18 декабря 2013 10.13Бизнес

Мы гостей не ждали

Компания «ОмГСАК» заканчивает строительство частной гостиницы в Муромцевском районе. Предпринимателей не пугает ни конкуренция с государственными отелями, ни отсутствие инфраструктуры. Впрочем, согласно обзору «ДО» Муромцевский — один из немногих районов Омской области, где разговор о гостиничном бизнесе в принципе имеет смысл.

Мы гостей не ждали

 Согласно программе «Развития культуры и туризма Омской области 2014-2020», утвержденной региональным кабинетом министров, на создание туристического кластера будет выделено более 719 млн рублей. Из них 48 млн в следующем году. В ходе анализа действующего положения дел в сфере внутреннего туризма региональный минкульт констатирует, что основных факторов, сдерживающих развитие отрасли, три: плохие дороги, отсутствие коммуникаций и пробел в области размещения туристов. Дороги обещают починить, коммуникации подвести, ну а гостиницы построит предпринимательский сектор.

Согласно все той же программе, сейчас в регионе работают 62 организации гостиничного типа. На самом деле их больше — как показал мониторинг гостиничного бизнеса в районах Омской области, далеко не все частные отели были зарегистрированы надлежащим образом.


При этом на районной карте региона менее 30 мест, где при необходимости мог бы остановиться гипотетический турист. Информация о районных отелях практически отсутствует. Ни одна из заявленных 62 гостиниц не зарегистрирована на наиболее популярном сайте бронирования отелей booking.com. Единственная гостиница «Медведь» (г. Тара) имеет свой сайт, да и тот отключен за неуплату домена. 

Туристов среди своих клиентов владельцы гостиниц называют в последнюю очередь. Основными посетителями же, по их словам, являются вахтовики и представители компаний, приезжающие в район с проверками деятельности своих филиалов. И те и другие скорее найдут гостиницу по сарафанному радио, чем забронируют себе номер через интернет. Поток туристов же столь мал, что их толком и не рассматривают как целевую аудиторию.

Причем с этим мнением согласны не только владельцы придорожных мотелей, которые кормятся «с дороги», но и собственники частных гостиниц.

«В основном клиенты — это проверяющие, мы их так называем, работники полиции, «Сбербанка» и так далее. В редких случаях — это московские гости, в основном также приезжающие с проверкой. Сезонно заезжают вахтовики», — рассказал владелец ТГК «Медведь» Виктор Окс.

Он единственный из опрошенных, кто говорит о развитии своего гостиничного бизнеса. Согласно планам в 2014 году Виктор Окс выкупит участок земли в Новосибирской либо в Тюменской области для аналогичного гостиничного комплекса, какой уже существует в Таре. При этом Окс признается, что его отель «Медведь» не окупился до сих пор.

«Я не стану называть оборот компании, но так скажу — маржа небольшая. У нас семь номеров разной вместимости — от 500 до 1200 рублей за сутки. Наполняемость 60%. Вот и считайте (около 200 тыс. рублей в год, — «ДО»). Отдельно доход приносят сауна и кафе на территории комплекса», — поделился Виктор Окс.

Перспективными районами для строительства новых гостиниц считаются те, что попали в перечень туристическо-рекреационных территорий, обозначенный в программе минкульта. Таких всего пять — это Муромцевский, Большеуковский, Большереченский, Тюкалинский и Одесский районы.

И если в Тюкалинске есть три гостиницы, две из которых стоят на федеральной трассе, то, например, Большие Уки, Большеречье имеют по одной гостинице, причем, по оценкам вынужденных постояльцев, совершенно непригодных для жилья.

«В Большеречье красивые места, зоопарк, прекрасный комплекс «Старина Сибирская». Я бы и рад приехать туда с ребенком на выходные, но та единственная местная гостиница совсем не располагает к проживанию. Такое впечатление, что к ней с 70-х годов не прикасались, не ремонтировали. Никто не говорит, что нужен «Хилтон», но хотя бы приличное место, где можно переночевать. Отсутствие приемлемых по условиям проживания гостиниц — это большая проблема внутреннего туризма Омской области», — комментирует «ДО» популярный блогер Алексей Парфун.

