17 мая
вс,
Класс
20 августа 2013 06.25
Ипотека станет недоступной для омичей с небольшим доходом
Агентство ипотечного и жилищного кредитования предложило ограничить выдачу ипотеки лицам, имеющим доход ниже 50 тысяч рублей в месяц.
Агентство ипотечного и жилищного кредитования предложило ограничить выдачу ипотеки лицам, имеющим доход ниже 50 тысяч рублей в месяц.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предложило минфину ограничить сумму ежемесячных платежей по ипотеке в пределах 45% процентов от дохода заемщика, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на АИЖК. Такие меры призваны снизить общую финансовую нагрузку на ипотечных заемщиков. Однако в результате ипотека может стать недоступной для большей части населения, имеющей средний доход около 25 тысяч рублей в месяц.
С одной стороны, такие меры снизят общую закредитованность населения, что благотворно скажется на экономике нашей страны. Но с другой — ипотечные кредиты станут недоступными для россиян с невысоким доходом, большая часть которых живет в регионах. В частности, средняя зарплата в Омской области в первом полугодии 2013 года составляла 24 540,6 рубля, а это значит, что абсолютному большинству омичей ипотека будет не по карману. По всей стране же, по оценкам экспертов, около 20% существующих ипотечных заемщиков в случае введения подобных ограничений не смогут воспользоваться кредитом.
Если у заемщика имеются и другие кредиты помимо ипотеки, то в 45% от его ежемесячного дохода должны уложиться платежи по всем займам. Это при том, что за последний год число россиян — должников по пяти и более кредитам увеличилось с 6,3% до 9,6%, сообщает Lenta.ru со ссылкой на Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).
По данным Банка России, в настоящее время россияне готовы платить за ипотеку гораздо больше, чем 45% от своей заработной платы. Средний уровень кредитной нагрузки к доходу заемщика составляет 47,3%, а максимальный — 71%. Это значит, что жители нашей страны готовы ежемесячно отдавать за квартиру две трети своего заработка. Средний размер ипотечного кредита на сегодняшний день составляет 1,8 млн руб.
Кроме того, обсуждается возможность к 2014 году законодательно запретить досрочное погашение ипотечных кредитов. Предлагается ввести мораторий до года либо комиссию за досрочный возврат. Напомним, что в 2011 году Высший арбитражный суд признал такие комиссии незаконными.
Анастасия Шугаева
Больше интересного в жанре: Новости
Просмотры: 1857
Самое читаемое
Новости от партнеров
