Квартиры-студии в омских новостройках окупаются при сдаче в аренду только через 20 лет

Специалисты по недвижимости рассчитали доходность и окупаемость квартир площадью до 28 кв.м. в новостройках российских городов. По словам экспертов, во многих регионах такое маленькое жилье уже не проектируют, но среди арендаторов спрос на квартиры-студии по-прежнему повышенный. Поэтому, как считают специалисты, сдавать такие квартиры выгодно - они «всегд приносили хороший доход». 

Как следует из аналитики «Мира квартир», самыми выгодными для покупки под сдачу оказались студии в Махачкале. Они продаются по низкой стоимости (около 1,6 млн рублей), приносят 19,8% годовых и окупаются всего за 5 лет. 

Самой невыгодной остается покупка студий в новостройках Саранска – они принесут доход всего в 3,5% годовых, а окупаться будет 28 с половиной лет, так как сдаются по самой низкой в стране стоимости - в среднем за 8,5 тыс. рублей в месяц. 

Омск в рейтинге самых доходных однушек на сдачу оказался на 56 месте. По оценке аналитиков, в среднем, квартира-студия в новостройке здесь обходится в 3,9 млн рублей. При месячной арендной плате в 16,6 тыс. рублей доходность омской однушки составит 5%, а вложения в нее собственник окупит только через 20 лет - также, как, например, владельцы студий в Пензе и Липецке.

Еще больше оперативных новостей о ситуации в Омской области и России мы публикуем в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь на него по этой ссылке, чтобы оставаться в курсе событий.

Самое актуальное в рубрике: Недвижимость

Больше интересного в жанре: Новости