Омск оказался первым среди миллионников с наибольшим разрывом в цене между новостройками и вторичкой

Аналитики «Циан» сравнили цены на первичном и вторичном рынках крупнейших городов России и выяснили, какую недвижимость покупать выгоднее.

Так, динамика цен за последний год на первичном рынке Омска составила +57% , а на вторичном +30%. Если по состоянию на январь 2021 года превышение средней стоимости кв.м. жилья на первичном рынке над средней стоимостью на вторичном составляло только 16%, то в январе 2022 года этот показатель вырос до 39%.

С такими показателями Омск находится на втором месте рейтинга крупных городов. Наибольший разрыв в цене между первичкой и вторичкой наблюдается в Сочи, где «квадрат» в новостройках на 128 тыс. руб или на 49% дороже, чем в готовом жилье.

Однако эксперты пришли к выводу, что в миллионниках темпы подорожания идут сдержаннее: еще быстрее дорожает готовое жилье в городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек. Поэтому в своей «весовой категории» Омск занимает первое место [по данным последней переписи, в Сочи проживает около 650 тыс. человек и город-курорт пока не дотягивает до статуса миллионника].

Если говорить о городах, в которых проживает свыше 1 млн человек, то следом за Омском на 6-м месте общего рейтинга идет Челябинск – там, по данным «Циан», разрыв между первичкой и вторичной за год вырос с 17% до 21%.

Самое актуальное в рубрике: Недвижимость

Больше интересного в жанре: Новости