Беззащитные жильцы

«Тайная комната» вместо печки

В век цифровых технологий деньги как таковые, драгметаллы и тому подобное уже не являются единственным мерилом материальных ценностей. Продвинутое поколение бабло не рубит, а майнит - то есть зарабатывает криптовалюту. Причём для получения виртуальных денег не нужно вкалывать самому. Достаточно раскошелиться на мощное компьютерное оборудование, ёмкие видеокарты - и криптовалюта будет круглосуточно «скачиваться» сама собой. Чем мощнее оборудование и чем больше видеокарт - тем выше доход.

Сфера майнинга долгое время законодательно вообще никак не регулировалась. С этого года вступил в силу ФЗ «О цифровых финансовых активах и цифровой валюте», придавший криптовалюте официальный статус. Однако пробелов в праве в этой отрасли по-прежнему предостаточно. Один из них - отсутствие прямого запрета на размещение майнинговых ферм в жилых домах. С прелестями подобного соседства столкнулась омичка Мария Аксененко. Впрочем, когда эта история ещё только началась, о таком развитии сюжета она даже не предполагала.

«Наш дом по улице Декабристов, 157 - бывшее общежитие, где немало нежилых помещений, - рассказывает Мария. - Одно из них расположено на первом этаже прямо под моей комнатой. Проблемы начались в прошлом году, после того как наша УК «Рутас» организовала там так называемую серверную».

В один далеко не прекрасный день температура в комнате Марии вдруг поднялась до таких высот, что там можно было смело устраивать парную. «Пол и одна из стен стали настолько горячими, что к ним неприятно было прикосаться, - вспоминает девушка. - От духоты и жара в комнате дольше пяти минут невозможно было находиться. Я спустилась вниз к этой нежилой комнате, увидела, что там установлена металлическая дверь, которая была заперта на ключ. Постучала, дверь никто не открыл. Из комнаты шёл сильный гул, как от работы какого-то мощного оборудования, а сама дверь была горячей, как утюг!»

Обеспокоенная Мария переговорила с тогдашней старшей по дому Татьяной Егоровой, от которой и узнала о том, что теперь этой комнатой пользуется УК. Узнала, надо сказать, с большим удивлением. Ведь комната - это общее имущество дома, которое можно передать в пользование третьим лицам только с разрешения собственников. Однако как ни напрягала Мария память, припомнить, чтобы по этому поводу в доме проводилось собрание, так и не смогла.

«Я пожаловалась директору УК Руслану Таштамирову, и сначала он мне, похоже, не поверил. Сказал, что в нежилом помещении они оборудовали серверную, а от сервера так нагреваться пол и стены не могут. Добиться того, чтобы ко мне пришли и сделали акт обследования, я смогла только после нескольких попыток», - вспоминает наша героиня.

Когда же специалисты УК наконец-то до неё дошли, результаты обследования не обрадовали и их самих - на полу и пограничной с серверной стене тепловизор намерял плюс 32 градуса. Директор УК пообещал ситуацию исправить.

За семью печатями

После определённых манипуляций - как пояснил позже Руслан Таштамиров, в  серверной наладили приточную вентиляцию - в комнате стало «попрохладнее». Температура опустилась аж до 26-27 градусов. А у Марии стали появляться всё новые и новые вопросы. На каком основании УК заняло эту комнату? От чего так сильно повышается температура? Что за оборудование установлено в так называемой серверной? Не опасно ли оно для жизни и здоровья жильцов?

«Я просила мне показать, что находится за этой запертой дверью, предоставить мне доказательства безопасности этого оборудования или уж тогда выкупить у меня мою комнату, - рассказывает Мария. - Ни того ни другого УК не сделала».

За защитой своего права на комфортное и безопасное проживание в собственном доме Мария пошла по инстанциям - пожаловалась участковому и в Госжилинспекцию. Так ей удалось увидеть протокол внеочередного собрания собственников помещений в доме, на котором жильцы якобы решили добровольно и, что важно, абсолютно безвозмездно передать нежилое помещение УК «для размещения в нём дежурного персонала». Председателем собрания выступил некий Сергей Егоров. Он же, как выяснилось, является председателем совета дома и от имени жильцов по результатам собрания подписал с УК договор о безвозмездном пользовании частью общего имущества. Правда, этого самого председателя никто из опрошенных «Вашим ОРЕОЛОМ» жильцов не видел и не знает. Как не помнит и самого собрания. Секретарь собрания к моменту, когда Мария начала свою борьбу, купил новую квартиру и переехал. Несостыковка вышла и с датами. Протокол решения собрания датирован 25 июля 2019 года, а один из вариантов договора (их всплывало несколько) - июнем того же года.

Однако никого из проверяющих эти странности не смутили. Как, собственно, и то, что открылось взору в самой «тайной комнате». После жалоб Марии по настоянию участкового в присутствии заявительницы, стража порядка и представителей УК дверь в так называемую серверную всё-таки открыли.

