16 января 2015 13.45Недвижимость

В Омской области в декабре было заключено рекордное число сделок с недвижимостью

Количество зарегистрированных прав в декабре достигло максимального значения за последние семь лет.

В Омской области в декабре было заключено рекордное число сделок с недвижимостью

Управлением Росреестра по Омской области в декабре 2014 года зарегистрировано 57 743 права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделки с ним. По данным ведомства, такое количество сделок стало максимальным за последние семь лет, а по сравнению с ноябрем прошлого года выросло в 2,4 раза.

Рекордными также являются показатели общего количества зарегистрированных прав на жилые помещения и земельные участки – 31 635 и 18 700 соответственно. Прирост к ноябрю составил 301% по жилью и 214,4% по земле.

Аналитик оценочной компании «ОМЭКС» Анна Зыкова в разговоре с корреспондентом «Делового Омска» призналась, что такой резкий скачок количества зарегистрированных сделок с недвижимостью очень неожиданный для региона и обусловлен небывалым спросом на рынке.

«Основная причина такого всплеска — нестабильная экономическая ситуация в стране, обвал курса рубля. После роста ключевой ставки Центробанка до 17% те, кто долго выбирал объекты, остановили этот процесс и постарались закрыть сделки к концу года, – поясняет эксперт. – Немаловажно, что этот скачок произошел не без участия жителей из дружественного зарубежья – курс казахской валюты к рублю стал выгоднее, и произошло существенное поглощение как рынка жилой недвижимости, так и автотранспорта».

Гораздо выше средних январских показателей могут оказаться и данные регионального управления Росреестра по итогам первого месяца 2015 года, поскольку часть сделок, заключенных в декабре, пройдут регистрацию уже после новогодних праздников, считает Анна Зыкова.

Что касается текущей ситуации на рынке, то сейчас он стоит. «Риелторы и застройщики продали все самое дешевое, а у более дорогих объектов другой срок экспозиции» - заявляет аналитик.

«По мнению специалистов, работающих непосредственно с покупателями, последние будут вести себя очень осторожно. Кто имел средства, постарались вложить их в конце прошлого года. Один из вариантов развития событий - появление спроса на ипотечные сделки без первоначального взноса, которые при ставке в среднем на уровне 20% годовых, можно назвать отчаянными», – пояснила Анна Зыкова.

Мария Фомина

Фото: kippreport.com

Добавить комментарий
В авангарде страстей: топ-10 событий омского хоккейного сезона

В авангарде страстей: топ-10 событий омского хоккейного сезона '16-17

Пока четыре клуба КХЛ продолжают битву за Кубок Гагарина, «Класс» решил вспомнить, какими новостями и слухами веяло в информпространстве хоккейного Омска.

Почти чеховская история: в «Галерке» прошла премьера спектакля «В поисках радости»

Почти чеховская история: в «Галерке» прошла премьера спектакля «В поисках радости»

Ее поставил главный режиссер и художественный руководитель театра Владимир Витько.

Куда #НеВзяли омских ВИПов

Куда #НеВзяли омских ВИПов

В связи с популярностью флешмоба #меняневзяли, «Класс» узнал, какие дороги не открылись перед известными омичами.

Арсений Попов, актер шоу «Импровизация»: «Уезжать из Омска было тяжело. Но иначе вы бы не брали у меня интервью»

Арсений Попов, актер шоу «Импровизация»: «Уезжать из Омска было тяжело. Но иначе вы бы не брали у меня интервью»

Участник популярного шоу на ТНТ рассказал «Классу» об омской театральной школе, хейтерах и шутках под разрядом тока.

Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»Фото

Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»

Оля побывала в Омске в рамках образовательного проекта GTOUR-2017 и рассказала, как создала школу стилистов и персональных шоперов, а затем запустила альтернативное печатное издание о моде и культуре.

Тест:  Вы гопник или нет?

Тест: Вы гопник или нет?

Приближается весна, которая выведет на улицы Омска не только женщин в миниюбках и любителей субботников, но и истосковавшихся за зиму по свежему воздуху представителей гоп-культуры.

Вес_имеем: Дневники худеющих

Вес_имеем: Дневники худеющих

О мотивации, правильных привычках и о том, каково это — ходить в гости к Шлеменко по утрам.

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Москвич без высшего образования, но с двумя работающими бизнес-проектами рассказал, как искать, находить и реализовывать идеи для организации и раскрутки своего дела.

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

18 марта в «Химике» состоялись соревнования по бодибилдингу, бодифитнесу, фитнесу и фитнес-бикини. Жители Омска, Новосибирска, Екатеринбурга, Тюмени, Красноярска выступили в 13 номинациях, а ...

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

В омском драмтеатре состоялась премьера спектакля по культовому произведению Эриха Марии Ремарка.

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Какой увидел Сибирь путешественник Томас Ален.

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

«Класс» узнал, что и за какие деньги выставляют местные коллекционеры.

Кристина Соловьева, модельер: «Магазин одежды для кукол имел оглушительный успех»

Кристина Соловьева, модельер: «Магазин одежды для кукол имел оглушительный успех»

О коллекционных моделях, модных коллекциях и хобби, переросшем в бизнес - в нашем интервью.

#ВЕС_ИМЕЕМ: Grandиозный Fitness

#ВЕС_ИМЕЕМ: Grandиозный Fitness

Кирилл Хариби, Сюзанна Егиян и Евгений Долганев на пути к идеальному телу.

Регина Тодоренко, «Орел и Решка»: «Вижу своего парня трижды в месяц»

Регина Тодоренко, «Орел и Решка»: «Вижу своего парня трижды в месяц»

Ведущая и путешественница рассказала «Классу», чему удивляться, когда объездил целый мир.