16 января 2015 13.45Недвижимость

В Омской области в декабре было заключено рекордное число сделок с недвижимостью

Количество зарегистрированных прав в декабре достигло максимального значения за последние семь лет.

В Омской области в декабре было заключено рекордное число сделок с недвижимостью

Управлением Росреестра по Омской области в декабре 2014 года зарегистрировано 57 743 права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделки с ним. По данным ведомства, такое количество сделок стало максимальным за последние семь лет, а по сравнению с ноябрем прошлого года выросло в 2,4 раза.

Рекордными также являются показатели общего количества зарегистрированных прав на жилые помещения и земельные участки – 31 635 и 18 700 соответственно. Прирост к ноябрю составил 301% по жилью и 214,4% по земле.

Аналитик оценочной компании «ОМЭКС» Анна Зыкова в разговоре с корреспондентом «Делового Омска» призналась, что такой резкий скачок количества зарегистрированных сделок с недвижимостью очень неожиданный для региона и обусловлен небывалым спросом на рынке.

«Основная причина такого всплеска — нестабильная экономическая ситуация в стране, обвал курса рубля. После роста ключевой ставки Центробанка до 17% те, кто долго выбирал объекты, остановили этот процесс и постарались закрыть сделки к концу года, – поясняет эксперт. – Немаловажно, что этот скачок произошел не без участия жителей из дружественного зарубежья – курс казахской валюты к рублю стал выгоднее, и произошло существенное поглощение как рынка жилой недвижимости, так и автотранспорта».

Гораздо выше средних январских показателей могут оказаться и данные регионального управления Росреестра по итогам первого месяца 2015 года, поскольку часть сделок, заключенных в декабре, пройдут регистрацию уже после новогодних праздников, считает Анна Зыкова.

Что касается текущей ситуации на рынке, то сейчас он стоит. «Риелторы и застройщики продали все самое дешевое, а у более дорогих объектов другой срок экспозиции» - заявляет аналитик.

«По мнению специалистов, работающих непосредственно с покупателями, последние будут вести себя очень осторожно. Кто имел средства, постарались вложить их в конце прошлого года. Один из вариантов развития событий - появление спроса на ипотечные сделки без первоначального взноса, которые при ставке в среднем на уровне 20% годовых, можно назвать отчаянными», – пояснила Анна Зыкова.

Мария Фомина

Фото: kippreport.com

Добавить комментарий
Культурный отдых

Культурный отдых

В эту субботу корреспонденты «Класса» посетили омскую «Ночь музеев». О том, где заканчивается массовый и начинается «культурный» отдых, — в итогах прогулки по бульварам.

К лету готовы?

К лету готовы?

19 мая в рамках пресс-тура журналисты посетили три городских парка, чтобы узнать об их готовности к летнему сезону. Как это было — в нашем репортаже.

Приведи себя в форму к лету

Приведи себя в форму к лету

«Новый Омск» вместе с приглашенными экспертами протестировал несколько крутых и зажигательных идей для презентов.

В Омске живет самая сильная женщина планеты

В Омске живет самая сильная женщина планеты

Рассказываем, чем она занимается и как завоевала это звание.

Ну что вы, право: как взять iPhone в кредит и не питаться «дошираками»

Ну что вы, право: как взять iPhone в кредит и не питаться «дошираками»

Просто о сложном в новом проекте с гендиректором «Мастер Права» Андреем Дудко. Плюсы, минусы, подводные камни покупки «айфона» или еще чего-либо особо ценного в кредит — в первом ...

ВЕС_ИМЕЕМ: Быть легче

ВЕС_ИМЕЕМ: Быть легче

О вкусных перекусах, промежуточных итогах и финишной прямой.

Алишер Хамидходжаев, кинооператор: «В наше время надо бы оценивать уровень свободы, а не следование канонам»

Алишер Хамидходжаев, кинооператор: «В наше время надо бы оценивать уровень свободы, а не следование канонам»

О цвете кино, любви к актерам и необходимости экспериментов — в нашем интервью.

ВЕС_ИМЕЕМ: игра на вылет

ВЕС_ИМЕЕМ: игра на вылет

О разбитых носах, тренировках на выживание и играх на выбывание.

Егор Корешков: «После «Горько» мне предлагали сыграть много похожих персонажей, но повторяться неинтересно»

Егор Корешков: «После «Горько» мне предлагали сыграть много похожих персонажей, но повторяться неинтересно»

Актер Егор Корешков, известный широкой публике как жених в фильмах «Горько» и «Горько-2», рассказал «Классу» о гениях, «Восьмидесятых» и «Оптимистах».

Перелет Париж — Омск был самым дальним в мире

Перелет Париж — Омск был самым дальним в мире

Рассказываем о рекорде из прошлого.

Александр Дыбаль: «Мы хотели пригласить Скабелку в «Авангард» еще год назад»

Александр Дыбаль: «Мы хотели пригласить Скабелку в «Авангард» еще год назад»

Председатель совета директоров клуба оценил прошедший сезон.

Сергей Пускепалис: «Актер на сцене — гладиатор, манипулирующий публикой. Я в этом смысле уже профнепригоден»

Сергей Пускепалис: «Актер на сцене — гладиатор, манипулирующий публикой. Я в этом смысле уже профнепригоден»

Актер, режиссер, заслуженный артист России рассказал «Классу» об экзистенциализме, женщинах в кино и российской живучести.