«Я работаю в серьёзной организации, где фигурируют огромные массивы информации, и честно скажу, даже у нас серверная меньше! - делится впечатлением от увиденного Мария. - Там стояло огромное количество оборудования, множество видеокарт! Я посмотрела в интернете - майнинговая ферма выглядит именно так!»

Как мышь под веником

Майнинговую ферму опознали в фотографиях, сделанных Марией, и эксперты «Вашего ОРЕОЛА». Чем чревато такое соседство для жильцов? По мнению руководителя дата-центра Six Nines. Сергея Трошина и СЕО площадки для цифровых вычислений LAZM Филиппа Моднова, слова которых приводит портал РБК, высокое энергопотребление, электромагнитное излучение и высокие температуры - главные проблемы майнинговых ферм в жилых домах. Чтобы сократить расходы на электричество, «фермеры» часто воруют электроэнергию, это их выдаёт и становится главным козырем на руках у недовольных жильцов. Дом по Декабристов, 157 в этом смысле - настоящая золотая жила для майнера. Общедомового счётчика здесь нет, жильцы платят по нормативу, следовательно, перерасход электричества могут заметить только ресурсники, а там поди разберись.

Как уже говорилось, закона, прямо запрещающего размещать такие фермы в жилых домах, нет. Однако на них распространяются общие санитарно-эпидемиологические и противопожарные нормы. В случае их нарушения можно потребовать закрыть такую ферму и привлечь к ответственности майнера. Выявление таких нарушений - задача контролирующих органов, и в первую очередь - Госжилинспекции. В других городах реагируют на это жёстко. К примеру, специалисты Госжилинспекции в Кемерове по жалобе жильцов осмотрели и описали компьютерное оборудование, установленное в подвале жилого дома. На место был вызван наряд полиции.

Наша же Госжилинспекция повела себя как мышь под веником. Её специалисты, получающие зарплату из нашего с вами кармана, по жалобе Марии даже не выехали на место, а ограничились формальной отпиской. Между тем угроза, исходящая от майнинговых ферм, отнюдь не виртуальна. В России уже зарегистрировано около десятка пожаров из-за майнинговых ферм - проводка не выдерживает чудовищного напряжения и горит. Неужели, чтобы словами Марии Аксененко хоть кто-то заинтересовался, нам нужен такой пожар?

Комментарий

«Ваш ОРЕОЛ» связался с директором УК Русланом Таштамировым. Как уверяет Руслан Арсентьевич, договор был заключён законно, взамен пользования помещением УК проводит на этом запущенном доме дополнительные ремонтные работы, от имени жильцов подписаны соответствующие акты приёмки. Сразу оговоримся, что вопроса о том, сколько и чего было сделано на доме, мы касаться не будем, - для этого нужно проводить ревизию самим жильцам.

«Что касается серверной, то это помещение сдано в субаренду нашему внештатному айтишнику, - пояснил директор УК. - У нас там будет храниться информация с видеокамер со всех домов, которые мы обслуживаем. Но, возможно, там находится и какое-то его личное оборудование. Допускаю, что ему вполне по силам организовать майнинговую ферму. Я привлеку к проверке независимых экспертов, и, если ваши опасения подтвердятся, мы всё отключим. Обещаю разобраться в течение двух дней».

«Ваш ОРЕОЛ» будет следить за ситуацией. Фото из серверной есть в редакции.

Поздняя доставка

Читатели «Вашего ОРЕОЛА» жалуются, что газеты и квитанции приходят с опозданием.

О проблеме поздней доставки газет сообщили нам Тамара Петровна и Владимир Митрофанович, речь идёт о почтовых отделениях № 31 и 112.

«Уже три последних номера «Вашего ОРЕОЛА» попадают в мой почтовый ящик с опозданием, - рассказал, к примеру, Владимир Митрофанович. - Последний раз пошёл на почту сам. Начальник почтового отделения признала, что почтальонов не хватает - работа тяжёлая, а платят мало. Очень жаль, что так получается, новости-то «протухают».

«Раньше газету я могла купить и в торговом комплексе «Ермак», и в киоске на остановке. А теперь этих торговых точек не осталось, киоск убрали! За газетой приходится ходить за тридевять земель», - пожаловалась читательница Вероника Григорьевна.

«Квитанции к нам приходят не вовремя, - возмущается омичка Валентина Ивановна. - А потом придёт платёжка, а в ней ещё и цифры не соответствуют действительности! И с какой стати пишут в квитанциях графу «аванс»?!»

Ну и напоследок о приятном. «Выражаю благодарность Юлии Стрельской и тому, кто пишет стихи «По поводу и без» - поблагодарила наших авторов читательница Людмила Ивановна.

Самое актуальное в рубрике: Общество

Больше интересного в жанре: Доска непочета