Омское метро мешает строить дома компании «ПИК»

Как сообщает «Коммерсант», подконтрольное группе компаний «ПИК» ЗАО «ПИК — Западная Сибирь» добивается в омском арбитражном суде от муниципальных властей уменьшения площади арендуемого земельного участка на Левобережье. Девелопера не устраивает, что чиновники запроектировали на части спорного участка подъездные пути к строящемуся метродепо, из-за чего компания не может построить на нем торговый комплекс. Власти Омска заявляют, что поступили законно и надеются решить проблему в ходе переговоров.

Девелопер просит принудить чиновников исключить 5,11 га из арендуемого у муниципалитета земельного участка в 117 га в границах улиц Лукашевича — Рокоссовского — Дергачева — створ улицы Крупской. Иск поступил в суд 18 марта.

На спорном земельном участке ЗАО «ПИК-регион» в 2008 году намеревалось построить микрорайон «Солнечная долина» площадью 2,5 млн кв. м. Для этого в 2007 году ЗАО выкупило на муниципальных торгах 293 га земли за 1,55 млрд руб. Начать строительство девелопер должен был в январе 2008 года, закончить — в 2018 году. Однако возведение микрорайона не началось. В 2010 году «ПИК-регион» и ДИО внесли изменения в договор аренды, согласно которым участок уменьшился до 117 га и был передан ЗАО «ПИК — Западная Сибирь». До этого в ноябре 2009 года арбитражный суд Омской области по иску ОАО «Омскгазводпроект» ввел в ЗАО «ПИК — Западная Сибирь» процедуру наблюдения за долг в 5 млн руб. В июне 2010 года в компании было открыто конкурсное производство, долги перед кредиторами превышали 900 млн руб. Однако меньше чем через год суд утвердил мировое соглашение и прекратил дело о банкротстве. До 31 июля 2011 года ЗАО выплатило все долги. После этого было создано обособленное структурное подразделение (ОСП) ООО «ПИК Служба заказчика Омска». В октябре 2012 года компания представила проект строительства жилого микрорайона «Лазурная гавань» площадью 1,1 млн кв. м. Сейчас заканчивается инженерная подготовка первого участка, на котором к 2017 году должны появиться девять жилых домов общей площадью 65 тыс. кв. м.

На вчерашнем судебном заседании представитель ЗАО «ПИК — Западная Сибирь» Александр Кормилицын подтвердил намерения компании избавиться от 5,11 га земли на Левобережье. «Просим исключить часть участка, который фактически мы не можем использовать по назначению.

Согласно проекту межевания, на нем должен разместиться большой торговый центр. Летом прошлого года рассматривался проект межевания участка для подъездных путей метродепо, в результате у нас часть участка отрезали. Остался небольшой кусок, на котором мы не можем построить ни дом, ни торговый центр, поскольку он стал в два раза меньше», — пояснил позицию компании господин Кормилицын. По словам юриста, конечной целью ЗАО «ПИК — Западная Сибирь» является изменение условий договора аренды с муниципалитетом, «а именно уменьшение площади земельного участка». 

Директор департамента ДИО Сергей Хорошилов пояснил, что подъездные пути строящегося метродепо «залезли» на участок на законных основаниях.

«Мы не смогли договориться со стороной в досудебном порядке. Условия, на которые мы договорились, вдруг начали меняться. Мы на это не идем. До вынесения судебного решения я не могу комментировать нашу позицию. Мы будем исходить из интересов муниципального образования. Уверены, что никаких нарушений законодательства ни с нашей стороны, ни со стороны наших контрагентов не было», — сказал чиновник.

Самое актуальное в рубрике: Общество

Больше интересного в жанре: Новости