2 октября
пт,
Новый Омск
01 октября 2026 12.44
Елена Светлова
автор
Суд заморозил торги по КРТ в Центральном округе Омска из‑за претензий арендаторов
В зону КРТ попал участок, находящийся в аренде до 2032 года, где планировалось строительство офисного здания.
Суд в Омске приостановил процедуру аукциона по КРТ в зоне улиц 7‑я Северная - Герцена - 3‑я Северная - Осоавиахимовская. Определение Арбитражного суда Омской области от 25 сентября вводит запрет на все этапы торгов, включая прием заявок и заключение договора.
Истцы - ООО «Технологии молочного животноводства» и индивидуальный предприниматель Ольга Уманец. Они оспаривают распоряжение департамента архитектуры от 7 сентября и извещение об аукционе. По мнению предпринимателей, в зону КРТ включили участок, который находится в аренде до 2032 года. На площадке планировали возвести офисное здание: в проект уже вложены серьезные средства.
Ключевой аргумент истцов - начальная цена лота (760,4 тыс. руб.) многократно ниже рыночной. Передача прав застройки другому лицу без учета действующего обременения, по их словам, фактически остановит их бизнес. Кроме того, спор о включении имущества в зону КРТ еще не завершен.
В суде согласились, что проведение торгов до урегулирования спора создает высокие риски: если позже распоряжение признают незаконным, оспорить уже состоявшийся аукцион и восстановить права будет крайне сложно. До вступления в силу окончательного судебного решения департаменту архитектуры, мэрии и оператору площадки ООО «РТС‑Тендер» запрещено проводить любые действия по аукциону.
Отметим, что в рамках проекта КРТ предполагается застроить 2,3 га, возведя не менее 17,4 тыс. кв. м жилья и демонтировав 26 домов и два нежилых объекта.
Самое актуальное в рубрике: Закон
Больше интересного в жанре: Новости
Просмотры: 499
Самое читаемое
Новости от партнеров
