Авторский надзор в строительстве: функции и особенности реализации

Строительные работы осуществляются по плану, который составляется на основе авторского проекта. Часто бывают ситуации, когда подрядчик нарушает изначальный проект на этапе составления плана работ. Чтобы удостовериться в сохранении авторского права, автор проекта может инициировать проведение авторского контроля. Это право принадлежит только автору и не предполагает его передачу третьим лицам.

Автор проекта самолично контролирует разработку строительного плана, чтобы убедиться в его соответствии задумке. Для реализации этого права не нужно составлять дополнительный договор или заранее оговаривать процедуру. Однако, авторский контроль не распространяется на непосредственно строительные работы.

Чтобы удостовериться в соответствующем выполнение работ в процессе строительства, автор проекта может составить договор о реализации авторского надзора.

Какие функции выполняются при осуществлении авторского надзора?

Основной задачей авторского надзора является наблюдение за проведением строительных или ремонтных работ, с целью контроля их соответствия положениям заключенного договора.

Специалисты, уполномоченные провести авторский надзор, выполняют следующие функции:

• знакомятся с проектом и исходной документацией проекта;
• изучают объект и площадку строительства;
• наблюдают за всеми этапами строительных или ремонтных работ;
• выявляют недочеты и ошибки, ставящие под сомнение соответствие первоначальному проекту;
• принимают меры по предотвращению серьезных расхождений с проектом и нарушения авторских прав его создателя;
• предоставляют автору отчет о проделанной работе;
• при необходимости оказывают юридическую поддержку в процессе взыскания компенсации за полученный ущерб.

Качественное выполнение описанных функций гарантирует безопасность строительства и соответствие выполняемых работ положениям составленного договора. При нахождении существенных недочетов, автор проекта может претендовать на выплату неустойки и компенсацию вреда: морального и материально. Особенно такой контроль необходим при строительстве или реконструкции опасных промышленных зданий и объектов культурного наследия.

Кто может проводить авторский надзор?

Осуществление авторского надзора https://www.nep.expert/proektirovanie/avtorskiy-nadzor/ может быть поручено исключительно юридическому лицу, которое уполномочено проводить подобные мероприятия. Это может быть проектировочная или экспертная компания, имеющая аккредитацию и состоящая в соответствующем СРО (саморегулируемая организация).

Для проведения оценки соответствия строительных работ авторскому проекту, можно обратиться к компании «НЭП» (независимое экспертное партнерство) . Компания предоставляет услуги по организации и проведению экспертной оценки строительных работ по наиболее оптимальным расценкам. За годы своего существования организация «НЭП» успела доказать свой профессионализм в оценочных работах. В штате работают только высококлассные специалисты, имеющие длительный опыт работы с проектами любой сложности.

Самое актуальное в рубрике: Интересно

Больше интересного в жанре: Новости