Что такое оценочная компания и в каких случаях к ним обращаться

Давайте представим, что вам необходимо продать жилплощадь или машину, но вы не только не ориентируетесь в рыночных ценах, но и не знаете реальной цены имущества. Разумеется можно самостоятельно изучать рынок и выводить среднее арифметическое для предложений, подобных вашему. Однако существует более простой путь — заказ независимой экспертизы в надежной оценочной компании. Помимо этого, оценка может понадобиться, чтобы определить ущерб вследствие несчастных случаев для выплат страховой службой, или чтобы выяснить прибыльность какого-либо предприятия — в общем, их спектр деятельности весьма обширен.

Основная функция любой оценочной компании — проведение профессионального оценивания рыночной стоимости активов, имущества, уровня убытков и качества сервиса.

Независимые оценочные компании могут определить стоимость материального имущества, бизнеса, нанесенного ущерба и т.д. В Санкт-Петербурге можно найти как узкопрофильные компании занимающиеся, например, только анализом недвижимости, так и фирмы осуществляющие любые виды оценки. Чаще всего востребован анализ следующих отраслей:

1. Активы и пассивы бизнеса. Определяется рыночная цена недвижимости, транспорта, оборудования, сырья, товаров, интеллектуальной собственности; производительности предприятия, потенциальной прибыли и уровня развития. Основная цель — повышение эффективности бизнеса и коррекция деятельности;
2. Кадастровая стоимость земельного участка. Этот показатель необходим для расчета налогов, данные заносятся в гос-реестр для последующей выплаты земельного налога ее собственником;
3. Транспортных средств. Она может осуществляться с 2 целями: расчет рыночной ценыдля продажи транспорта или оценка ущерба, нанесенная автомобилю при аварии, чтобы получить компенсацию от страховой фирмы.
4. Жилой площади. Она может осуществляться для операций купли-продажи недвижимости, обмена, оформления наследства, раздела имущества и т.д.
5. Ценность акций и других ЦБ. Выявляется рыночная цена бумаг, выпущенных акционерными сообществами для их покупки и продажи, реструктуризации бизнеса, передачи в доверительное управление, внесения в качестве капитала и прочего.

Деятельность оценочных компаний регулируется законодательством РФ. Оценка предполагает составление экспертного заключения, имеющего юридическую силу в финансовых сделках и при судебных спорах.

На правах рекламы

Самое актуальное в рубрике: Интересно

Больше интересного в жанре: Новости