Деловой Омск

Деловой Омск

14 марта 2014 05.42Статьи

Опять неликвид

Мэрия подготовила на торги 140 земельных участков, из них 33 площадки – под жилищную застройку. Но депутаты горсовета в очередной раз назвали «неликвидом» лоты, которые мэрия тщетно пытается продать строителям.

Опять неликвид

Комитет по архитектуре и градостроительству на заседании 5 марта вернулся к вопросу качества участков, которые омская мэрия выставляет на торги. За два месяца работы чиновники так и не нашли привлекательных для инвесторов площадок.

Земля дорожает
Директор департамента имущественных отношений Сергей Хорошилов рассказал депутатам о подготовке 140 земельных участков, которые в ближайшее время мэрия собирается пустить с молотка. Из них 33 площадки общей площадью 50 га предназначены для жилищного строительства и комплексного освоения. Готовятся документы еще на 99 участков площадью 220 га.

Глава депимущества отметил, что в последнее время число желающих участвовать в торгах выросло. И стоимость земли сразу повысилась. В среднем на торгах цена гектара достигает 2-2,5 млн руб. при плане в 1 млн руб. А участок на улице Жукова, например, удалось продать за 45 млн руб. за га. «Когда участники рынка поймут, что земля достается только через аукционы, публично и за деньги, тогда и сложится рыночная цена», — сделал вывод Сергей Хорошилов. Но на вопрос парламентариев о том, удастся ли с помощью торгов собрать достаточную сумму в бюджет, чиновник так и не смог ответить.

«Для более эффективного наполнения бюджета мы просили выставлять на продажу самые ликвидные участки, — напомнил Вячеслав Васильев. — Где они? Сейчас с точностью до наоборот. Опять один неликвид!»

Хорошим резервом, по мнению народных избранников, могут стать площадки, на которые ранее поступили заявления от застройщиков, но процедура предоставления по ним не была завершена. По многим уже собрана документация. И эти участки будут точно востребованы, поскольку как минимум один претендент на каждый из них уже есть. «Все эти площадки должны быть как можно быстрее выставлены на торги», — выразил общее пожелание Васильев.

Незавидная «Перспектива» парка Победы
При обсуждении участков депутат Игорь Погребняк обратил внимание коллег на то, что мэрия пыталась отдать без торгов земли в парке Победы.

«Здесь написано — улица Куломзинская, вы знаете, что это за участок? Это парк Победы!» — возмутился он. Сергей Хорошилов поспешил заверить народного избранника, что эта земля не будет отдана в частные руки, предпринимателю уже отказано. Однако депутат посчитал, что таким образом администрация пытается завуалировать «лакомые» площадки, которые пыталась раздать застройщикам. «Не надо шифровать участки!» — заявил Погребняк.

Как позже он рассказал «ДО», речь идет о 30 тыс. кв. м земли, на которую претендовало некое ООО «Перспектива»: «Когда я начал разбираться, то понял, что это участок в парке Победы. И таких участков еще много».

Интересно, что организация с таким же названием фигурировала в скандальном деле о продаже 15 га земли в том же парке. «Перспектива» была одним из пяти покупателей. Но после долгих судебных разбирательств сделки признали недействительными и площадку вернули городу.
Торги на грани «банкротства»

На заседании также выяснилось, что работа по формированию участков на торги может вскоре вообще остановиться. Дело в том, что у департамента архитектуры и градостроительства вот-вот закончатся заложенные на эти цели деньги.

«В 4-м квартале прошлого года не было предусмотрено средств. В 2014 году было выделено 8 млн руб., но они закончатся уже в апреле», — поделился проблемой глава ведомства Анатолий Тиль.

«У нас же прекратится вся работа по формированию земельных участков на торги! Департамент должен подносить участки Хорошилову как горячие пирожки, а у него муки нет!», — прокомментировал ситуацию Валерий Кокорин и призвал мэрию срочно инициировать поправки в бюджет города, чтобы заложить финансирование на работу по формированию участков.

Депутат Дмитрий Лицкевич предложил часть средств от продажи земли пустить на формирование новых лотов. Правда, директор правового департамента мэрии Андрей Подгорбунских тут же возразил ему, что бюджетное законодательство запрещает подобные схемы. «Но работу по торгам останавливать нельзя, мы понимаем это и будем искать другие механизмы», — заверил он депутатов.

Светлана Бронникова

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №9(013) 11 марта

Добавить комментарий
Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»Фото

Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»

Лента, снятая по мотивам рассказа Алексея Толстого, выйдет в прокат 22 февраля.

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Об отношениях группы с лейблом, разношерстной публике и «Оркестре Тролля» — в интервью с питерским коллективом «ТГЕ».

В Омске открылась уникальная фотовыставка

В Омске открылась уникальная фотовыставка

Горожане могут увидеть более 100 снимков Гималаев.

Люди и рыбаФото

Люди и рыба

«Новый Омск» запускает новый фотопроект. В рамках него мы планируем показывать серии фотографий известных омичей, объединенные каким-либо общим элементом, идеей, деталью.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Рассказываем, как подать заявление и сколько денег нужно сдавать.

Театр четырнадцати особенных актеров

Театр четырнадцати особенных актеров

В Омске уже пять лет успешно работает и развивается необычный театр «Параллельный мир», актеры которого в основном люди с синдромом Дауна. Кто придумал такой проект и зачем он нужен, разбирался ...

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Если вы устали от розовых соплей, наша фантазия на тему «Мне плевать на День всех Влюбленных» — к вашим услугам.

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

«Новый Омск» раздал свидетельства о влюбленности пяти омским парам и узнал, как начинались их романтические отношения.

Тест: какой из вас тролль?

Тест: какой из вас тролль?

Интернет дал нам многое, включая возможность высказывать свое мнение, когда об этом не просят, безнаказанно хамить и «с ученым видом знатока» давать советы космического масштаба специалистам всех ...

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

В интервью «Вашему ОРЕОЛУ» Зоя Минеева рассказала о своем творчестве.

Какие мировые достопримечательности могли украсить Омск

Какие мировые достопримечательности могли украсить Омск

На «Новом Омске» стартует околоархитектурный и глубоко фотошопный арт-проект.

День влюбленных по-омски: 14 цифр о 14 февраляИнфографика

День влюбленных по-омски: 14 цифр о 14 февраля

Даем подсказку: любви покорны не только все возрасты, но и национальности.

Омич-Ждун: 10 самых ожидаемых переменФото

Омич-Ждун: 10 самых ожидаемых перемен

«Класс» пригласил в Омск Ждуна, посмотрел, куда он отправится в первую очередь, и нашел место для памятника знаменитому Homunculus Loxodontus. 10 теплящихся надежд, 11 картинок и смех сквозь слезы ...

Лайфхак для белоснежки: как выбрать тату-мастераФото

Лайфхак для белоснежки: как выбрать тату-мастера

Все, что необходимо знать, если на вашем теле скоро появится первая татуировка.

Мужчина, бойся, тебя ждут дома: беседы о героиновой любви

Мужчина, бойся, тебя ждут дома: беседы о героиновой любви

Открытый показ спектакля «Равнодушный красавец» перетек в обсуждение пьесы с омскими психологами, психиатрами и актерами.