18 декабря 2013 10.13Бизнес

Мы гостей не ждали

Компания «ОмГСАК» заканчивает строительство частной гостиницы в Муромцевском районе. Предпринимателей не пугает ни конкуренция с государственными отелями, ни отсутствие инфраструктуры. Впрочем, согласно обзору «ДО» Муромцевский — один из немногих районов Омской области, где разговор о гостиничном бизнесе в принципе имеет смысл.

Мы гостей не ждали

 Согласно программе «Развития культуры и туризма Омской области 2014-2020», утвержденной региональным кабинетом министров, на создание туристического кластера будет выделено более 719 млн рублей. Из них 48 млн в следующем году. В ходе анализа действующего положения дел в сфере внутреннего туризма региональный минкульт констатирует, что основных факторов, сдерживающих развитие отрасли, три: плохие дороги, отсутствие коммуникаций и пробел в области размещения туристов. Дороги обещают починить, коммуникации подвести, ну а гостиницы построит предпринимательский сектор.

Согласно все той же программе, сейчас в регионе работают 62 организации гостиничного типа. На самом деле их больше — как показал мониторинг гостиничного бизнеса в районах Омской области, далеко не все частные отели были зарегистрированы надлежащим образом.


При этом на районной карте региона менее 30 мест, где при необходимости мог бы остановиться гипотетический турист. Информация о районных отелях практически отсутствует. Ни одна из заявленных 62 гостиниц не зарегистрирована на наиболее популярном сайте бронирования отелей booking.com. Единственная гостиница «Медведь» (г. Тара) имеет свой сайт, да и тот отключен за неуплату домена. 

Туристов среди своих клиентов владельцы гостиниц называют в последнюю очередь. Основными посетителями же, по их словам, являются вахтовики и представители компаний, приезжающие в район с проверками деятельности своих филиалов. И те и другие скорее найдут гостиницу по сарафанному радио, чем забронируют себе номер через интернет. Поток туристов же столь мал, что их толком и не рассматривают как целевую аудиторию.

Причем с этим мнением согласны не только владельцы придорожных мотелей, которые кормятся «с дороги», но и собственники частных гостиниц.

«В основном клиенты — это проверяющие, мы их так называем, работники полиции, «Сбербанка» и так далее. В редких случаях — это московские гости, в основном также приезжающие с проверкой. Сезонно заезжают вахтовики», — рассказал владелец ТГК «Медведь» Виктор Окс.

Он единственный из опрошенных, кто говорит о развитии своего гостиничного бизнеса. Согласно планам в 2014 году Виктор Окс выкупит участок земли в Новосибирской либо в Тюменской области для аналогичного гостиничного комплекса, какой уже существует в Таре. При этом Окс признается, что его отель «Медведь» не окупился до сих пор.

«Я не стану называть оборот компании, но так скажу — маржа небольшая. У нас семь номеров разной вместимости — от 500 до 1200 рублей за сутки. Наполняемость 60%. Вот и считайте (около 200 тыс. рублей в год, — «ДО»). Отдельно доход приносят сауна и кафе на территории комплекса», — поделился Виктор Окс.

Перспективными районами для строительства новых гостиниц считаются те, что попали в перечень туристическо-рекреационных территорий, обозначенный в программе минкульта. Таких всего пять — это Муромцевский, Большеуковский, Большереченский, Тюкалинский и Одесский районы.

И если в Тюкалинске есть три гостиницы, две из которых стоят на федеральной трассе, то, например, Большие Уки, Большеречье имеют по одной гостинице, причем, по оценкам вынужденных постояльцев, совершенно непригодных для жилья.

«В Большеречье красивые места, зоопарк, прекрасный комплекс «Старина Сибирская». Я бы и рад приехать туда с ребенком на выходные, но та единственная местная гостиница совсем не располагает к проживанию. Такое впечатление, что к ней с 70-х годов не прикасались, не ремонтировали. Никто не говорит, что нужен «Хилтон», но хотя бы приличное место, где можно переночевать. Отсутствие приемлемых по условиям проживания гостиниц — это большая проблема внутреннего туризма Омской области», — комментирует «ДО» популярный блогер Алексей Парфун.

Осознавая проблему, областное правительство торопится стимулировать гостиничный бизнес субсидиями. Хотя предприниматели реагируют на растущий спрос быстрее власти.

