Новый Омск
20 января 2025 08.16
В Омске арендная квартира окупается в среднем за 15,7 года — исследование
За прошлый год доходность от аренды в целом по стране выросла.
В Омске окупаемость квартиры на вторичном рынке, сдаваемой в аренду, составила в среднем 15,7 года, а доходность - 6,4% годовых. Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир» на основании исследования по 70 городам России.
Для расчетов учитывается, что средняя стоимость квартиры в Омске стоит около 5,7 млн рублей, а сдают ее по ставке 30,6 тыс. рублей в месяц. Предполагалось, что квартиры сдаются без простоев. Также не учитывались расходы на ремонт, коммунальные платежи, налоги, затраты на поиск арендатора и т.д.
Лучшим городом для покупки квартиру под сдачу в аренду аналитики признали Астрахань, где ее доходность составила 9,4% годовых, а окупаемость – 10,6 года. В пятерку окупаемых также вошли Нижний Тагил (8,6% и 11,7 года), Хабаровск (8,4% и 11,9 года), Череповец (8,2% и 12,2 года) и Тула (8,1% и 12,2 года).
Меньше всего доходность квартир в Москве – 4%, а окупаемость достигает 24,9 года.
За прошедший год квартиры в среднем по стране стали приносить своим владельцам больше дохода. На начало 2024 года показатель был 5,6% годовых, то сейчас в среднем составляет 6,4%. Срок окупаемость сократился с 17,9 года до 15,7 года.
Еще больше оперативных новостей о ситуации в Омской области и России мы публикуем в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь на него по этой ссылке, чтобы оставаться в курсе событий.
Самое актуальное в рубрике: Недвижимость
Больше интересного в жанре: Новости
Добавьте "Новый Омск" в свои избранные источники
Просмотры: 470
Самое читаемое
