Горница без дверей

По словам обратившейся в редакцию Валентины Николаевны, эпопея с предоставлением ей как инвалиду второй группы квартиры тянется ещё с 2016 года.

- Я тогда неоднократно приходила в департамент жилищной политики, но его прежний директор Светлана Шенфельд мне отказывала: мол, поставить в очередь не могу, нет постоянной прописки в Омске - была только временная, - рассказывает женщина. - В какой-то момент я не выдержала и поехала в Москву, в приёмную президента. Не успела я оттуда вернуться, как меня сразу поставили в две очереди: в обычную, где мой номер 22 тысячи с чем-то, и в так называемую коммерческую очередь. Получив по ней квартиру, я могла бы за несколько лет выкупить её в собственность - как инвалиду мне полагается скидка, я бы платила только 20 процентов от её стоимости.

Понятно, что если в первой очереди омичке ничего не светит - она даже шутит, что по ней и её правнуки бы квартиру не получили, то вторая двигалась гораздо быстрее. И в этом году Валентине Николаевне стали предлагать посмотреть варианты.

- Я ужаснулась, какие квартиры предлагают очередникам! Например, смотрела я квартиру в Старом Кировске - там нет коммунальных удобств. Смотрела вариант в Привокзальном посёлке - там также проблемы с коммуникациями, а само жильё без ремонта и в ужасном состоянии, - отмечает женщина. - Наконец остановилась на квартире, которая находится в доме № 5 по улице Братской. Подкупило, что дом рядом с магистралью, район неплохой. Да, коридор общий, восемь комнат, но у каждой отдельный вход, свои коммуникации - по сути, отдельное жильё. Вроде как заезжай и живи, но я до сих пор мотаюсь по другим квартирам.

Понятно, что в квартире всё равно нужно было провести небольшой ремонт, но в скором времени новому жильцу стало понятно - небольшим ремонтом не ограничиться.

- Первое, что я заменила в этой квартире, входная дверь. Старая практически не закрывалась, толкни её, и попал в квартиру. Купила поддержанную, наняла людей, которые её поставили, - продолжает рассказывать Валентина Николаевна. - Ещё три тысячи рублей отдала за вывоз всего мусора, который накопился в квартире. После того как мусор убрали и сняли старое половое покрытие, стало понятно - раньше в этом помещении была общая душевая, об этом говорила плитка на полу.

Спустя время после установки новой двери стало вести прилегающую к ней стену. Выяснилось, что стена сделана из досок - неудивительно, что из-за тяжёлой двери её повело. По словам омички, она снова достала кубышку, наняла мастеров, которые сняли дверь, обшили стену пеноблоками и снова поставили дверь на место.

- Но и на этом ремонт не закончился - стали вываливаться кирпичи из стены, которая смотрит на улицу. Пришлось и её пеноблоками обшивать. Сделали ванную и туалет, где ранее даже не было ни раковины, ни унитаза. Залили пол в квартире. И всё, у меня просто кончились деньги, а ведь это только черновые работы, нет ни линолеума, ни обоев, - говорит женщина.

До получения квартиры она жила в съёмном жилье, но после того, как занялась ремонтом, попросилась на постой к знакомым - денег и на съём, и на ремонт просто бы не хватило. В октябре она побывала на приёме у уполномоченного по правам человека, поплакала, что ремонт никак завершить не может, почему, мол, мэрия такое жильё предоставляет. Там ей пояснили, что выход пока только один - собирать чеки и подавать потом в суд на мэрию, но предупредили, что волокита эта будет долгой.

В департаменте жилищной политики, по словам омички, с ней заключили временный договор на сохранность жилья и начали готовить постоянный договор.

- Переживаю, что договора всё никак нет, несколько месяцев уже прошло, звонила в департамент, а они мне: мол, карантин, пока документы не готовы. Поставила их в известность о том, какие работы уже провела в квартире, там даже не удивились - сами знаем, какое неликвидное жильё предоставляем, - отмечает Валентина Николаевна.

«Ваш ОРЕОЛ» адресовал вопросы омички в департамент жилищной политики мэрии.

В городском ведомстве пояснили, что жильё, предоставляемое по договору социального найма, то есть малоимущим гражданам, стоящим на учёте в качестве нуждающихся, по закону должно находиться в надлежащем техническом состоянии. Другой вопрос в том, что такое жильё зачастую нужно ремонтировать, а средств в городском бюджете на все помещения не хватает. Тогда часть из них, где требуется текущий ремонт, как раз отдают под жилищный фонд коммерческого использования. И Валентине Николаевне было предоставлено помещение из последнего списка. В марте 2020 года с ней был заключён договор по сохранности жилого помещения. Согласно этому договору омичка должна содержать имущество в технически исправном состоянии. И она своей подписью подтвердила, что у неё отсутствуют претензии к техническому состоянию имущества. Что же касается проведённых нашей читательницей ремонтных работ в квартире, то они с департаментом согласованы не были, а значит, основания для возмещения данных расходов отсутствуют. Хорошо ж устроились чиновники, подсовывая людям кота в мешке!

Постоянный договор найма жилого помещения, согласно которому она будет ежемесячно платить льготную арендную плату в размере 880 руб-лей, находится в работе. Как только он будет согласован всеми инстанциями, женщину пригласят в департамент для его подписания. В департаменте также уточнили, что данный договор даёт возможность жить в муниципальном жилье и платить за него аренду, но права на его приобретение не даёт. «Это временное жилое помещение до подхода очереди по договору соцнайма», - отметили в ведомстве. Но учитывая, что место Валентины Николаевны в последней очереди 20548-е, то временная квартира, по всей видимости, вполне может оказаться постоянной.

То, что ответили Валенине Николаевне по поводу возмещения средств - всего лишь позиция чиновников, но отнюдь не истина в последней инстанции. «Ваш ОРЕОЛ» будет разбираться в вопросе дальше.

Если вы попали в беду, нуждаетесь в поддержке - звоните по телефону 8-991-430-14-89.

Самое актуальное в рубрике: Выезд по тревоге

Больше интересного в жанре: Статьи