Деловой Омск

Деловой Омск

14 марта 2014 05.42Статьи

Опять неликвид

Мэрия подготовила на торги 140 земельных участков, из них 33 площадки – под жилищную застройку. Но депутаты горсовета в очередной раз назвали «неликвидом» лоты, которые мэрия тщетно пытается продать строителям.

Опять неликвид

Комитет по архитектуре и градостроительству на заседании 5 марта вернулся к вопросу качества участков, которые омская мэрия выставляет на торги. За два месяца работы чиновники так и не нашли привлекательных для инвесторов площадок.

Земля дорожает
Директор департамента имущественных отношений Сергей Хорошилов рассказал депутатам о подготовке 140 земельных участков, которые в ближайшее время мэрия собирается пустить с молотка. Из них 33 площадки общей площадью 50 га предназначены для жилищного строительства и комплексного освоения. Готовятся документы еще на 99 участков площадью 220 га.

Глава депимущества отметил, что в последнее время число желающих участвовать в торгах выросло. И стоимость земли сразу повысилась. В среднем на торгах цена гектара достигает 2-2,5 млн руб. при плане в 1 млн руб. А участок на улице Жукова, например, удалось продать за 45 млн руб. за га. «Когда участники рынка поймут, что земля достается только через аукционы, публично и за деньги, тогда и сложится рыночная цена», — сделал вывод Сергей Хорошилов. Но на вопрос парламентариев о том, удастся ли с помощью торгов собрать достаточную сумму в бюджет, чиновник так и не смог ответить.

«Для более эффективного наполнения бюджета мы просили выставлять на продажу самые ликвидные участки, — напомнил Вячеслав Васильев. — Где они? Сейчас с точностью до наоборот. Опять один неликвид!»

Хорошим резервом, по мнению народных избранников, могут стать площадки, на которые ранее поступили заявления от застройщиков, но процедура предоставления по ним не была завершена. По многим уже собрана документация. И эти участки будут точно востребованы, поскольку как минимум один претендент на каждый из них уже есть. «Все эти площадки должны быть как можно быстрее выставлены на торги», — выразил общее пожелание Васильев.

Незавидная «Перспектива» парка Победы
При обсуждении участков депутат Игорь Погребняк обратил внимание коллег на то, что мэрия пыталась отдать без торгов земли в парке Победы.

«Здесь написано — улица Куломзинская, вы знаете, что это за участок? Это парк Победы!» — возмутился он. Сергей Хорошилов поспешил заверить народного избранника, что эта земля не будет отдана в частные руки, предпринимателю уже отказано. Однако депутат посчитал, что таким образом администрация пытается завуалировать «лакомые» площадки, которые пыталась раздать застройщикам. «Не надо шифровать участки!» — заявил Погребняк.

Как позже он рассказал «ДО», речь идет о 30 тыс. кв. м земли, на которую претендовало некое ООО «Перспектива»: «Когда я начал разбираться, то понял, что это участок в парке Победы. И таких участков еще много».

Интересно, что организация с таким же названием фигурировала в скандальном деле о продаже 15 га земли в том же парке. «Перспектива» была одним из пяти покупателей. Но после долгих судебных разбирательств сделки признали недействительными и площадку вернули городу.
Торги на грани «банкротства»

На заседании также выяснилось, что работа по формированию участков на торги может вскоре вообще остановиться. Дело в том, что у департамента архитектуры и градостроительства вот-вот закончатся заложенные на эти цели деньги.

«В 4-м квартале прошлого года не было предусмотрено средств. В 2014 году было выделено 8 млн руб., но они закончатся уже в апреле», — поделился проблемой глава ведомства Анатолий Тиль.

«У нас же прекратится вся работа по формированию земельных участков на торги! Департамент должен подносить участки Хорошилову как горячие пирожки, а у него муки нет!», — прокомментировал ситуацию Валерий Кокорин и призвал мэрию срочно инициировать поправки в бюджет города, чтобы заложить финансирование на работу по формированию участков.

Депутат Дмитрий Лицкевич предложил часть средств от продажи земли пустить на формирование новых лотов. Правда, директор правового департамента мэрии Андрей Подгорбунских тут же возразил ему, что бюджетное законодательство запрещает подобные схемы. «Но работу по торгам останавливать нельзя, мы понимаем это и будем искать другие механизмы», — заверил он депутатов.

Светлана Бронникова

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №9(013) 11 марта

Добавить комментарий
Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Кокорин, Морозов, Каракоз, Шлеменко и другие представители политической, деловой, спортивной и творческой элиты — о погружениях в купели.

А ты житель омской «Атлантиды»?

А ты житель омской «Атлантиды»?

С тоской вспоминая закончившуюся в Омске клубную эпоху, «Класс» создал тест на знание «Атлантиды».

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

За два дня до официальной премьеры «Класс» посмотрел мистическую картину от создателей «Битвы экстрасенсов» и теперь точно знает, почему секс до свадьбы — всегда хорошая идея.

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

«Класс» протестировал Fujifilm Instax Wide 300. Фоточки, улыбки, гирлянды — вот это все.

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Если отдать дань великолепной четверке хочется, а возможности улететь на другую часть света не представляется, к вашем услугам карта ближайших к Омску монументов, посвященных «битлам».

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

«Новый Омск» решил узнать побольше о празднике, который, по самым смелым подсчетам, отмечает каждый второй россиянин.

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

Несмотря на критику, фильм уже побил российский рекорд по сборам за неделю проката.

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Осторожно, заголовок не соответствует содержанию рецензии!

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

К юбилею культового бренда мы выяснили, чем отличается новая модель от ставшего допотопным iPnone 6.

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Областное правительство недавно отпраздновало 13 лет. Все мы любим критиковать власть, давать ей советы, как нужно работать. А давайте проверим, присущи ли вам качества среднестатистического чиновника.

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Десять омичей на десяти разных интернет-платформах.

Новогоднее послевкусие: что делать с елкойИнфографика

Новогоднее послевкусие: что делать с елкой

Инструкция по экологичному использованию новогодней красавицы, освободившейся от мишуры.

Восстать за 24 часа: как подготовиться к понедельнику после праздников

Восстать за 24 часа: как подготовиться к понедельнику после праздников

Советы косметолога, спортсмена, психотерапевта и специалиста по здоровому питанию.

Рождественские предсказания от губернатора Омской области

Рождественские предсказания от губернатора Омской области

Не знаете, как поступить? Хотите заглянуть в будущее? Желаете узнать, как сложится год Петуха? Виктор Назаров знает правильные ответы. 

Креативный класс: Топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2016

Креативный класс: Топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2016

«Класс» выбрал самые яркие ивенты и заведения, за которые рублем, временем и «лайком» голосовали хипстеры в ушедшем году. 10 номинаций, 10 победителей и наши аплодисменты.