Документы для регистрации права собственности на квартиру в новостройке по ипотеке в МФЦ

Получив ключи от квартиры в новостройке, купленной с помощью банковского займа, следует незамедлительно заняться оформлением документов. Процедура узаконивания владения может быть проведена в многофункциональном центре по месту нахождения объекта недвижимости.

Для начала процесса необходимо собрать пакет бумаг: паспорт, договор купли-продажи, акт приема-передачи жилья, кредитный договор и закладную. Также потребуется справка о полной оплате стоимости квартиры застройщику. Важно проверить, чтобы все документы были правильно заполнены и не содержали ошибок.

В центре госуслуг нужно заполнить заявление на внесение сведений в государственный реестр. Специалист проверит комплектность документов и назначит дату получения выписки, подтверждающей законное владение недвижимостью. Обычно процедура занимает 5-7 рабочих дней. После этого квартира официально становится вашей, но с обременением в пользу банка до полного погашения кредита.

Необходимые документы для оформления права собственности на ипотечную квартиру в новостройке

Для получения свидетельства о владении квартира в новостройке, приобретенной в кредит, потребуется собрать следующий пакет бумаг:

1. Договор долевого участия или купли-продажи жилья

2. Акт приема-передачи помещения от застройщика

3. Кредитный договор с банком

4. Закладная на недвижимость

5. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

6. Технический план квартиры

7. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта

8. Паспорта всех собственников

9. Нотариально заверенное согласие супруга на покупку (если применимо)

10. Квитанция об оплате госпошлины

Важно: все копии документов должны быть заверены нотариусом. Рекомендуется заранее уточнить актуальный список в Росреестре, так как требования могут меняться.

Пошаговая инструкция подачи заявления на регистрацию в МФЦ

1. Соберите необходимый пакет документов: паспорт, договор купли-продажи, кредитный договор, выписку из ЕГРН, технический план помещения.

2. Запишитесь на приём в многофункциональный центр через официальный сайт или по телефону горячей линии.

3. Прибудьте в назначенное время с оригиналами и копиями всех документов.

4. Обратитесь к специалисту на стойке информации для получения талона электронной очереди.

5. Дождитесь вызова к окну оформления и предоставьте сотруднику весь комплект бумаг.

6. Внимательно проверьте правильность заполнения заявления, которое подготовит оператор.

7. Поставьте подпись на всех необходимых экземплярах документов.

8. Получите расписку о принятии бумаг с указанием даты готовности результата.

9. Оплатите государственную пошлину через терминал в зале МФЦ или онлайн.

10. Явитесь в центр в назначенный день для получения выписки из ЕГРН, подтверждающей оформление недвижимости.

Сроки и стоимость регистрации права собственности на новостройку по ипотеке

Оформление документов на квартиру в новом доме, приобретенную с помощью кредита, занимает от 5 до 9 рабочих дней. Этот срок может варьироваться в зависимости от загруженности государственных органов и полноты предоставленного пакета бумаг.

Стоимость процедуры складывается из нескольких составляющих:

- Госпошлина за внесение записи в ЕГРН - 2000 рублей

- Оплата услуг нотариуса (при необходимости) - от 1500 до 3000 рублей

- Выписка из ЕГРН - 400 рублей (электронная) или 650 рублей (бумажная)

Для ускорения процесса рекомендуется заранее подготовить все необходимые документы:

1. Паспорт заявителя

2. Договор купли-продажи

3. Кредитный договор

4. Закладная на квартиру

5. Акт приема-передачи жилья

Важно: при подаче заявления через многофункциональный центр срок оформления может увеличиться на 2 рабочих дня. Однако этот способ более удобен, так как позволяет подать документы в любое время, без предварительной записи.

Для экономии времени и денег рекомендуется воспользоваться электронными сервисами. Подача заявления онлайн сокращает срок рассмотрения до 3 рабочих дней и уменьшает размер госпошлины на 30%.

Самое актуальное в рубрике: Интересно

Больше интересного в жанре: Новости