В Омске назвали новые нормативы ОДН

Напомним, что с этого года жильцы многоэтажек платят за общедомовые нужды управляющим компаниям. Однако пока нововведение в нашем регионе сопровождается скандалами. Дело в том, что для расчёта ОДН применяются старые нормативы - как оказалось, завышенные. Региональная энергетическая комиссия области до 1 июня должна вывести новые цифры, и, кажется, эта работа подходит к концу. В ведомстве уже поделились расчётами. Чиновники говорят, что по электроэнергии цифры уже не поменяются, но по горячей и холодной воде они могут быть ещё скорректированы.

Электроэнергия: норматив-конструктор

Жильцы домов, где применяются энергосберегающие технологии, например, поставлены датчики движения или энергосберегающие лампы, будут платить за ОДН по электричеству в два раза меньше, чем жители тех домов, где этот коммунальный ресурс не берегут.

В целом нормативы по электроэнергии будут меньше, чем были до этого. Обращаем внимание, что норматив будет составной, то есть каждый дом будет считать его самостоятельно, в зависимости от того оборудования, которое стоит в доме: есть ли лифт, насосное оборудование, домофон, освещение подвала и т. д.

Понятно, что этими расчётами будут заниматься управляющие компании, но им составной норматив не очень-то по душе. Есть сомнения, что все УК справятся с подсчётом составного норматива. А раз будут ошибки, то будет и раздражение жильцов.

- В смысле, не справятся? - удивляется председатель РЭК области Олег Голубев. - Там же не нужно ничего умножать, это простое сложение. Конечно, до этого УК обязана провести инвентаризацию всего электрооборудования

на каждом доме, и сделать это лучше с представителями собственников.

- Не проще бы вам самим было вывести все цифры? - не унималась на заседании рабочей группы при РЭК представительница УК.

- Нужно сделать это один раз и потом применять дальше! Дома разные, поэтому мы и не хотели выводить среднюю цифру по городу, - отрезал зампредседателя комисии Игорь Михайлов.

Кстати, напомним, что за работу с ОДН управляющая компания берёт деньги - 66 копеек с квадратного метра квартиры. В любом случае рекомендуем жильцам предварительно посчитать норматив для своего дома. Сделать это довольно просто. Если знаете, какое стоит электрооборудование на доме, то нужно лишь взять цифру из граф таблицы и сложить их. Обратите внимание, что для общежитий нормативы рассчитаны сразу.

Вода: для кого-то уменьшится, для кого-то увеличится

На некоторых домах произойдёт незначительное повышение: это коснётся 5-, 7-, 8-, 13- и 15-этажных домов с максимальной степенью благоустройства. К примеру, для пяти-этажки со всеми видами благоустройства норматив был 0,041, а будет 0,042 кубометра в месяц на квадратный метр общей площади, то есть плата с квартиры вырастет на пять копеек. А жители девятиэтажек будут платить на девять копеек меньше - норматив уменьшится, с 0,027 до 0,026 кубометра в месяц на квадратный метр общей площади.

Любопытно, что нормативы по воде не должны применяться для тех домов, где нет водоразборных устройств в местах общего пользования. Напомним, «Ваш ОРЕОЛ» уже писал о подобных случаях - это касается тех домов, где нет кранов, откуда можно набрать воду для помывки полов.

В приказе РЭК появилась и строка «Отведение сточных вод» - ранее её не было вообще. Это сумма нормативов по горячей и холодной воде. Однако применяться такие нормативы будут там, где есть техническая возможность, к примеру, в новостройках, в которых техническая вода сливается в общую канализацию. Или в тех домах, где работает консьерж, который обеспечен и туалетом, и раковиной.

Скоро проекты приказов будут рассмотрены на Общественном совете при РЭК области. Если его одобрят общественники, то уже в первой декаде мая новые нормативы будут утверждены комиссией. А действовать они начнут только с 1 июня.

- Напомним, что сегодня Госдума рассматривает законопроект, согласно которому жильцы могут выбирать из двух вариантов: или платить ОДН по нормативам, или же принять на общем собрании решение и платить по показаниям общедомовых приборов учёта. Существует вероятность, что этот законопроект могут принять в мае во всех чтениях. Так что мы хотим дать омичам время на то, чтобы решить, как они будут платить за ОДН, - рассказал Олег Голубев. - Отмечу, в этом законопроекте также предусмотрена возможность, что УК произведут перерасчёт с января излишне переплаченных сумм, если, конечно, депутаты не внесут очередные поправки.

Материал опубликован в газете «Ваш ОРЕОЛ» № 18(955) от 3 мая 2017 г.

Самое актуальное в рубрике: В продолжение темы ДН

Больше интересного в жанре: Статьи