16 апреля
чт,
Класс
16 мая 2014 11.54
Ипотечные кредиты станут недоступны большинству омичей
Ипотечные кредиты станут недоступными для большинства россиян из-за повышения ключевой ставки Центральным банком, прогнозируют аналитики рейтингового агентства Moody’s.
Ипотечные кредиты станут недоступными для большинства россиян из-за повышения ключевой ставки Центральным банком, прогнозируют аналитики рейтингового агентства Moody’s.
Центробанк в начале марта повысил ключевую ставку до 7%, а уже 25 апреля ставка была увеличена еще на 0,5 процентов, до 7,5%. Повышения ипотечных ставок следует ждать в начале лета, сообщает РБК-Daily.
При этом российские заемщики со среднестатистической зарплатой в 30 тысяч рублей окончательно лишатся возможности брать ипотечные кредиты. Аналитики Moody’s приводят в пример расходы на обслуживание кредита в 1,5 млн рублей для такого заемщика. Он должен будет отдавать в качестве ежемесячного платежа 52-59%, при том что российскими банками установлен лимит — платеж по кредиту не должен превышать 50% дохода заемщика. Некоторые некрупные банки согласны были выдавать ипотеку с платежом в 60% от зарплаты. Увеличение процентной ставки, когда на обслуживание кредита у заемщика со средней зарплатой будет уходить уже 57-63% ежемесячного дохода, лишает россиян и такой возможности.
«Чем выше ставка, тем меньше не только возможность брать кредит, но и желание людей», — замечает председатель правления Нордеа Банка Игорь Буланцев. По его мнению, снижение темпов роста экономики и неопределенность ведут к существенному падению темпов роста ипотечного рынка.
На мартовский рост ставки крупнейшие ипотечные кредиторы уже отреагировали: ставки по ипотечным кредитам ВТБ24 и Банка Москвы выросли на 0,4 процента, у Газпромбанка — почти на 1 процент.
Ожидая повышения ставок, россияне спешат взять ипотечные кредиты сейчас. В целом за первый квартал объем выданных ипотечных кредитов у Сбербанка и ВТБ24, на долю которых приходится более половины всего рынка, увеличился на 80 и 63,3% соответственно.
Больше интересного в жанре: Новости
Просмотры: 1879
Самое читаемое
Новости от партнеров
