За 40 миллионов в Первокирпичном продают трехэтажный торговый комплекс

В Омске выставили на продажу торговый комплекс «Радость», который расположен по адресу: Ядринцева, 24. Владелец просит за недвижимость в Первокирпичном поселке 40 млн рублей, уточняя, что она находится в «сформированном и растущем районе Омска». Предложение появилось на сайте «Авито», предположительная окупаесть такого бизнеса - примерно 6,5 лет.

Площадь трехэтажного здания с цокольным этажом составляет 798 кв.м., к нему также прилагаются 5 павильонов по 16 «квадратов» каждый. В данный момент основное помещение занимают алкомаркет «Красное и белое», магазин косметики и парфюмерии Marafett, пункт выдачи заказов Wildberries. В объявлении указано, что здание находится в отличном техническом состоянии и контракты с арендаторами сохранятся.

По данным картотеки арбитражных дел, владелицей помещений ТК «Радость» является индивидуальный предприниматель Мельниченко Людмила Федоровна. Летом 2020 года департамент имущественных отношений омской мэрии подал на нее иск почти на полмиллиона рублей о взыскании задолженности. Эти средства бизнесвумен задолжала за аренду участка под торговым комплексом с 2013 года по 2019 год, и суд в итоге удовлетворил иск департамента. Пытаясь оспорить решение, предпринимательница полгода назад дошла даже до Верховного суда, вот только там отказались рассматривать ее дело повторно.

При этом, согласно информации из объявления, земельный участок под ТК площадью 1000 кв.м находится в собственности у продавца. На публичной кадастровой карте в графе «Форма собственности» у данного участка стоит прочерк, в то время как объекты, являющиеся частной собственностью, обычно имеют соответствующую пометку. 

Самое актуальное в рубрике: Недвижимость

Больше интересного в жанре: Новости