Как стало известно «ДО», в Муромцевском районе собственный мини-отель уже строит ООО «Омская городская служба аварийных комиссаров». Планируется, что гостиница будет достроена весной 2014 года.

«У нас есть офис в каждом из 32 районов Омской области. И в каждом районе это арендованное помещение. Как пилотный проект в Муромцево мы решили построить собственное здание под филиал, а зная ситуацию с отсутствием в поселке мест, где можно комфортно переночевать, заодно строим свой мини-
отель», — рассказал «ДО» заместитель директор «ОмГСАК» Юрий Юренко.

Параллельно о планах строительства трехзвездочного гостиничного комплекса в Муромцево заявили и областные власти. Сумма инвестиций в туристический проект составит 52 млн рублей. Предпринимателей это не пугает.

«Хорошо, что власти строят свою гостиницу. Пусть еще пять построят — места всем хватит», — храбрится Юренко.

Гостиницы в районах, не попавших в перечень минкульта, то есть не представляющих ценности для туристической сферы, по всей видимости, останутся выживать самостоятельно.

«Мы закрываем отель. Да, успеем в этом году», — коротко заявил «ДО» Александр Бородин («ИП Бородин А.Л.»).

Последние полтора года он арендовал гостиницу у Колосовского сельского поселения, после того, как аналогичный договор аренды разорвала «ИП Сусаева Г.П.». В следующем году зданию исполнится 35 лет, и это единственная гостиница в этом районе.

«Это убыточный бизнес. От властей помощи никакой нет. Коммунальные услуги оплатить надо, зарплату надо, электричество надо, аренду надо, а номера месяцами простаивают», — сетует Бородин.

В колосовской гостинице 17 номеров — это 34 спальных места. Стоимость ночевки здесь от 300 до 990 рублей с человека. На вопрос, что будет, если единственная гостиница в районе закроется, Александр Бородин обреченно отвечает: «Это не мои проблемы».

С ним согласен Роман Ильченко, владелец придорожного комплекса «Уют», расположенного на трассе Тюмень-Омск в пределах Крутинки.

«Я бы никогда не построил гостиницу не на федеральной трассе, считай в «чистом поле». Это самоубийство, кто туда поедет?» — заявил Ильченко.

Свой бизнес он начал в 2007 с придорожного кафе, напротив заправки «Газпрома». Затем по франшизе компании из Санкт-Петербурга пристроил к закусочной шиномонтаж «Петромастер». Три года назад, прислушавшись к запросам клиентов, организовал восемь номеров. Сегодня у него полноценная гостиница с 30 номерами, с бесплатными для клиентов халатами и умывальными принадлежностями.

«Основным источником дохода все-таки остается кафе. Гостиница приносит меньше, но и хлопот с ней меньше», — делится Ильченко.

Напомним, что по результатам мониторинга Федерального агентства по туризму, Омская область вошла в число 27 регионов России, в которых туристические потоки превышают 100 тысяч посещений в год. Однако вряд ли стоит рассчитывать на то, что этот трафик положительно скажется на гостиничном бизнесе в районах Омской области.

Владимир Червонящий

Комментарии:
Виктор Окс
ТГК «Медведь»
«Гостиница в районе — это специфический бизнес. С одной стороны, если это единственная гостиница в округе и переночевать больше негде, то, может быть, и можно экономить на ремонте и сервисе. Но как только по соседству появляется второй отель, тут уж держись. «Медведь» я строил как для себя, но по принципу европейского хостела. Там все аккуратно, чисто и при этом очень удобно. Есть и кафе, но если хочешь сам приготовить обед — вот тебе кухня, пожалуйста. Нужен wi-fi – пожалуйста».

Роман Ильченко
придорожный комплекс «Уют»
«Мы развивались постепенно, и я специально исследовал эту сферу. Был и в придорожных гостиницах Омской области, например, в «Омиче» под Калачинском на новосибирской трассе. В Алтайском крае заезжал почти в каждую гостиницу. Даже когда ездил в Египет и Таиланд каждую комнату, в которой жил, обмерял. Фотографировал, записывал спектр услуг».

