Пещерное благоустройство

«Последний раз затопило всё так, что дошло чуть ли не до лавочек у подъезда! - пожаловался в редакцию возмущённый жилец этого дома Владимир Самолов. - Трубы в самом подъезде тоже забились, а они у нас практически под полом проходят! Фекальные воды сначала технический подпол затопили, а оттуда в подъезд хлынули. Аромат стоял непередаваемый! Я уже три года в этом доме живу и такое безобразие наблюдаю периодически!»

Дом по улице Мостоотряд, 63 двухэтажный, в нём всего 60 квартир. В качестве жилого дома он был сдан в эксплуатацию лет пять назад. В подъездах и в самих квартирах - современный ремонт, надёжные металлические, как под копирку, двери. Однако первое впечатление обманчиво - парадный фасад скрывает застарелые жилищно-коммунальные проблемы. Дело в том, что дом этот - бывшее ведомственное общежитие организации, чьё название и носит сейчас эта улица. «Мостоотряд» обанкротился, общежитие стало ему без надобности. Объект выкупил и реконструировал застройщик, превратив бывшие секции общаги с общими кухнями и душевыми в отдельные благоустроенные квартиры эконом-класса. Как бы со всеми удобствами. Непосредственные договоры купли-продажи с первыми новосёлами заключала ИП Олеся Исупова.

Об этой даме, специализирующейся на продаже жилья, состряпанного из бывшего ведомственного фонда канувших в лету омских предприятий, «Ваш ОРЕОЛ» уже писал. Бед с ним новосёлы хлебнули потом немало. У кого-то, к примеру, были проблемы с подключением к теплу, а двухэтажка по улице Мостоотряд, 63 оказалась не подключена к центральной канализации - все отхожие воды скапливаются в трёх накопительных колодцах, которые нужно периодически откачивать. Понятно, что когда здесь было общежитие, вопрос стоял не так остро. Сейчас же объём сточных вод увеличился многократно - отдельные мойки на кухне, душ и туалет, повторимся, есть теперь в каждой квартире, и все три колодца наполняются под завязку за день, а то и за полдня. Чем думали контролирующие органы, когда согласовывали застройщику такой проект реконструкции, - большой вопрос. Соответственно, откачивать канализационные колодцы теперь нужно ежедневно. А это - 1500 рублей за раз. Итого за месяц частной организации с АС-бочкой дому нужно заплатить более 46 тысяч. Причём организацией процесса занимаются сами жильцы.

«До 2019 года у нас была УК, и таких проблем, как сейчас, мы не знали, - рассказывает ещё одна жительница дома, Ольга Владимировна. - УК как положено выставляла квитанции за обслуживание жилья, жильцы платили. Да вот только платили, видимо, не все - в УК сказали, что мы невыгодны, и от дома отказались».

С тех пор проблема только усугублялась. В доме немало квартир, где живут квартиранты, которые не платят вообще ни за что. Растёт и недовольство среди собственников - деньги на откачку колодцев, как, впрочем, и на другие нужды дома, собираются, что называется, на общественных началах, на руки, и отдавать свои кровные без квитанции готовы не все. Кворума же для проведения собрания и выбора уполномоченного на это председателя совета дома, как сетуют жильцы, не соберёшь.

И в Кировской администрации, и в мэрии о проблеме двухэтажки известно. Чиновники возлагают надежды на конкурс по выбору УК, который должен состояться в начале июля. Надеются, что у дома появится хозяин. Однако будем откровенны - шансы обрести УК у малоэтажных домов и так невелики, а с дурнопахнущим и дорогостоящим в обслуживании довеском тем паче. Если худшие прогнозы сбудутся, жильцам останется лишь один выход - узаконить на доме непосредственное управление и начать жёсткую борьбу с неплательщиками. Также «Ваш ОРЕОЛ» советует обратиться в водоканал и администрацию города с просьбой рассмотреть техническую возможность подключения дома к центральной канализации.

Если вы попали в беду, нуждаетесь в поддержке - звоните по телефону 8-991-430-14-89.

Самое актуальное в рубрике: Выезд по тревоге

Больше интересного в жанре: Статьи