Недвижимость

В департаменте архитектуры омской мэрии 25 февраля состоялись публичные слушания по предоставлению разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков. Одним из заявителей выступило ООО «Теплый дом», являющееся собственником земельного участка по улице Маркса, 40. На этой площадке, где находятся здания бывшего хлебозавода «Хлебник», компания планирует построить многоквартирный жилой дом высокой этажности (более 11 этажей). Однако участок находится в зоне средней этажности (5-10 этажей), поэтому и потребовалось проведение публичных слушаний.

Сегодня Минстрой РФ представит правительству концепцию массовой жилой застройки к президентским выборам 2018 года. Минимальная площадь социальных квартир — 18 «квадратов», четыре из которых — кухня.

Несмотря на заявления аналитиков о перенасыщенности Омска торговыми площадями, в 2013 году в нашем городе открылось еще четыре торговых центра и два гипермаркета. Однако в среде девелоперов уже нет ажиотажа, который был несколько лет назад.

Незаконно построенное кафе «Восток» под Фрунзенским мостом владельцы оформили в собственность, но, как выяснилось в суде, по поддельным документам.

Сдача долгостроя обанкротившейся компании «Конто» по ул. 10 лет Октября снова затягивается. Препятствием могут стать два соседних частных дома, которые застройщик должен снести и расселить.

Компания «Красный квадрат», близкая известному омскому бизнесмену Геннадию Фридману, выиграла часть муниципальных аукционов по расселению омичей из аварийного жилья. Новые дома фирма планирует возводить в районе коттеджного поселка, известного в народе как «Долина нищих».
Департамент жилищной политики начал подводить итоги аукционов по строительству малоэтажных домов для расселения ветхого жилья. Всего было объявлено 728 аукционов — по количеству расселяемых квартир — на сумму около миллиарда
рублей. Окончательные итоги будут подведены в марте.

ГУ Госстройнадзора Омской области обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «СП «МК-С». В ходе проверки в конце 2013 года надзорное ведомство выяснило, что ответчик ведет строительство 10-этажного жилого дома с встроенными офисами в жилом квартале в границах улиц Герцена — Красный Пахарь — 3-я Северная — 16-я Северная по проекту, не прошедшему государственную экспертизу.

Дольщикам, которые так и не получили свои загородные усадьбы от компании «Европейская», отдали земельный участок возле поселка Дружино.

Омская область вошла в число лидеров по переселению из аварийного жилья. По итогам 2013 года в Омской области из аварийных и ветхих домов переселено 970 человек. Общая расселенная площадь составляет 16,7 тысячи квадратных метров.

Частный сектор, который занимает сегодня около половины территории Омска, воспринимается как проблема, не имеющая решения. Девелоперы и застройщики уповают на жадность местных жителей или спекулянтов, но сами при этом не торопятся быть более гибкими в подходе к городским территориям. Архитекторы Ефим Фрейдин и Александр Ложкин, в свою очередь, считают строительство таунхаусов единственным выходом из ситуации.

В Омске бизнесмены продают здание, где планировала поселиться международная сеть «Макдоналдс». Владелец помещения ЗАО «Домострой» предпочел бы эксплуатировать здание сам, но компания намерена выйти за пределы Омского региона и для этого требуется «немалый капитал».

В Омской области в этом году Минстрой готов снести более 36 тысяч квадратных метров аварийного жилья. Всего в регионе насчитывается более 173 тысяч «квадратов», непригодных для эксплуатации. До 2017 года областной Минстрой обещает решить проблему. На это Фонд содействия реформированию ЖКХ готов выделить свыше 2 миллиардов рублей.

Тюменская строительная компания с омским происхождением «Атланты» хочет построить жилую высотку на левом берегу Иртыша, рядом с метромостом, а предприниматель Игорь Аникин — таунхаусы на правобережье.

Департамент имущественных отношений Омска опубликовал результаты всех прошедших в январе аукционов по продаже земли под коммерческую застройку.
Всего выставлялось 35 участков в разных районах города, но реализовать удалось лишь четыре из них. Покупателями стали исключительно физлица.

Омская строительная компания «Инвест-М» построит жилье на площадке, от которой некогда отказался известный московский девелопер «ПИК-Регион». За право аренды 18 гектаров застройщик заплатит более 76 млн рублей.