Застройщику не нашлось свободной земли

Омскому ООО «Арника-плюс» не удалось в арбитраже добиться выделения площадки под строительство в Ленинском округе. Суд отказал компании в признании незаконным распоряжения департамента архитектуры и градостроительства администрации Омска от 24 октября 2013 года «Об отказе в размещении наземного гаража-стоянки по улице Петра Ильичева». Решение вступит в силу 29 октября, если не будет обжаловано в апелляции.

Истец требовал оформления участка под строительство ориентировочной площадью 2,1 тыс. кв. метров в 50 метрах западнее дома № 1 на ул. Петра Ильичева. Отказ департамента был основан на том, что строительство паркинга противоречит проекту планировки района, где увеличение плотности застройки недопустимо. Кроме того, невозможно было выдержать отступы от объекта до инженерных сетей и школы.

Прежде «Арника-плюс» уже судилась с департаментом по другим площадкам. В двух судебных инстанциях компании не удалось добиться оформления надела в 500 кв. метров в районе ул. Комиссаровская, 18 — Иртышская набережная под строительство аптеки. А апелляционный арбитражный суд 30 октября рассмотрит жалобу по другому делу, где ООО «Арника-плюс» добивалось оформления участка площадью 1,9 тыс. кв. метров в поселке Солнечный под строительство магазина. Здесь компании повезло больше — суд первой инстанции удовлетворил иск застройщика и обязал чиновников мэрии провести необходимые согласования.

28 октября будет рассмотрена еще одна жалоба ООО «Арника-плюс». В этом случае спор идет вокруг участка площадью около 2 тыс. кв. метров в 136 метрах восточнее дома № 18 на ул. Комиссаровская. Застройщик планировал построить там еще один наземный паркинг, но получил отказ в предоставлении участка, так как по нему проходят теплотрасса, водопровод и другие сети.

ООО «Арника-плюс» зарегистрировано в 2005 году, учредители — Артем и Ольга Соколовы. Основной вид деятельности — розничная торговля фармацевтическими товарами. Выручка за 2013 год — 4,1 млн рублей (данные портала «Картотека.ру»).

Алексей Пантелеев

Фото: nashabeststroyka.ru

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №39 (043) 14 октября

Самое актуальное в рубрике: Недвижимость

Больше интересного в жанре: Статьи