Осознавая проблему, областное правительство торопится стимулировать гостиничный бизнес субсидиями. Хотя предприниматели реагируют на растущий спрос быстрее власти.

Как стало известно «ДО», в Муромцевском районе собственный мини-отель уже строит ООО «Омская городская служба аварийных комиссаров». Планируется, что гостиница будет достроена весной 2014 года.

«У нас есть офис в каждом из 32 районов Омской области. И в каждом районе это арендованное помещение. Как пилотный проект в Муромцево мы решили построить собственное здание под филиал, а зная ситуацию с отсутствием в поселке мест, где можно комфортно переночевать, заодно строим свой мини-
отель», — рассказал «ДО» заместитель директор «ОмГСАК» Юрий Юренко.

Параллельно о планах строительства трехзвездочного гостиничного комплекса в Муромцево заявили и областные власти. Сумма инвестиций в туристический проект составит 52 млн рублей. Предпринимателей это не пугает.

«Хорошо, что власти строят свою гостиницу. Пусть еще пять построят — места всем хватит», — храбрится Юренко.

Гостиницы в районах, не попавших в перечень минкульта, то есть не представляющих ценности для туристической сферы, по всей видимости, останутся выживать самостоятельно.

«Мы закрываем отель. Да, успеем в этом году», — коротко заявил «ДО» Александр Бородин («ИП Бородин А.Л.»).

Последние полтора года он арендовал гостиницу у Колосовского сельского поселения, после того, как аналогичный договор аренды разорвала «ИП Сусаева Г.П.». В следующем году зданию исполнится 35 лет, и это единственная гостиница в этом районе.

«Это убыточный бизнес. От властей помощи никакой нет. Коммунальные услуги оплатить надо, зарплату надо, электричество надо, аренду надо, а номера месяцами простаивают», — сетует Бородин.

В колосовской гостинице 17 номеров — это 34 спальных места. Стоимость ночевки здесь от 300 до 990 рублей с человека. На вопрос, что будет, если единственная гостиница в районе закроется, Александр Бородин обреченно отвечает: «Это не мои проблемы».

С ним согласен Роман Ильченко, владелец придорожного комплекса «Уют», расположенного на трассе Тюмень-Омск в пределах Крутинки.

«Я бы никогда не построил гостиницу не на федеральной трассе, считай в «чистом поле». Это самоубийство, кто туда поедет?» — заявил Ильченко.

Свой бизнес он начал в 2007 с придорожного кафе, напротив заправки «Газпрома». Затем по франшизе компании из Санкт-Петербурга пристроил к закусочной шиномонтаж «Петромастер». Три года назад, прислушавшись к запросам клиентов, организовал восемь номеров. Сегодня у него полноценная гостиница с 30 номерами, с бесплатными для клиентов халатами и умывальными принадлежностями.

«Основным источником дохода все-таки остается кафе. Гостиница приносит меньше, но и хлопот с ней меньше», — делится Ильченко.

Напомним, что по результатам мониторинга Федерального агентства по туризму, Омская область вошла в число 27 регионов России, в которых туристические потоки превышают 100 тысяч посещений в год. Однако вряд ли стоит рассчитывать на то, что этот трафик положительно скажется на гостиничном бизнесе в районах Омской области.

Владимир Червонящий

Комментарии:
Виктор Окс
ТГК «Медведь»
«Гостиница в районе — это специфический бизнес. С одной стороны, если это единственная гостиница в округе и переночевать больше негде, то, может быть, и можно экономить на ремонте и сервисе. Но как только по соседству появляется второй отель, тут уж держись. «Медведь» я строил как для себя, но по принципу европейского хостела. Там все аккуратно, чисто и при этом очень удобно. Есть и кафе, но если хочешь сам приготовить обед — вот тебе кухня, пожалуйста. Нужен wi-fi – пожалуйста».

