18 декабря 2013 10.13Бизнес

Мы гостей не ждали

Компания «ОмГСАК» заканчивает строительство частной гостиницы в Муромцевском районе. Предпринимателей не пугает ни конкуренция с государственными отелями, ни отсутствие инфраструктуры. Впрочем, согласно обзору «ДО» Муромцевский — один из немногих районов Омской области, где разговор о гостиничном бизнесе в принципе имеет смысл.

Мы гостей не ждали

 Согласно программе «Развития культуры и туризма Омской области 2014-2020», утвержденной региональным кабинетом министров, на создание туристического кластера будет выделено более 719 млн рублей. Из них 48 млн в следующем году. В ходе анализа действующего положения дел в сфере внутреннего туризма региональный минкульт констатирует, что основных факторов, сдерживающих развитие отрасли, три: плохие дороги, отсутствие коммуникаций и пробел в области размещения туристов. Дороги обещают починить, коммуникации подвести, ну а гостиницы построит предпринимательский сектор.

Согласно все той же программе, сейчас в регионе работают 62 организации гостиничного типа. На самом деле их больше — как показал мониторинг гостиничного бизнеса в районах Омской области, далеко не все частные отели были зарегистрированы надлежащим образом.


При этом на районной карте региона менее 30 мест, где при необходимости мог бы остановиться гипотетический турист. Информация о районных отелях практически отсутствует. Ни одна из заявленных 62 гостиниц не зарегистрирована на наиболее популярном сайте бронирования отелей booking.com. Единственная гостиница «Медведь» (г. Тара) имеет свой сайт, да и тот отключен за неуплату домена. 

Туристов среди своих клиентов владельцы гостиниц называют в последнюю очередь. Основными посетителями же, по их словам, являются вахтовики и представители компаний, приезжающие в район с проверками деятельности своих филиалов. И те и другие скорее найдут гостиницу по сарафанному радио, чем забронируют себе номер через интернет. Поток туристов же столь мал, что их толком и не рассматривают как целевую аудиторию.

Причем с этим мнением согласны не только владельцы придорожных мотелей, которые кормятся «с дороги», но и собственники частных гостиниц.

«В основном клиенты — это проверяющие, мы их так называем, работники полиции, «Сбербанка» и так далее. В редких случаях — это московские гости, в основном также приезжающие с проверкой. Сезонно заезжают вахтовики», — рассказал владелец ТГК «Медведь» Виктор Окс.

Он единственный из опрошенных, кто говорит о развитии своего гостиничного бизнеса. Согласно планам в 2014 году Виктор Окс выкупит участок земли в Новосибирской либо в Тюменской области для аналогичного гостиничного комплекса, какой уже существует в Таре. При этом Окс признается, что его отель «Медведь» не окупился до сих пор.

«Я не стану называть оборот компании, но так скажу — маржа небольшая. У нас семь номеров разной вместимости — от 500 до 1200 рублей за сутки. Наполняемость 60%. Вот и считайте (около 200 тыс. рублей в год, — «ДО»). Отдельно доход приносят сауна и кафе на территории комплекса», — поделился Виктор Окс.

Перспективными районами для строительства новых гостиниц считаются те, что попали в перечень туристическо-рекреационных территорий, обозначенный в программе минкульта. Таких всего пять — это Муромцевский, Большеуковский, Большереченский, Тюкалинский и Одесский районы.

И если в Тюкалинске есть три гостиницы, две из которых стоят на федеральной трассе, то, например, Большие Уки, Большеречье имеют по одной гостинице, причем, по оценкам вынужденных постояльцев, совершенно непригодных для жилья.

«В Большеречье красивые места, зоопарк, прекрасный комплекс «Старина Сибирская». Я бы и рад приехать туда с ребенком на выходные, но та единственная местная гостиница совсем не располагает к проживанию. Такое впечатление, что к ней с 70-х годов не прикасались, не ремонтировали. Никто не говорит, что нужен «Хилтон», но хотя бы приличное место, где можно переночевать. Отсутствие приемлемых по условиям проживания гостиниц — это большая проблема внутреннего туризма Омской области», — комментирует «ДО» популярный блогер Алексей Парфун.

Осознавая проблему, областное правительство торопится стимулировать гостиничный бизнес субсидиями. Хотя предприниматели реагируют на растущий спрос быстрее власти.

Как стало известно «ДО», в Муромцевском районе собственный мини-отель уже строит ООО «Омская городская служба аварийных комиссаров». Планируется, что гостиница будет достроена весной 2014 года.

«У нас есть офис в каждом из 32 районов Омской области. И в каждом районе это арендованное помещение. Как пилотный проект в Муромцево мы решили построить собственное здание под филиал, а зная ситуацию с отсутствием в поселке мест, где можно комфортно переночевать, заодно строим свой мини-
отель», — рассказал «ДО» заместитель директор «ОмГСАК» Юрий Юренко.

