Что такое семейная ипотека

С 2018 года в России действует льготное кредитование для семей с детьми. С того времени условия программы постоянно меняются. Сегодня семейная ипотека подразумевает предоставление займа со ставкой, которая может доходить до 6%, на период до 25 лет, а также позволяет рефинансировать текущий кредит на жилье. Программа регулируется государством и направлена улучшение социальной жизни семей, воспользоваться ею можно до 1.03.2023 года.

Около 50 банков-участников «Семейной ипотеки» из утвержденного перечня выдают кредиты на покупку жилья на льготных условиях. За финансовым учреждением остается право оценивать платежеспособность заемщика по своему усмотрению.

Как воспользоваться

Федеральная программа «Семейная ипотека» уже доказала свою востребованность. Чтобы успеть воспользоваться льготным кредитованием на приобретение жилья необходимо:

• Ознакомиться с условиями и оставить заявку на получение займа по программе «Семейная ипотека». Это можно сделать, например, на официальном сайте rosbank-dom.ru/mortgage-credit/semejnaya-ipoteka/.
• Получить положительный ответ банка.
• Предоставить пакет документов в финансовое учреждение для проверки и одобрения сделки по выбранному объекту. Перечень необходимых бумаг для получения кредита идентичен тому, что требуется и при выборе других программ (за исключением свидетельства о рождении ребенка).
• Оформить покупку в Росреестре.

Порядок действий для каждого случая может быть различным, но основные этапы сделки схожи.

Новые условия

С 1.07.2021 года действуют новые требования для участников программы «Семейная ипотека».

Кто может воспользоваться льготным кредитованием:

• Семьи, где ребенок, рожден в период с 1.01.2018 года по 31.12.2022 года.
• Родители-усыновители, если дата рождения детей подходит под программу.
• Семьи с ребенком-инвалидом, рожденным до 31.12.2022 года.

Участники могут воспользоваться «Семейной ипотекой» на определенных условиях. Основные из них:

• Первоначальный взнос от 15%. Разрешается воспользоваться средствами маткапитала.
• Кредит предоставляется на сумму до 6 млн. рублей, а для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей до 12 млн. рублей.
• Ставка до 6% во всех регионах РФ, кроме Дальнего Востока (там до 5%).
• Оформление страховки обязательно.

Согласно требованиям разрешается приобретать квартиру в готовой новостройке или в строящемся здании, частное жилое помещение с участком или построить дом по официальному договору подряда. На Дальнем Востоке возможна покупка вторичного жилья.

Сделку по приобретению жилплощади по программе «Семейная ипотека» на всей территории Российской Федерации можно оформить только с юридическим лицом. Исключения касаются условий по дальневосточному региону.

На правах рекламы

Самое актуальное в рубрике: Интересно

Больше интересного в жанре: Новости