Роман Ильченко
придорожный комплекс «Уют»
«Мы развивались постепенно, и я специально исследовал эту сферу. Был и в придорожных гостиницах Омской области, например, в «Омиче» под Калачинском на новосибирской трассе. В Алтайском крае заезжал почти в каждую гостиницу. Даже когда ездил в Египет и Таиланд каждую комнату, в которой жил, обмерял. Фотографировал, записывал спектр услуг».

Добавить комментарий
В авангарде страстей: топ-10 событий омского хоккейного сезона

В авангарде страстей: топ-10 событий омского хоккейного сезона '16-17

Пока четыре клуба КХЛ продолжают битву за Кубок Гагарина, «Класс» решил вспомнить, какими новостями и слухами веяло в информпространстве хоккейного Омска.

Почти чеховская история: в «Галерке» прошла премьера спектакля «В поисках радости»

Почти чеховская история: в «Галерке» прошла премьера спектакля «В поисках радости»

Ее поставил главный режиссер и художественный руководитель театра Владимир Витько.

Омский «Авангард» больше не топ-клуб

Омский «Авангард» больше не топ-клуб

Наш колумнист подводит итоги выступления «ястребов» в сезоне.

Куда #НеВзяли омских ВИПов

Куда #НеВзяли омских ВИПов

В связи с популярностью флешмоба #меняневзяли, «Класс» узнал, какие дороги не открылись перед известными омичами.

Арсений Попов, актер шоу «Импровизация»: «Уезжать из Омска было тяжело. Но иначе вы бы не брали у меня интервью»

Арсений Попов, актер шоу «Импровизация»: «Уезжать из Омска было тяжело. Но иначе вы бы не брали у меня интервью»

Участник популярного шоу на ТНТ рассказал «Классу» об омской театральной школе, хейтерах и шутках под разрядом тока.

Тест:  Вы гопник или нет?

Тест: Вы гопник или нет?

Приближается весна, которая выведет на улицы Омска не только женщин в миниюбках и любителей субботников, но и истосковавшихся за зиму по свежему воздуху представителей гоп-культуры.

Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»Фото

Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»

Оля побывала в Омске в рамках образовательного проекта GTOUR-2017 и рассказала, как создала школу стилистов и персональных шоперов, а затем запустила альтернативное печатное издание о моде и культуре.

Вес_имеем: Дневники худеющих

Вес_имеем: Дневники худеющих

О мотивации, правильных привычках и о том, каково это — ходить в гости к Шлеменко по утрам.

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Москвич без высшего образования, но с двумя работающими бизнес-проектами рассказал, как искать, находить и реализовывать идеи для организации и раскрутки своего дела.

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

18 марта в «Химике» состоялись соревнования по бодибилдингу, бодифитнесу, фитнесу и фитнес-бикини. Жители Омска, Новосибирска, Екатеринбурга, Тюмени, Красноярска выступили в 13 номинациях, а ...

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

В омском драмтеатре состоялась премьера спектакля по культовому произведению Эриха Марии Ремарка.

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Какой увидел Сибирь путешественник Томас Ален.

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

«Класс» узнал, что и за какие деньги выставляют местные коллекционеры.

Кристина Соловьева, модельер: «Магазин одежды для кукол имел оглушительный успех»

Кристина Соловьева, модельер: «Магазин одежды для кукол имел оглушительный успех»

О коллекционных моделях, модных коллекциях и хобби, переросшем в бизнес - в нашем интервью.

#ВЕС_ИМЕЕМ: Grandиозный Fitness

#ВЕС_ИМЕЕМ: Grandиозный Fitness

Кирилл Хариби, Сюзанна Егиян и Евгений Долганев на пути к идеальному телу.