Высотки на месте ТЭЦ‑1: в Омске одобрили концепцию застройки у Юбилейного моста

Областной архитектурно-градостроительный совет официально одобрил концепцию застройки территории бывшей ТЭЦ-1 в центре Омска, представленную девелопером «УГМК-Застройщик». Проект предполагает возведение жилого квартала на улице Петра Некрасова - рядом с Воскресенским сквером, на трех земельных участках в районе Юбилейного моста, сообщает «РБК Омск».

По данным архитектора Ефима Фрейдина, объем жилой застройки может составить 57 тыс. кв. м - это почти вдвое больше, чем предусматривал предыдущий проект архитектурного бюро ASADOV - 29,2 тыс. кв. м. Отдельные источники также указывают, что инвестор планирует построить два 30‑этажных дома.

Инвестор должен будет восстановить ТЭЦ-1, которая имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.Однако перед началом работ компания должна совместно с минтрансом Омской области и мэрией проработать транспортное обеспечение территории и схему организации дорожного движения; рассмотреть возможность строительства дополнительного корпуса гимназии № 19 ориентировочно на 500 мест; включить в границы благоустройства Воскресенский сквер и набережную Оми; отдельно изучить вопрос строительства пешеходного моста через Омь с выходом на площадь Бухгольца -  за счет собственных средств застройщика. ООО «СЗ «УГМК‑Застройщик» выразило готовность участвовать в этих работах.

Корпус ТЭЦ-1, расположенный по адресу ул. П. Некрасова, 1, был построен в 1914–1921 годах и представляет собой памятник промышленной архитектуры начала XX века.

История освоения этого участка была долгой. Изначально земля принадлежала АО «Основа Холдинг», которое планировало строить там дома средней этажности. В октябре 2024 года омские архитекторы выступили против изменения исторического облика этой части города. Летом 2025 года депутаты Горсовета пытались найти выход через обмен участков, но городская администрация не нашла законных механизмов для такой сделки. Ситуация разрешилась только в сентябре 2025 года после прихода холдинга УГМК в качестве нового инвестора.

Самое актуальное в рубрике: Власть

Больше интересного в жанре: Новости