Гражданство Турции за покупку жилой и коммерческой недвижимости или участка

Турецкая программа по инвестиционному гражданству работает с 2017 г. За это время она стала востребованной во всем мире. Ее популярность объясняется, в том числе, гибкими инвестиционными опциями, с помощью которых можно получить турецкое гражданство. Наиболее востребованная из них – покупка недвижимости. Инвесторам по программе можно приобретать жилые, коммерческие объекты, а также участки земли. По оценкам экспертов, вкладываться в турецкую недвижимость сегодня выгодно и рентабельно. Это актив, который может приносить доход уже с первых дней владения им.

Покупка недвижимости и оформление паспорта: основные моменты

Стать владельцем объекта и получить на этом основании гражданство реально заявителю от 18 лет, без криминального прошлого, социально опасных диагнозов. Вместе с ним паспорт может быть получен его женой (мужем), детьми до 18 лет. Почему у гражданства Турции за покупку недвижимости репутация одной из самых популярных опций? Причин несколько:

• Это самый недорогой вариант по программе. Порог: $400000 (при прочих способах нужно вложить от $500000).

• Разрешается задействовать первичный и вторичный фонды.

• Все объекты можно сдавать в аренду.

• Продажа для возврата средств возможна спустя 3 года.

• Допускается покупка нескольких объектов на программную сумму.

Как информирует эксперт по программам инвестиционного гражданства компании «Иммигрант Инвест» Злата Эрлах, при совершении сделки необходимо соблюсти несколько условий:

• Приобретаемый объект должен быть задействован в программе впервые.

• Покупать объект следует только у турецкого собственника (физического или юридического лица).

• В расчет принимается только оценочная стоимость (указанная в кадастровых документах).

Ряд районов (близ военных баз и закрытых для проживания иностранцев) не получится задействовать для оформления паспорта. Получить гражданство Турции за покупку земли можно только если участок не превышает 30 Га.

В отношении каждого объекта проводится экспертиза. По завершении покупки новому владельцу выдается ТАПУ – свидетельство о праве собственности. Затраты на налоги и сборы составят от $14000.

Оформление гражданства через приобретение недвижимости длится 6-8 мес. Для этого необходимо обратиться к лицензированному агенту. Паспорт выдается после одобрения кандидатур и завершения всех процедур. Его можно забрать лично (в посольстве или непосредственно в Турции). По желанию заявителей изготавливаются ID-карты.

Перспективы и возможности

Независимо от того, какая недвижимость была приобретена, инвесторы и их близкие получают доступ ко всем преимуществам турецкого гражданства:

• Сохранению первого паспорта и передаче статуса гражданина Турции по наследству.

• Безвизовым путешествиям по 127 государствам (Японии, Корее, Сингапуру и пр.).

• Ценным визам в США – коммерческой E-2 и туристической B-1/B-2.

• Работе в стране на наемных должностях и открытию бизнеса в любой сфере.

• Обучению в местных учебных заведения, в школах государственного образца – бесплатно.

• Качественным медицинским услугам по демократичным ценам, льготному обслуживанию по страховке.

Наличие в Турции дома или квартиры станет отличным подспорьем для экспатов, выбирающих Турцию для переезда. И то, что за приобретение дома/квартиры можно получить паспорт, делает сделку еще выгоднее. Получатели паспорта Турции за покупку коммерческой недвижимости смогут использовать ее для развития бизнеса в стране. При этом важно, чтобы и оформление статуса, и заключение сделки на покупку было совершено с соблюдением всех законодательных норм. Как это реализовать – см. на immigrantinvest.com.

Самое актуальное в рубрике: Интересно

Больше интересного в жанре: Новости