Инженер рассказал как устранить любую протечку в мембранной кровле

Меня зовут Владимир, и я инженер с более чем 15-летним опытом работы в области устранения протечек мембранной кровли и работаю в компании "Анконс". За это время я и моя команда устранили более 10 000 протечек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В этой статье я поделюсь своим опытом и методами, которые помогут вам избежать проблем с кровлей и обеспечить её долговечность.

Почему мембранная кровля протекает?

Протечки в мембранной кровле могут возникать по разным причинам. Вот основные из них:

• Механические повреждения: Кровлю могут повредить снегочисты, подрядчики или обслуживающий персонал. Это могут быть порезы, проколы или другие виды повреждений.
• Нарушения технологии монтажа: Неправильно установленные сварные швы, негерметичные примыкания или отсутствие гидроизоляции вентиляционных систем могут привести к протечкам.
• Дефекты куполов световых фонарей: Сколы, трещины или отсутствие колпачков на крепёжных элементах также могут стать причиной протечек.
• Конденсат: Неутепленные стыки стен, дефекты укладки теплоизоляционного слоя или негерметичные примыкания могут вызвать образование конденсата, который приводит к протечкам.

Как мы устраняем протечки?

Наш процесс устранения протечек включает несколько ключевых этапов:

1. Осмотр мест протечек внутри здания: Если протечка уже произошла, мы осматриваем места протечек по фото и карте протечек, составленной персоналом заказчика. Это помогает точно определить участок обследования на кровле.
2. Перенос мест протечек на кровлю: Мы определяем участок обследования кровли, осматриваем поверхность, проходки вентиляционных систем, герметичность примыканий, ищем механические и технологические повреждения, проверяем сварные швы.
3. Устранение причин протечек: Мы ставим заплатки, полосы на швы, гидроизолируем вентиляционное оборудование, герметизируем примыкания, выполняем замену мембраны.

Гарантии устранения протечек

Мы предоставляем несколько видов гарантий:

• Гарантия устранения протечки: При выполнении полного комплекса работ, который мы рекомендуем, мы гарантируем, что протечка будет устранена и не появится снова в этом месте.
• Гарантия на участок кровли: Если мы выполняем полную замену локального участка кровли, мы даём гарантию на то, что кровля на этом участке не будет протекать.
• Гарантия на выполненные работы: Если заказчик решает двигаться пошагово, мы выдаём гарантию только на выполненные нами работы.

Стоимость устранения протечек

Каждая протечка индивидуальна, и стоимость её устранения может значительно варьироваться. Вот примеры цен на некоторые виды работ:

• Постановка заплат на повреждения диаметром 0,15 м - от 500 рублей за штуку.
• Монтаж гидроизоляционной полосы на сварной шов - от 500 рублей за штуку.
• Монтаж гидроизоляционной полосы на парапет с установкой прижимной планки и герметизацией - от 1500 рублей за метр погонный.
• Монтаж крепежа и гидроизоляционной полосы в зоне повышенных ветровых нагрузок - от 1200 рублей за метр погонный.
• Герметизация примыканий металлических фасонных элементов с очисткой от старого герметика - от 400 рублей за метр погонный.

Важно знать

Почему все коммерческие кровли в России текут?

Потому что в сознании собственников зданий в РФ кровля считается инженерной системой, не требующей обслуживания. Меры предотвращения протечек и осмотры кровли не выполняются, дефекты устраняются только после возникновения протечек и аварийных ситуаций.

Можно ли устранить протечки мембранной кровли зимой?

Да, можно. Найти повреждения кровли зимой сложнее из-за снега и ледяной корки, но устранить можно любую протечку. Это вопрос времени и затрат.

Как можно предотвратить появление протечек кровли?

Мы рекомендуем минимум один раз в год обследовать всю поверхность кровли на наличие механических повреждений, осматривать состояние герметизирующих материалов всех примыканий, проверять герметичность сварных швов, устранять все найденные повреждения и очищать ендовы кровли.

Самое актуальное в рубрике: Интересно

Больше интересного в жанре: Новости