Деловой Омск

Деловой Омск

14 марта 2014 05.42Статьи

Опять неликвид

Мэрия подготовила на торги 140 земельных участков, из них 33 площадки – под жилищную застройку. Но депутаты горсовета в очередной раз назвали «неликвидом» лоты, которые мэрия тщетно пытается продать строителям.

Опять неликвид

Комитет по архитектуре и градостроительству на заседании 5 марта вернулся к вопросу качества участков, которые омская мэрия выставляет на торги. За два месяца работы чиновники так и не нашли привлекательных для инвесторов площадок.

Земля дорожает
Директор департамента имущественных отношений Сергей Хорошилов рассказал депутатам о подготовке 140 земельных участков, которые в ближайшее время мэрия собирается пустить с молотка. Из них 33 площадки общей площадью 50 га предназначены для жилищного строительства и комплексного освоения. Готовятся документы еще на 99 участков площадью 220 га.

Глава депимущества отметил, что в последнее время число желающих участвовать в торгах выросло. И стоимость земли сразу повысилась. В среднем на торгах цена гектара достигает 2-2,5 млн руб. при плане в 1 млн руб. А участок на улице Жукова, например, удалось продать за 45 млн руб. за га. «Когда участники рынка поймут, что земля достается только через аукционы, публично и за деньги, тогда и сложится рыночная цена», — сделал вывод Сергей Хорошилов. Но на вопрос парламентариев о том, удастся ли с помощью торгов собрать достаточную сумму в бюджет, чиновник так и не смог ответить.

«Для более эффективного наполнения бюджета мы просили выставлять на продажу самые ликвидные участки, — напомнил Вячеслав Васильев. — Где они? Сейчас с точностью до наоборот. Опять один неликвид!»

Хорошим резервом, по мнению народных избранников, могут стать площадки, на которые ранее поступили заявления от застройщиков, но процедура предоставления по ним не была завершена. По многим уже собрана документация. И эти участки будут точно востребованы, поскольку как минимум один претендент на каждый из них уже есть. «Все эти площадки должны быть как можно быстрее выставлены на торги», — выразил общее пожелание Васильев.

Незавидная «Перспектива» парка Победы
При обсуждении участков депутат Игорь Погребняк обратил внимание коллег на то, что мэрия пыталась отдать без торгов земли в парке Победы.

«Здесь написано — улица Куломзинская, вы знаете, что это за участок? Это парк Победы!» — возмутился он. Сергей Хорошилов поспешил заверить народного избранника, что эта земля не будет отдана в частные руки, предпринимателю уже отказано. Однако депутат посчитал, что таким образом администрация пытается завуалировать «лакомые» площадки, которые пыталась раздать застройщикам. «Не надо шифровать участки!» — заявил Погребняк.

Как позже он рассказал «ДО», речь идет о 30 тыс. кв. м земли, на которую претендовало некое ООО «Перспектива»: «Когда я начал разбираться, то понял, что это участок в парке Победы. И таких участков еще много».

Интересно, что организация с таким же названием фигурировала в скандальном деле о продаже 15 га земли в том же парке. «Перспектива» была одним из пяти покупателей. Но после долгих судебных разбирательств сделки признали недействительными и площадку вернули городу.
Торги на грани «банкротства»

На заседании также выяснилось, что работа по формированию участков на торги может вскоре вообще остановиться. Дело в том, что у департамента архитектуры и градостроительства вот-вот закончатся заложенные на эти цели деньги.

«В 4-м квартале прошлого года не было предусмотрено средств. В 2014 году было выделено 8 млн руб., но они закончатся уже в апреле», — поделился проблемой глава ведомства Анатолий Тиль.

«У нас же прекратится вся работа по формированию земельных участков на торги! Департамент должен подносить участки Хорошилову как горячие пирожки, а у него муки нет!», — прокомментировал ситуацию Валерий Кокорин и призвал мэрию срочно инициировать поправки в бюджет города, чтобы заложить финансирование на работу по формированию участков.

Депутат Дмитрий Лицкевич предложил часть средств от продажи земли пустить на формирование новых лотов. Правда, директор правового департамента мэрии Андрей Подгорбунских тут же возразил ему, что бюджетное законодательство запрещает подобные схемы. «Но работу по торгам останавливать нельзя, мы понимаем это и будем искать другие механизмы», — заверил он депутатов.

Светлана Бронникова

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №9(013) 11 марта

Добавить комментарий
 Анджей Неупокоев, директор тарского драмтеатра: «Культурная сфера не торговля пирожками. Хорошего менеджера мало»

Анджей Неупокоев, директор тарского драмтеатра: «Культурная сфера не торговля пирожками. Хорошего менеджера мало»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать муниципальные театры и музеи на плаву.

Евгений Лисенков, музыкант: «Не играю на гитаре принципиально. Не хочу быть героем подъездов»

Евгений Лисенков, музыкант: «Не играю на гитаре принципиально. Не хочу быть героем подъездов»

Об омском зрителе, сутках, в которых нет места восьмичасовому сну, и о мечте — в нашем интервью с человеком-оркестром.

Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской»?

Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской»?

Репортаж о посещении музея-заповедника.

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Продолжаем серию публикаций о главной библиотеке региона.

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

В «Пятом театре» показали спектакль по мотивам сказки Корнея Чуковского.

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Восходящая звезда родом из Омска, студентка Гнесинки, оперная певица рассказала «Классу» о первых шагах на пути к успеху.

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать муниципальные театры и музеи на плаву.

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

В свет вышла первая серия седьмого сезона легендарного сериала «Игра престолов». «Новый Омск» проанализировал все предыдущие сезоны и узнал, как часто здесь убивали, занимались сексом и ...

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Рассказываем, что на ней можно увидеть интересного.

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Кони, люди, ставки и пыль столбом — в нашем репортаже.

Как омский Шторм в автошколу пошел

Как омский Шторм в автошколу пошел

Александр Шлеменко прошел весь процесс обучения, а «Новый Омск» заснял брутального бойца за рулем.

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Как известно, для человека нет ничего невозможного. Недавно посетивший Омск путешественник с ограниченными возможностями здоровья Алексей Костюченко — тому подтверждение.

Тест: Какой из вас Двораковский?

Тест: Какой из вас Двораковский?

Ровно пять лет назад Вячеслав Двораковский официально вступил в должность мэра. За это время омичи так преуспели в его критике и дали ему столько советов, что им впору уже самим сесть в его кресло и показать всем, ...

Есть или не есть: в Омске прошел второй VegFest

Есть или не есть: в Омске прошел второй VegFest

Только вегетарианская еда, спортивные мероприятия, йога, танцы, полезные лектории.