Добавить комментарий
Один день в ДПС: рейд по «запрещенке», погоня за маршруткой и житье-бытье

Один день в ДПС: рейд по «запрещенке», погоня за маршруткой и житье-бытье

Корреспондент «Нового Омска» узнал, сколько ручек инспекторы держат в рукаве, насколько выгоднее работать по ночам и как насторожить полицейского с жезлом.

Омская станица Генераловка: пчелиный релакс, пастораль с русскими борзыми и банный лайфхак от атаманаВидео

Омская станица Генераловка: пчелиный релакс, пастораль с русскими борзыми и банный лайфхак от атамана

Настоящий атаман рассказал «Новому Омску», сколько веников брать в парилку, а пчеловод объяснил, от чего у полезного насекомого портится настроение.

Инстаграм-подборка: как омские 11-классники отметили выпускной

Инстаграм-подборка: как омские 11-классники отметили выпускной

Вчера, 23 июня, состоялся общегородской выпускной вечер на Иртышской набережной. Как это было, смотрите инстаграм-подборке «Нового Омска».

Шикарный маршрут для медового месяца, мальчишник в Турции и самолет для молодоженов

Шикарный маршрут для медового месяца, мальчишник в Турции и самолет для молодоженов

Гости «Нового Омска» узнали главное о свадебных путешествиях.

Вручение ОмСКАРа: топ-10 нелепых случаев, попавших в объективы омских камерВидео

Вручение ОмСКАРа: топ-10 нелепых случаев, попавших в объективы омских камер

«Класс» выбрал самые курьезные видео последнего года, герои которых и не подозревали, что прославятся на весь честной интернет.

Школа и журналистика: сбрось кумира с корабля современности

Школа и журналистика: сбрось кумира с корабля современности

В прошлом выпуске проекта мы определились с редактором школьного журнала «ДВИЖ», и наконец настал момент представить всю детскую редакцию на суд читателя.

Тест: а вы бы смогли работать в «Новом Омске»?

Тест: а вы бы смогли работать в «Новом Омске»?

Нашему сайту уже два года. Мы много времени проводим на рабочем месте и, в принципе, считаем его достаточно удобным, а работу — интересной. Но что бы сказали вы, оказавшись на нашем месте?Пройдите тест и ...

НеГородской Пикник: 12 часов, пять площадок, десятки участников и тысячи омичей

НеГородской Пикник: 12 часов, пять площадок, десятки участников и тысячи омичей

24 июня в парке на Королева состоится пикник-2017. Музыкальные выступления, мастер-классы, лекции, конкурсы, ярмарка и другие активности под отрытым небом.

Эмоциональная редакция: набор гифок и стикеров от «Нового Омска»

Эмоциональная редакция: набор гифок и стикеров от «Нового Омска»

В честь двухлетия мы вновь решили рассказать, какой он «Новый Омск» в лицах.

Калачинск-тур: лук и тимбилдинг, кукла-сваха и песни-пляскиВидео

Калачинск-тур: лук и тимбилдинг, кукла-сваха и песни-пляски

«Новый Омск» показывает колорит нового тура на коубах.

Как «Новый Омск» уходил от новостей и пришел к свободе (ВИДЕО)

Как «Новый Омск» уходил от новостей и пришел к свободе (ВИДЕО)

Наш сайт официально изменил слоган. На смену ударному стахановскому лозунгу «Что ни день, то новости» пришел почти философский «Сайт для свободных людей».

Где лучше, чем у бабушки?Инфографика

Где лучше, чем у бабушки?

Куда отдать ребенка, пока детский сад на каникулах.

Омских волонтеров кормит принцесса-кулинар из рода арабского шейха

Омских волонтеров кормит принцесса-кулинар из рода арабского шейха

Наргиз Хакимова рассказала, почему решила стать участником акции «Десант добра».

В омской Пушкинке есть Ельцинка

В омской Пушкинке есть Ельцинка

Продолжаем рассказывать о сокровищах областной библиотеки

В цвет: в Омске состоялось масштабное гранд-дефиле арт-резиденции

В цвет: в Омске состоялось масштабное гранд-дефиле арт-резиденции

300 чашек кофе в день показа, 150 луков на сцене и втрое больше в зале, именитые гости и достойные работы участников — все это красивейшее гранд-дефиле, прошедшее в Омске в минувшие выходные.