В Омске впервые за долгое время снизились цены на жилье: но пока ненамного

Омскстат привел динамику цен на жилую недвижимость в первом квартале текущего года в Омской области. По данным аналитиков, в регионе начали снижаться цены на квартиры.

Больше всего снизилась стоимость жилья на вторичном рынке — в целом на 1,4% с начала года. К концу марта квартиры в готовых домах продавались в среднем по 101,2 тыс. рублей за квадратный метр.

За первый квартал подешевели почти все типы вторичного жилья. Типовые квартиры снизились в цене 1% - до 95 тыс. рублей за «квадрат», квартиры улучшенного качества - на 1,6% до 110,5 тыс. рублей. Наибольшее падение показали элитные квартиры. Стоимость квадратного метра стал дешевле на 4,6% и составил 150,8 тыс. рублей. Не изменились лишь цены на квартиры низкого качества - их продают в среднем по 76,6 тыс. рублей за «квадрат».

На первичном рынке жилья цены за первый квартал в среднем увеличились на 1,6%. Средняя стоимость квадратного метра достигла 141,3 тыс. рублей. Однако подорожание коснулась лишь типовых квартир, которые увеличились в цене на 5% - до 123,2 тыс. рублей. Остальные типы квартир в новостройках хоть незначительно, но подешевели. Стоимость квартир улучшенного качества уменьшилась на 0,1% - до 150,4 тыс. рублей за квадратный метр, элитного жилья - на 0,5% до 176,2 тыс. рублей.

Жилье в регионе дешевеет впервые за последнее время, когда на рынке недвижимости отмечался только рост цен. Так, по итогам 2024 года Омская область оказалась на первом месте в Сибири по росту цен на новостройки и на третьем — по динамике на вторичном рынке. Квартиры на первичном рынке подорожали за год на 24%, готовое жилье - на 9%.

Более подробно о ценах и индексах цен на рынке жилья Омской области в I квартале 2025 года можно узнать из таблички Омскстата.

Фото: Омскстат

Еще больше оперативных новостей о ситуации в Омской области и России мы публикуем в нашем Телеграм-канале по ссылке и в канале Max по ссылке. Подписывайтесь, чтобы оставаться в курсе событий.

Самое актуальное в рубрике: Недвижимость

Больше интересного в жанре: Новости