Параллельно о планах строительства трехзвездочного гостиничного комплекса в Муромцево заявили и областные власти. Сумма инвестиций в туристический проект составит 52 млн рублей. Предпринимателей это не пугает.

«Хорошо, что власти строят свою гостиницу. Пусть еще пять построят — места всем хватит», — храбрится Юренко.

Гостиницы в районах, не попавших в перечень минкульта, то есть не представляющих ценности для туристической сферы, по всей видимости, останутся выживать самостоятельно.

«Мы закрываем отель. Да, успеем в этом году», — коротко заявил «ДО» Александр Бородин («ИП Бородин А.Л.»).

Последние полтора года он арендовал гостиницу у Колосовского сельского поселения, после того, как аналогичный договор аренды разорвала «ИП Сусаева Г.П.». В следующем году зданию исполнится 35 лет, и это единственная гостиница в этом районе.

«Это убыточный бизнес. От властей помощи никакой нет. Коммунальные услуги оплатить надо, зарплату надо, электричество надо, аренду надо, а номера месяцами простаивают», — сетует Бородин.

В колосовской гостинице 17 номеров — это 34 спальных места. Стоимость ночевки здесь от 300 до 990 рублей с человека. На вопрос, что будет, если единственная гостиница в районе закроется, Александр Бородин обреченно отвечает: «Это не мои проблемы».

С ним согласен Роман Ильченко, владелец придорожного комплекса «Уют», расположенного на трассе Тюмень-Омск в пределах Крутинки.

«Я бы никогда не построил гостиницу не на федеральной трассе, считай в «чистом поле». Это самоубийство, кто туда поедет?» — заявил Ильченко.

Свой бизнес он начал в 2007 с придорожного кафе, напротив заправки «Газпрома». Затем по франшизе компании из Санкт-Петербурга пристроил к закусочной шиномонтаж «Петромастер». Три года назад, прислушавшись к запросам клиентов, организовал восемь номеров. Сегодня у него полноценная гостиница с 30 номерами, с бесплатными для клиентов халатами и умывальными принадлежностями.

«Основным источником дохода все-таки остается кафе. Гостиница приносит меньше, но и хлопот с ней меньше», — делится Ильченко.

Напомним, что по результатам мониторинга Федерального агентства по туризму, Омская область вошла в число 27 регионов России, в которых туристические потоки превышают 100 тысяч посещений в год. Однако вряд ли стоит рассчитывать на то, что этот трафик положительно скажется на гостиничном бизнесе в районах Омской области.

Владимир Червонящий

Комментарии:
Виктор Окс
ТГК «Медведь»
«Гостиница в районе — это специфический бизнес. С одной стороны, если это единственная гостиница в округе и переночевать больше негде, то, может быть, и можно экономить на ремонте и сервисе. Но как только по соседству появляется второй отель, тут уж держись. «Медведь» я строил как для себя, но по принципу европейского хостела. Там все аккуратно, чисто и при этом очень удобно. Есть и кафе, но если хочешь сам приготовить обед — вот тебе кухня, пожалуйста. Нужен wi-fi – пожалуйста».

Роман Ильченко
придорожный комплекс «Уют»
«Мы развивались постепенно, и я специально исследовал эту сферу. Был и в придорожных гостиницах Омской области, например, в «Омиче» под Калачинском на новосибирской трассе. В Алтайском крае заезжал почти в каждую гостиницу. Даже когда ездил в Египет и Таиланд каждую комнату, в которой жил, обмерял. Фотографировал, записывал спектр услуг».

Добавить комментарий
Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Каким будет первосентябрьский рок-фестиваль — в нашем материале.

Омский предприниматель Виктор Шкуренко женил сына (ФОТО)Фото

Омский предприниматель Виктор Шкуренко женил сына (ФОТО)

Звездным гостем свадьбы старшего ребенка в семье известного ритейлера стал актер сериала «Реальные пацаны».

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Они помогают при проведении значимых мероприятий по всей стране

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Телеведущий рассказал о своей новой программе.

«Сезон бабочек» в Омске

«Сезон бабочек» в Омске

Премьера по новелле японской писательницы. 

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

«Ястреб» рассказал о своем переходе и о дружбе с известным футболистом.

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Спустя четыре года в репертуар театра вернулся спектакль о куклах разных стран.

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

«Класс» побывал на премьере фильма, с истории которого начинался знаменитый хоррор «Заклятие» и теперь точно знает, почему опасно держать связь с умершими.

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптурыФото

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптуры

Оригинальный подарок ко Дню рождения города — премьеру постановки с участием Омского хора — преподнесла омская филармония.

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

От марафона до Бабкиной, от реконструкторов до гончаров. Подборка для тех, кто хочет успеть везде, не прибегая к клонированию.

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Преступления и наказания героев бесконечного телешоу о построении отношений.