Стоит ли сейчас приобретать квартиру в Коломне

Хорошо развитая промышленность, наличие рабочих мест, красивая архитектура, обилие парков и стремительное развитие города привлекают россиян к поиску и покупке недвижимости в Коломне.

Продажа квартир Коломны - подробности по ссылке.

Покупать или не покупать: что будет дальше

Никто по-настоящему не может сказать, что будет дальше на рынке недвижимости, спрос на жилье в этом городе был всегда высокий, а средняя стоимость квадратного метра растет каждый год. Коломна достаточно компактный город, вся недвижимость сосредоточена в 9 районах: Центральный, Бочманово, Колычево, Запруды, Митяево, Сандыри, Подлипки, Старая Коломна, Щурово. Престижным районом считается Старая коломна, где расположен знаменитый Коломенский Кремль. Соответственно цены здесь выше, а преобладание здесь в основном у старого фонда, поэтому лучше рассмотреть соседние с ним районы: Центральный, Митяево, Подлипки. Особенность местной недвижимости состоит в том, что во всем городе преобладает именно вторичный рынок жилья, новостроек строится немного, но выбрать все же есть из чего.

По мнению же экспертов, в целом все однозначно. Можно не ожидать снижений цен, как на вторичное жилье, так и на новостройки. Вот только рост  стоимости жилья обязательно со временем произойдет. Определить насколько резко это может произойти нельзя, новые санкции могут сыграть в этом существенную роль. Известно, что застройщики уже столкнулись с повышением цен на стройматериалы, а это приводит к увеличению себестоимости новых зданий, причем значительно. От этого вторичное жилье также вырастет в цене. Поэтому если вам нужна квартира, ответ однозначный: самое время ее покупать!

Советы для покупки квартиры

• Изучите местный рынок недвижимости. Выбирайте проверенное агентство недвижимости.
• Пообщайтесь с местными жителями об удобстве проживания в интересующем районе.
• В панельных домах квартиры стоят дешевле, но в них высокая слышимость и сквозят стены.
• Помните, чем меньше площадь квартиры – тем дороже площадь квадратного метра.
• Будьте внимательны с историей предполагаемых объектов недвижимости: смотрите выписку из ЕГРН.
• С ограниченным бюджетом можно присмотреться к спальным районам.
• Не ставьте жесткие критерии, чтобы не пропустить хороших и выгодных предложений.
• Если вы планируете покупать квартиру без помощи агентства, соберите всю возможную информацию о недвижимости и наймите юриста, чтобы избежать рисков.

На правах рекламы

Самое актуальное в рубрике: Интересно

Больше интересного в жанре: Новости