Деловой Омск

Деловой Омск

14 марта 2014 05.42Статьи

Опять неликвид

Мэрия подготовила на торги 140 земельных участков, из них 33 площадки – под жилищную застройку. Но депутаты горсовета в очередной раз назвали «неликвидом» лоты, которые мэрия тщетно пытается продать строителям.

Опять неликвид

Комитет по архитектуре и градостроительству на заседании 5 марта вернулся к вопросу качества участков, которые омская мэрия выставляет на торги. За два месяца работы чиновники так и не нашли привлекательных для инвесторов площадок.

Земля дорожает
Директор департамента имущественных отношений Сергей Хорошилов рассказал депутатам о подготовке 140 земельных участков, которые в ближайшее время мэрия собирается пустить с молотка. Из них 33 площадки общей площадью 50 га предназначены для жилищного строительства и комплексного освоения. Готовятся документы еще на 99 участков площадью 220 га.

Глава депимущества отметил, что в последнее время число желающих участвовать в торгах выросло. И стоимость земли сразу повысилась. В среднем на торгах цена гектара достигает 2-2,5 млн руб. при плане в 1 млн руб. А участок на улице Жукова, например, удалось продать за 45 млн руб. за га. «Когда участники рынка поймут, что земля достается только через аукционы, публично и за деньги, тогда и сложится рыночная цена», — сделал вывод Сергей Хорошилов. Но на вопрос парламентариев о том, удастся ли с помощью торгов собрать достаточную сумму в бюджет, чиновник так и не смог ответить.

«Для более эффективного наполнения бюджета мы просили выставлять на продажу самые ликвидные участки, — напомнил Вячеслав Васильев. — Где они? Сейчас с точностью до наоборот. Опять один неликвид!»

Хорошим резервом, по мнению народных избранников, могут стать площадки, на которые ранее поступили заявления от застройщиков, но процедура предоставления по ним не была завершена. По многим уже собрана документация. И эти участки будут точно востребованы, поскольку как минимум один претендент на каждый из них уже есть. «Все эти площадки должны быть как можно быстрее выставлены на торги», — выразил общее пожелание Васильев.

Незавидная «Перспектива» парка Победы
При обсуждении участков депутат Игорь Погребняк обратил внимание коллег на то, что мэрия пыталась отдать без торгов земли в парке Победы.

«Здесь написано — улица Куломзинская, вы знаете, что это за участок? Это парк Победы!» — возмутился он. Сергей Хорошилов поспешил заверить народного избранника, что эта земля не будет отдана в частные руки, предпринимателю уже отказано. Однако депутат посчитал, что таким образом администрация пытается завуалировать «лакомые» площадки, которые пыталась раздать застройщикам. «Не надо шифровать участки!» — заявил Погребняк.

Как позже он рассказал «ДО», речь идет о 30 тыс. кв. м земли, на которую претендовало некое ООО «Перспектива»: «Когда я начал разбираться, то понял, что это участок в парке Победы. И таких участков еще много».

Интересно, что организация с таким же названием фигурировала в скандальном деле о продаже 15 га земли в том же парке. «Перспектива» была одним из пяти покупателей. Но после долгих судебных разбирательств сделки признали недействительными и площадку вернули городу.
Торги на грани «банкротства»

На заседании также выяснилось, что работа по формированию участков на торги может вскоре вообще остановиться. Дело в том, что у департамента архитектуры и градостроительства вот-вот закончатся заложенные на эти цели деньги.

«В 4-м квартале прошлого года не было предусмотрено средств. В 2014 году было выделено 8 млн руб., но они закончатся уже в апреле», — поделился проблемой глава ведомства Анатолий Тиль.

«У нас же прекратится вся работа по формированию земельных участков на торги! Департамент должен подносить участки Хорошилову как горячие пирожки, а у него муки нет!», — прокомментировал ситуацию Валерий Кокорин и призвал мэрию срочно инициировать поправки в бюджет города, чтобы заложить финансирование на работу по формированию участков.

Депутат Дмитрий Лицкевич предложил часть средств от продажи земли пустить на формирование новых лотов. Правда, директор правового департамента мэрии Андрей Подгорбунских тут же возразил ему, что бюджетное законодательство запрещает подобные схемы. «Но работу по торгам останавливать нельзя, мы понимаем это и будем искать другие механизмы», — заверил он депутатов.

Светлана Бронникова

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №9(013) 11 марта

Добавить комментарий
Во славу антихайпа: Гнойный в ОмскеВидео

Во славу антихайпа: Гнойный в Омске

Репортаж с первого концерта Славы Машнова в Омске. Публику послал, хорька приласкал, очки не снял.

Шедевры Эрмитажа в Омске

Шедевры Эрмитажа в Омске

Рассказываем, какие предметы можно увидеть на выставке в музее им. Врубеля.

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Как Николай Рябов и Ольга Алексеева в гости к «Мадам Ву» ходили. О пилингах, масках и чудесах.

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»Видео

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»

«Новый Омск» приводит любопытные экспонаты и мифы, которые в музее стремятся развенчать.

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Фронтмен панк-группы рассказал «Классу» о классиках и их местах на корабле современности, протестах против системы и экстремизме.

Какими судьбами: стилист Надежда Шульга в гостях у продюсера Дины Грин

Какими судьбами: стилист Надежда Шульга в гостях у продюсера Дины Грин

Новая встреча в «звездных» гостях: угощаемся венскими вафлями и алтайскими пряниками с облепиховым чаем и говорим о стильных киногероях, любви к Парижу и постельных сценах в омском кино.

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Впечатляющие результаты героев, выдержавших одну из самых эффективных процедур текущего сезона.

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Об улыбках Николая Рябова и Ольги Алексеевой — со всех сторон.

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Депутат поздравил самую известную в Омске многодетную семью с прибавлением. Месяц назад у Антона и Людмилы Кудрявцевых родился десятый ребенок.

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»Видео

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»

Автор и исполнитель вирусных хитов приехал в Омск и в преддверии концерта провел неформальную встречу.

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Экс-омичка Елизавета Николаева провела мастер-класс в родном городе.

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Ура, товарищи! Свершилось! Сегодня отмечается 100 лет со дня Великой Октябрьской революции. Еще 30 лет назад в нашей стране любой от мала до велика знал о тех событиях практически все. «Новый Омск» ...

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

В 2018 году за престижную премию поборется спектакль «Жизнь» театра драмы. Наудачу вспоминаем всех обладателей «Золотой маски» в Омске.

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Об отношениях в группе, новых клипах, фанатах и лифчиках на сцене — в нашем интервью с вокалистом эпатажной костромской группы.