в ушедшем году. 10 номинаций, 10 победителей и наши аплодисменты.